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France › Dijon › Petites Roches › Boulevard Mansart › n° 81

81 Boulevard Mansart, Dijon

Vendu 117 400 € (1 806 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 2100027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 812 188 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard Mansart2 477 €/m² 241 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Petites Roches1 846 €/m² 656 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Dijon2 539 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 241 ventes dans la rue
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Calée sur 821 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 1 806 €/m² en 2024 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 81 Boulevard Mansart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 423 € À 2 368 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/11/2024 n° 81 · Appartement · 3 p. 12/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 117 400 €1 806 €/m² 1 806 €
27/03/2024 n° 81 · Appartement · 3 p. 27/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €
20/07/2022 n° 81 · Appartement · 3 p. 20/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 200 €2 188 €/m² 2 188 €
29/08/2019 n° 81 · Appartement · 3 p. 29/08/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 000 €1 815 €/m² 1 815 €
06/07/2018 n° 81 · Appartement · 3 p. 06/07/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 500 €1 623 €/m² 1 623 €
06/03/2017 n° 81 · Appartement · 3 p. 06/03/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 92 500 €1 423 €/m² 1 423 €
15/09/2014 n° 81 · Appartement · 3 p. 15/09/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
730 € 4 025 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 806 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
83 BD MANSART 65 m² 216 190 € 3 326 €
83 BD MANSART 62 m² 123 008 € 1 984 €
83 BD MANSART 65 m² 150 020 € 2 308 €
85 BD MANSART 80 m² 135 040 € 1 688 €
83 BD MANSART 65 m² 161 980 € 2 492 €
85 BD MANSART 61 m² 99 979 € 1 639 €
41 RUE DES PEJOCES 17 m² 68 425 € 4 025 €
41 RUE DES PEJOCES 15 m² 58 995 € 3 933 €
41 RUE DES PEJOCES 19 m² 66 006 € 3 474 €
41 RUE DES PEJOCES 24 m² 62 424 € 2 601 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 730 € à 4 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Mansart
Fourchette courante1 970 – 3 131 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Mansart ↗
Petites Roches
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune58ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-27 %
Voir Petites Roches ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département-1 %
Rendement brut6.7 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
799 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 81 ?

LA RUEBoulevard Mansart241 ventes depuis 2014 · 2 477 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetites Roches656 ventes · 1 846 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 539 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Boulevard Mansart à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 806 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 821 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 Boulevard Mansart a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2024, appartement de 65 m² à 117 400 €, soit 1 806 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Mansart ?

Non : 1 806 €/m² contre 2 477 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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