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France › Lyon 3e › Jussieu › Cours Lafayette › n° 6

6 Cours Lafayette, Lyon 3e

Vendu 94 000 € (4 087 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6900320 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 446 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Cours Lafayette5 138 €/m² 441 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Jussieu5 000 €/m² 322 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Lyon 3e5 299 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 793 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 4 087 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Cours Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 844 € À 6 420 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 94 000 €4 087 €/m² 4 087 €
12/02/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 246 000 €3 844 €/m² 3 844 €
14/03/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/03/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 466 000 €5 974 €/m² 5 974 €
14/01/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/01/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 430 150 €6 420 €/m² 6 420 €
29/11/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/11/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 297 900 €4 446 €/m² 4 446 €
31/08/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/08/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 346 750 €4 446 €/m² 4 446 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 190 € 8 083 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 087 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 CRS DE LA LIBERTE 95 m² 448 020 € 4 716 €
1 CRS DE LA LIBERTE 93 m² 515 034 € 5 538 €
3 CRS DE LA LIBERTE 38 m² 204 326 € 5 377 €
9 CRS LAFAYETTE 65 m² 280 020 € 4 308 €
60 RUE MOLIERE 21 m² 24 990 € 1 190 €
60 RUE MOLIERE 88 m² 567 512 € 6 449 €
60 RUE MOLIERE 76 m² 404 016 € 5 316 €
23 QUAI GENERAL SARRAIL 60 m² 484 980 € 8 083 €
56 RUE MOLIERE 110 m² 557 040 € 5 064 €
52 RUE MOLIERE 80 m² 577 040 € 7 213 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 190 € à 8 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Lafayette
Fourchette courante4 507 – 5 748 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Cours Lafayette ↗
Jussieu
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune1ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-6 %
Voir Jussieu ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+35 %
Rendement brut3.1 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
350 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUECours Lafayette441 ventes depuis 2014 · 5 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJussieu322 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 5 299 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Cours Lafayette à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 087 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 793 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Cours Lafayette a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 23 m² à 94 000 €, soit 4 087 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lafayette ?

Non : 4 087 €/m² contre 5 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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