France › Lyon 3e › Jussieu › Rue Moliere › n° 80

80 Rue Moliere, Lyon 3e

Vendu 420 000 € (4 565 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6900315 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 80 Rue Moliere, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 804 690 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Moliere5 385 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Jussieu5 000 €/m² 322 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Lyon 3e5 006 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

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Calée sur 1 958 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX6

LOGEMENTS14

Dernière vente : 4 565 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Rue Moliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 791 € À 6 219 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/03/2025 n° 80 · Appartement · 3 p. 28/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 420 000 €4 565 €/m² 4 565 €

24/07/2024 n° 80 · Appartement · 2 p. 24/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 285 000 €3 701 €/m² 3 701 €

18/07/2024 n° 80 · Appartement · 1 p. 18/07/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 60 000 €3 750 €/m² 3 750 €

12/07/2023 n° 80 · Appartement · 4 p. 12/07/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 702 760 €6 219 €/m² 6 219 €

12/06/2023 n° 80 · Appartement · 1 p. 12/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 280 000 €5 600 €/m² 5 600 €

27/10/2022 n° 80 · Appartement · 3 p. 27/10/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 582 000 €5 820 €/m² 5 820 €

16/09/2022 n° 80 · Appartement · 2 p. 16/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 333 000 €4 690 €/m² 4 690 €

19/07/2017 n° 80 · Appartement · 4 p. 19/07/2017 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 634 950 €5 619 €/m² 5 619 €

28/04/2017 n° 80 · Appartement · 3 p. 28/04/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 493 800 €4 938 €/m² 4 938 €

24/02/2017 n° 80 · Appartement · 3 p. 24/02/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 64 877 €791 €/m² 791 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Moliere, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 78 n° 93 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 71−6 %5 042 €/m²Appt 87 m² · 4 ventes · 2021 n° 93+16 %6 239 €/m²Appt 67 m² · vendu 2022 n° 95−43 %3 080 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2025

RUE MOLIEREMÉDIANE DE LA RUE 5 385 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 52+34 %7 213 €/m²Appt 80 m² · vendu 2023 n° 60−1 %5 316 €/m²Appt 88 m² · 9 ventes · 2026 n° 62−18 %4 415 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2021 n° 64−6 %5 038 €/m²Appt 34 m² · 10 ventes · 2026 n° 66+4 %5 593 €/m²Appt 53 m² · 12 ventes · 2025 n° 78−15 %4 580 €/m²Appt 170 m² · vendu 2016

n° 80VOUS ÊTES ICI4 690 €/m²10 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 403 € 7 527 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 565 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

95 RUE MOLIERE 98 m² 420 028 € 4 286 €

7 RUE DE BONNEL 219 m² 1 236 693 € 5 647 €

7 RUE DE BONNEL 251 m² 1 375 731 € 5 481 €

7 RUE DE BONNEL 215 m² 1 440 070 € 6 698 €

10 RUE RABELAIS 63 m² 380 016 € 6 032 €

10 RUE RABELAIS 85 m² 509 915 € 5 999 €

10 RUE RABELAIS 83 m² 419 980 € 5 060 €

10 RUE RABELAIS 91 m² 492 492 € 5 412 €

90 RUE PIERRE CORNEILLE 60 m² 409 980 € 6 833 €

90 RUE PIERRE CORNEILLE 60 m² 437 820 € 7 297 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 403 € à 7 527 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Molière

Fourchette courante4 613 – 6 292 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

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Jussieu

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune1ᵉ sur 30 quartiers

vs commune0 %

Voir Jussieu ↗

Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+27 %

Rendement brut3.6 %

Voir Lyon 3e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 420 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 402 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUERue Moliere54 ventes depuis 2014 · 5 385 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJussieu322 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 5 006 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue Moliere à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 565 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 958 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue Moliere a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, appartement de 92 m² à 420 000 €, soit 4 565 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moliere ?

Non : 4 565 €/m² contre 5 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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