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France › La Rochelle › Centre Marché › Rue de l Evescot › n° 7

7 Rue de l Evescot, La Rochelle

Vendu 135 800 € (5 904 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 170007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 182 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue de l Evescot5 528 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Centre Marché4 235 €/m² 1 288 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %La Rochelle5 159 €/m² 21 389 ventesPrix à La Rochelle → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 1 362 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0046
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 5 904 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de l Evescot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 560 € À 5 904 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 05/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 135 800 €5 904 €/m² 5 904 €
30/09/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 242 250 €5 506 €/m² 5 506 €
13/12/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/12/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €
03/12/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 03/12/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 111 000 €4 826 €/m² 4 826 €
18/01/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/01/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €
29/04/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/04/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 000 €3 067 €/m² 3 067 €
24/02/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/02/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €
23/10/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/10/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 600 €2 853 €/m² 2 853 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 825 € 7 647 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 904 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DE L EVESCOT 38 m² 153 938 € 4 051 €
2 RUE DE L EVESCOT 25 m² 141 000 € 5 640 €
2 RUE DE L EVESCOT 17 m² 129 999 € 7 647 €
11 RUE DU MINAGE 55 m² 271 975 € 4 945 €
11 RUE DU MINAGE 91 m² 439 985 € 4 835 €
11 RUE DU MINAGE 41 m² 230 010 € 5 610 €
13 RUE DE L EVESCOT 40 m² 188 000 € 4 700 €
4 RUE DE L EVESCOT 58 m² 240 004 € 4 138 €
4 RUE DE L EVESCOT 58 m² 404 028 € 6 966 €
8 RUE DE L EVESCOT 60 m² 307 500 € 5 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 825 € à 7 647 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de l'Evescot
Fourchette courante4 289 – 5 985 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de l'Evescot ↗
Centre Marché
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune4ᵉ sur 31 quartiers
vs commune-18 %
Voir Centre Marché ↗
La Rochelle
Tendance 3 ans-3 %
vs département+37 %
Rendement brut2.9 %
Voir La Rochelle ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune5ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 136 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
327 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de l Evescot75 ventes depuis 2014 · 5 528 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Marché1 288 ventes · 4 235 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Rochelle21 389 ventes · 5 159 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Rochelle → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de l Evescot à La Rochelle ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 904 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 362 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de l Evescot a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2025, appartement de 23 m² à 135 800 €, soit 5 904 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Evescot ?

Oui : 5 904 €/m² contre 5 528 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +33 % face à la médiane 2025 de La Rochelle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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