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France › Lyon 3e › Jussieu › Cours Lafayette › n° 24

24 Cours Lafayette, Lyon 3e

Vendu 245 000 € (4 712 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 690038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 244 712 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Cours Lafayette5 138 €/m² 441 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Jussieu5 000 €/m² 322 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Lyon 3e5 245 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 862 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 4 712 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Cours Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 540 € À 8 406 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 24/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 245 000 €4 712 €/m² 4 712 €
02/04/2024 n° 24 · Appartement · 3 p. 02/04/2024 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 550 000 €3 767 €/m² 3 767 €
30/01/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 30/01/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 511 800 €6 398 €/m² 6 398 €
27/07/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 27/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 267 405 €5 142 €/m² 5 142 €
22/09/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 22/09/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 445 500 €8 406 €/m² 8 406 €
08/06/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 08/06/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 327 909 €6 187 €/m² 6 187 €
08/06/2018 n° 24 · Appartement · 2 p. 08/06/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 327 909 €6 187 €/m² 6 187 €
15/02/2016 n° 24 · Appartement · 2 p. 15/02/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 364 340 €4 554 €/m² 4 554 €
03/07/2014 n° 24 · Appartement · 3 p. 03/07/2014 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 400 000 €3 540 €/m² 3 540 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 190 € 7 240 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 712 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 CRS LAFAYETTE 95 m² 264 955 € 2 789 €
18 CRS LAFAYETTE 95 m² 524 970 € 5 526 €
28 CRS LAFAYETTE 50 m² 362 000 € 7 240 €
28 CRS LAFAYETTE 87 m² 590 382 € 6 786 €
28 CRS LAFAYETTE 87 m² 479 979 € 5 517 €
28 CRS LAFAYETTE 85 m² 419 985 € 4 941 €
70 RUE PIERRE CORNEILLE 63 m² 329 994 € 5 238 €
70 RUE PIERRE CORNEILLE 60 m² 274 980 € 4 583 €
70 RUE PIERRE CORNEILLE 110 m² 512 710 € 4 661 €
72 RUE PIERRE CORNEILLE 50 m² 342 800 € 6 856 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 190 € à 7 240 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Lafayette
Fourchette courante4 290 – 5 710 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Cours Lafayette ↗
Jussieu
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune1ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-5 %
Voir Jussieu ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+33 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
792 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUECours Lafayette441 ventes depuis 2014 · 5 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJussieu322 ventes · 5 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 5 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Cours Lafayette à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 712 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 862 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Cours Lafayette a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2024, appartement de 52 m² à 245 000 €, soit 4 712 €/m².

Est-ce cher pour Cours Lafayette ?

Non : 4 712 €/m² contre 5 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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