France › Dijon › Petites Roches › Rue Ernest Lory › n° 3

3 Rue Ernest Lory, Dijon

Vendu 115 000 € (1 369 €/m²) en 2026 · 73 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 2100041 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Ernest Lory, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 845 €/m² 73 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Ernest Lory2 308 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Petites Roches1 846 €/m² 656 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Dijon2 707 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 111 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles CN0413 + CN0005 + CN0469

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX13

LOGEMENTS167

Dernière vente : 1 369 €/m² en 2026 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Ernest Lory

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 028 € À 3 077 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/06/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

15/09/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

11/08/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 117 925 €2 268 €/m² 2 268 €

07/04/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 172 000 €2 123 €/m² 2 123 €

05/03/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 89 700 €2 990 €/m² 2 990 €

18/02/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 132 020 €1 886 €/m² 1 886 €

30/01/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 000 €2 114 €/m² 2 114 €

03/01/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 126 940 €2 441 €/m² 2 441 €

10/10/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

07/10/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 700 €1 806 €/m² 1 806 €

29/08/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 146 500 €2 817 €/m² 2 817 €

19/08/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

01/07/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 191 050 €2 729 €/m² 2 729 €

11/04/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 11/04/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 000 €2 294 €/m² 2 294 €

26/01/2024 n° 3 · Appartement · 5 p. 26/01/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 141 200 €1 552 €/m² 1 552 €

12/01/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 12/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/11/2023 n° 3 · Appartement · 5 p. 03/11/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

31/03/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

15/11/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/11/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

26/08/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/08/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

22/07/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/07/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 54 500 €1 028 €/m² 1 028 €

30/03/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/03/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 202 000 €2 494 €/m² 2 494 €

09/11/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 09/11/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

20/09/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 20/09/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 207 000 €2 179 €/m² 2 179 €

23/08/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/08/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 113 000 €2 173 €/m² 2 173 €

05/08/2021 n° 3 · Appartement · 5 p. 05/08/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 231 900 €2 188 €/m² 2 188 €

19/07/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/07/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

30/06/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/06/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/05/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 07/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/04/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/04/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 500 €1 837 €/m² 1 837 €

26/03/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 134 000 €1 914 €/m² 1 914 €

05/03/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/03/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 143 000 €1 702 €/m² 1 702 €

18/11/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/11/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 126 000 €1 556 €/m² 1 556 €

06/11/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/11/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 60 000 €2 069 €/m² 2 069 €

03/06/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/06/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

25/02/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 144 000 €2 057 €/m² 2 057 €

31/07/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

03/06/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/06/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

06/05/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 06/05/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 117 400 €1 449 €/m² 1 449 €

15/02/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 15/02/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

20/12/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/12/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 500 €2 417 €/m² 2 417 €

09/08/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/08/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

14/06/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 14/06/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 74 000 €2 552 €/m² 2 552 €

04/04/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/04/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 96 000 €1 371 €/m² 1 371 €

15/03/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 15/03/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 67 000 €1 971 €/m² 1 971 €

05/03/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/03/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 99 196 €1 181 €/m² 1 181 €

02/03/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/03/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

19/02/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/02/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 121 000 €1 440 €/m² 1 440 €

18/01/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/01/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

27/09/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/09/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

08/09/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/09/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 124 000 €1 771 €/m² 1 771 €

29/08/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/08/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

24/05/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 24/05/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 50 000 €1 724 €/m² 1 724 €

20/03/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 109 000 €1 557 €/m² 1 557 €

22/02/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/02/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 88 000 €1 692 €/m² 1 692 €

22/12/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/12/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/10/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 28/10/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

05/09/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/09/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

05/08/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/08/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 115 000 €1 420 €/m² 1 420 €

23/05/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/05/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 109 000 €2 057 €/m² 2 057 €

20/05/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 20/05/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

20/11/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/11/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

18/09/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/09/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 106 000 €1 514 €/m² 1 514 €

13/08/2015 n° 3 · Appartement · 5 p. 13/08/2015 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 187 000 €1 764 €/m² 1 764 €

15/07/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 15/07/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 000 €2 067 €/m² 2 067 €

26/03/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/03/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 132 000 €1 886 €/m² 1 886 €

30/12/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/12/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 47 000 €2 765 €/m² 2 765 €

22/10/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/10/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 121 000 €2 283 €/m² 2 283 €

01/10/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/10/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 83 500 €1 606 €/m² 1 606 €

12/05/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/05/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

07/05/2014 n° 3 · Appartement · 5 p. 07/05/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 166 500 €1 753 €/m² 1 753 €

17/04/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 17/04/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 156 000 €1 857 €/m² 1 857 €

28/02/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 128 000 €1 580 €/m² 1 580 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 73

Rue Ernest Lory, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 845 €/m²73 ventes · dernière 2026

RUE ERNEST LORYMÉDIANE DE LA RUE 2 308 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+10 %2 539 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 12+13 %2 600 €/m²Appt 39 m² · 11 ventes · 2026 n° 14 B+42 %3 267 €/m²Appt 15 m² · vendu 2026 n° 16+1 %2 337 €/m²Appt 43 m² · 25 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 755 € 4 481 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 369 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE ERNEST LORY 60 m² 168 000 € 2 800 €

16 RUE ERNEST LORY 63 m² 128 394 € 2 038 €

16 RUE ERNEST LORY 62 m² 134 354 € 2 167 €

16 RUE ERNEST LORY 43 m² 150 586 € 3 502 €

16 RUE ERNEST LORY 43 m² 133 644 € 3 108 €

16 RUE ERNEST LORY 63 m² 145 026 € 2 302 €

12 RUE ERNEST LORY 16 m² 48 496 € 3 031 €

12 RUE ERNEST LORY 16 m² 58 000 € 3 625 €

12 RUE ERNEST LORY 39 m² 92 001 € 2 359 €

14 B RUE ERNEST LORY 15 m² 49 005 € 3 267 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 755 € à 4 481 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ernest Lory

Fourchette courante2 046 – 2 796 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2026

Voir Rue Ernest Lory ↗

Petites Roches

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune58ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-32 %

Voir Petites Roches ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+5 %

Rendement brut6.4 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,8 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

7,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 033 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Ernest Lory111 ventes depuis 2014 · 2 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetites Roches656 ventes · 1 846 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 707 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Ernest Lory à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 369 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 380 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Ernest Lory a-t-il été vendu ?

73 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 84 m² à 115 000 €, soit 1 369 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ernest Lory ?

Non : 1 369 €/m² contre 2 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -41 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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