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France › Lyon 3e › Jussieu › Cours Lafayette › n° 18

18 Cours Lafayette, Lyon 3e

Vendu 265 000 € (2 789 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 6900346 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 185 334 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Cours Lafayette5 138 €/m² 441 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Jussieu5 000 €/m² 322 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Lyon 3e5 265 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 867 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 2 789 €/m² en 2025 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Cours Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 789 € À 5 880 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/10/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 20/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 265 000 €2 789 €/m² 2 789 €
25/06/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 25/06/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 525 000 €5 526 €/m² 5 526 €
22/03/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 22/03/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 529 200 €5 880 €/m² 5 880 €
25/08/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 25/08/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 480 100 €5 334 €/m² 5 334 €
21/09/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 21/09/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 433 400 €4 816 €/m² 4 816 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 190 € 8 406 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 789 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 RUE PIERRE CORNEILLE 63 m² 329 994 € 5 238 €
70 RUE PIERRE CORNEILLE 110 m² 512 710 € 4 661 €
70 RUE PIERRE CORNEILLE 60 m² 274 980 € 4 583 €
24 CRS LAFAYETTE 146 m² 549 982 € 3 767 €
24 CRS LAFAYETTE 80 m² 511 840 € 6 398 €
24 CRS LAFAYETTE 53 m² 445 518 € 8 406 €
24 CRS LAFAYETTE 52 m² 245 024 € 4 712 €
24 CRS LAFAYETTE 52 m² 267 384 € 5 142 €
71 RUE MOLIERE 87 m² 586 032 € 6 736 €
52 RUE MOLIERE 80 m² 577 040 € 7 213 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 190 € à 8 406 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Lafayette
Fourchette courante4 289 – 5 712 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Cours Lafayette ↗
Jussieu
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune1ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-5 %
Voir Jussieu ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+34 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 448 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUECours Lafayette441 ventes depuis 2014 · 5 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJussieu322 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 5 265 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Cours Lafayette à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 789 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 867 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Cours Lafayette a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, appartement de 95 m² à 265 000 €, soit 2 789 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lafayette ?

Non : 2 789 €/m² contre 5 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -46 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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