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France › Dijon › Petites Roches › Boulevard Mansart › n° 95

95 Boulevard Mansart, Dijon

Vendu 40 000 € (625 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 2100075 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 951 765 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Boulevard Mansart2 477 €/m² 241 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Petites Roches1 846 €/m² 656 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Dijon2 500 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 241 ventes dans la rue
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Calée sur 698 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0333
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX6
LOGEMENTS40
Dernière vente : 625 €/m² en 2025 · −75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 95 Boulevard Mansart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 625 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/10/2025 n° 95 · Appartement · 4 p. 16/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €
29/04/2025 n° 95 · Appartement · 3 p. 29/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 127 500 €2 500 €/m² 2 500 €
30/01/2023 n° 95 · Appartement · 3 p. 30/01/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 112 000 €2 196 €/m² 2 196 €
11/08/2022 n° 95 · Appartement · 4 p. 11/08/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 136 920 €2 139 €/m² 2 139 €
02/06/2022 n° 95 · Appartement · 5 p. 02/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 156 050 €2 053 €/m² 2 053 €
26/07/2021 n° 95 · Appartement · 2 p. 26/07/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 123 400 €2 373 €/m² 2 373 €
22/12/2020 n° 95 · Appartement · 3 p. 22/12/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 104 000 €2 000 €/m² 2 000 €
18/12/2020 n° 95 · Appartement · 4 p. 18/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 118 000 €1 844 €/m² 1 844 €
25/11/2020 n° 95 · Appartement · 4 p. 25/11/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 580 €1 728 €/m² 1 728 €
03/07/2020 n° 95 · Appartement · 4 p. 03/07/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €
29/01/2020 n° 95 · Appartement · 4 p. 29/01/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €
22/08/2019 n° 95 · Appartement · 4 p. 22/08/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 91 000 €1 422 €/m² 1 422 €
28/05/2019 n° 95 · Appartement · 5 p. 28/05/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €
24/05/2019 n° 95 · Appartement · 3 p. 24/05/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €
30/08/2018 n° 95 · Appartement · 4 p. 30/08/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 96 000 €1 500 €/m² 1 500 €
04/06/2018 n° 95 · Appartement · 4 p. 04/06/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 92 000 €1 438 €/m² 1 438 €
27/03/2018 n° 95 · Appartement · 4 p. 27/03/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 133 000 €1 750 €/m² 1 750 €
08/09/2016 n° 95 · Appartement · 2 p. 08/09/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €
06/09/2016 n° 95 · Appartement · 4 p. 06/09/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €
14/06/2016 n° 95 · Appartement · 4 p. 14/06/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 500 €1 258 €/m² 1 258 €
13/01/2016 n° 95 · Appartement · 3 p. 13/01/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 108 000 €2 077 €/m² 2 077 €
22/08/2014 n° 95 · Appartement · 3 p. 22/08/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 96 900 €1 900 €/m² 1 900 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 649 € 3 805 € ▲ VENTE 2025 ICI · 625 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
91 B BD MANSART 67 m² 135 005 € 2 015 €
91 B BD MANSART 67 m² 168 974 € 2 522 €
91 B BD MANSART 57 m² 125 001 € 2 193 €
93 BD MANSART 70 m² 149 520 € 2 136 €
91 BD MANSART 57 m² 142 272 € 2 496 €
91 B BD MANSART 67 m² 132 392 € 1 976 €
91 B BD MANSART 57 m² 110 010 € 1 930 €
91 BD MANSART 60 m² 132 000 € 2 200 €
93 BD MANSART 53 m² 130 486 € 2 462 €
91 BD MANSART 77 m² 134 827 € 1 751 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 649 € à 3 805 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Mansart
Fourchette courante1 970 – 3 131 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Mansart ↗
Petites Roches
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune58ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-26 %
Voir Petites Roches ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département-3 %
Rendement brut6.6 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
23,6 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
17 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
787 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 95 ?

LA RUEBoulevard Mansart241 ventes depuis 2014 · 2 477 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetites Roches656 ventes · 1 846 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 95 Boulevard Mansart à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 698 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 95 Boulevard Mansart a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2025, appartement de 64 m² à 40 000 €, soit 625 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Mansart ?

Non : 625 €/m² contre 2 477 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -75 %, et -77 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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