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France › Lyon 3e › Jussieu › Cours Lafayette › n° 28

28 Cours Lafayette, Lyon 3e

Vendu 480 000 € (5 517 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 690037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 285 517 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Cours Lafayette5 138 €/m² 441 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Jussieu5 000 €/m² 322 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Lyon 3e5 235 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 894 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 5 517 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Cours Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 100 € À 7 240 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 28/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 480 000 €5 517 €/m² 5 517 €
25/09/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 25/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 420 000 €4 941 €/m² 4 941 €
01/07/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 01/07/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 590 404 €6 786 €/m² 6 786 €
24/03/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 24/03/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 362 000 €7 240 €/m² 7 240 €
04/06/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 04/06/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 683 000 €5 692 €/m² 5 692 €
27/09/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/09/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €
03/03/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 03/03/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 460 450 €4 344 €/m² 4 344 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 789 € 8 406 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 517 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 CRS LAFAYETTE 146 m² 549 982 € 3 767 €
24 CRS LAFAYETTE 80 m² 511 840 € 6 398 €
24 CRS LAFAYETTE 53 m² 445 518 € 8 406 €
24 CRS LAFAYETTE 52 m² 245 024 € 4 712 €
24 CRS LAFAYETTE 52 m² 267 384 € 5 142 €
62 AV MARECHAL DE SAXE 75 m² 300 000 € 4 000 €
62 AV MARECHAL DE SAXE 110 m² 625 460 € 5 686 €
62 AV MARECHAL DE SAXE 234 m² 1 035 450 € 4 425 €
51 AV MARECHAL DE SAXE 98 m² 627 690 € 6 405 €
18 CRS LAFAYETTE 95 m² 264 955 € 2 789 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 789 € à 8 406 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Lafayette
Fourchette courante4 290 – 5 710 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Cours Lafayette ↗
Jussieu
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune1ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-4 %
Voir Jussieu ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+33 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 480 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 326 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUECours Lafayette441 ventes depuis 2014 · 5 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJussieu322 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 5 235 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Cours Lafayette à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 517 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 894 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Cours Lafayette a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 87 m² à 480 000 €, soit 5 517 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lafayette ?

Oui : 5 517 €/m² contre 5 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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