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France › Dijon › Petites Roches › Boulevard Mansart › n° 79

79 Boulevard Mansart, Dijon

Vendu 188 000 € (3 133 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 2100026 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 791 652 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Boulevard Mansart2 477 €/m² 241 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Petites Roches1 846 €/m² 656 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Dijon2 541 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 241 ventes dans la rue
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Calée sur 841 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 3 133 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Boulevard Mansart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 949 € À 3 133 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2025 n° 79 · Appartement · 3 p. 05/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 000 €3 133 €/m² 3 133 €
14/04/2025 n° 79 · Appartement · 4 p. 14/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €
21/08/2023 n° 79 · Appartement · 3 p. 21/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 134 000 €2 233 €/m² 2 233 €
21/07/2023 n° 79 · Appartement · 3 p. 21/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €
11/05/2020 n° 79 · Appartement · 4 p. 11/05/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 81 000 €1 013 €/m² 1 013 €
31/03/2020 n° 79 · Appartement · 4 p. 31/03/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 500 €1 652 €/m² 1 652 €
29/08/2019 n° 79 · Appartement · 3 p. 29/08/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 000 €1 815 €/m² 1 815 €
19/07/2019 n° 79 · Appartement · 4 p. 19/07/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 133 500 €1 690 €/m² 1 690 €
18/07/2019 n° 79 · Appartement · 4 p. 18/07/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €
30/04/2019 n° 79 · Appartement · 3 p. 30/04/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 136 000 €1 744 €/m² 1 744 €
10/08/2018 n° 79 · Appartement · 3 p. 10/08/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 98 000 €1 556 €/m² 1 556 €
06/07/2018 n° 79 · Appartement · 3 p. 06/07/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 500 €1 623 €/m² 1 623 €
06/03/2017 n° 79 · Appartement · 3 p. 06/03/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 92 500 €1 423 €/m² 1 423 €
28/04/2016 n° 79 · Appartement · 4 p. 28/04/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 112 000 €1 418 €/m² 1 418 €
22/03/2016 n° 79 · Appartement · 4 p. 22/03/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €
15/09/2014 n° 79 · Appartement · 3 p. 15/09/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
730 € 4 025 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 133 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE DES PEJOCES 17 m² 68 425 € 4 025 €
41 RUE DES PEJOCES 15 m² 58 995 € 3 933 €
41 RUE DES PEJOCES 19 m² 66 006 € 3 474 €
41 RUE DES PEJOCES 24 m² 62 424 € 2 601 €
75 BD MANSART 82 m² 68 962 € 841 €
75 BD MANSART 80 m² 128 000 € 1 600 €
75 BD MANSART 67 m² 135 005 € 2 015 €
83 BD MANSART 65 m² 216 190 € 3 326 €
85 BD MANSART 80 m² 135 040 € 1 688 €
83 BD MANSART 65 m² 150 020 € 2 308 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 730 € à 4 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Mansart
Fourchette courante1 970 – 3 131 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Mansart ↗
Petites Roches
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune58ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-27 %
Voir Petites Roches ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département-1 %
Rendement brut6.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 188 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
738 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUEBoulevard Mansart241 ventes depuis 2014 · 2 477 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetites Roches656 ventes · 1 846 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 541 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Boulevard Mansart à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 133 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 841 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Boulevard Mansart a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2025, appartement de 60 m² à 188 000 €, soit 3 133 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Mansart ?

Oui : 3 133 €/m² contre 2 477 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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