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France › Dijon › Petites Roches › Boulevard Mansart › n° 83

83 Boulevard Mansart, Dijon

Vendu 216 193 € (3 326 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 2100034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 831 809 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Boulevard Mansart2 477 €/m² 241 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Petites Roches1 846 €/m² 656 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Dijon2 539 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 241 ventes dans la rue
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Calée sur 839 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 3 326 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Boulevard Mansart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 125 € À 3 326 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/03/2025 n° 83 · Appartement · 3 p. 21/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 216 193 €3 326 €/m² 3 326 €
21/03/2025 n° 83 · Appartement · 3 p. 21/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 216 193 €3 326 €/m² 3 326 €
18/03/2025 n° 83 · Appartement · 3 p. 18/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €
13/03/2025 n° 83 · Appartement · 3 p. 13/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 000 €2 492 €/m² 2 492 €
05/07/2021 n° 83 · Appartement · 3 p. 05/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 123 000 €1 984 €/m² 1 984 €
10/12/2020 n° 83 · Appartement · 3 p. 10/12/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 138 000 €1 747 €/m² 1 747 €
29/05/2020 n° 83 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €
16/09/2019 n° 83 · Appartement · 3 p. 16/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 74 000 €1 138 €/m² 1 138 €
10/09/2019 n° 83 · Appartement · 4 p. 10/09/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €
28/12/2018 n° 83 · Appartement · 4 p. 28/12/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 188 000 €2 350 €/m² 2 350 €
10/08/2018 n° 83 · Appartement · 3 p. 10/08/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 99 000 €1 500 €/m² 1 500 €
24/05/2016 n° 83 · Appartement · 3 p. 24/05/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 000 €2 108 €/m² 2 108 €
08/03/2016 n° 83 · Appartement · 4 p. 08/03/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 144 700 €1 809 €/m² 1 809 €
29/05/2015 n° 83 · Appartement · 4 p. 29/05/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 102 000 €1 275 €/m² 1 275 €
17/12/2014 n° 83 · Appartement · 3 p. 17/12/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €
28/10/2014 n° 83 · Appartement · 3 p. 28/10/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 74 000 €1 138 €/m² 1 138 €
19/02/2014 n° 83 · Appartement · 4 p. 19/02/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
730 € 4 025 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 326 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
89 BD MANSART 80 m² 174 000 € 2 175 €
89 BD MANSART 65 m² 111 345 € 1 713 €
79 BD MANSART 60 m² 133 980 € 2 233 €
81 BD MANSART 65 m² 142 220 € 2 188 €
79 BD MANSART 78 m² 159 978 € 2 051 €
81 BD MANSART 65 m² 117 390 € 1 806 €
79 BD MANSART 79 m² 154 998 € 1 962 €
79 BD MANSART 60 m² 187 980 € 3 133 €
81 BD MANSART 57 m² 134 976 € 2 368 €
13 RUE DES BEGONIAS 100 m² 73 000 € 730 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 730 € à 4 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Mansart
Fourchette courante1 971 – 3 132 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Mansart ↗
Petites Roches
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune58ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-27 %
Voir Petites Roches ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département-1 %
Rendement brut6.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 216 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
799 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUEBoulevard Mansart241 ventes depuis 2014 · 2 477 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetites Roches656 ventes · 1 846 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 539 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Boulevard Mansart à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 326 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 839 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Boulevard Mansart a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2025, appartement de 65 m² à 216 193 €, soit 3 326 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Mansart ?

Oui : 3 326 €/m² contre 2 477 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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