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France › Dijon › Universités › Boulevard Mansart › n° 91 B

91 B Boulevard Mansart, Dijon

Vendu 125 000 € (2 193 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 2100011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 91 B Boulevard Mansart, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 B1 976 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Boulevard Mansart2 477 €/m² 241 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Universités1 866 €/m² 156 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Dijon2 524 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 91 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 241 ventes dans la rue
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Calée sur 768 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0149
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX5
LOGEMENTS29
Dernière vente : 2 193 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 91 B Boulevard Mansart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 649 € À 2 522 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/02/2026 n° 91 B · Appartement · 3 p. 10/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 142 270 €2 496 €/m² 2 496 €
20/01/2026 n° 91 B · Appartement · 3 p. 20/01/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 133 000 €2 333 €/m² 2 333 €
30/09/2025 n° 91 B · Appartement · 3 p. 30/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €
30/05/2025 n° 91 B · Appartement · 4 p. 30/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 169 000 €2 522 €/m² 2 522 €
24/07/2024 n° 91 B · Appartement · 4 p. 24/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €
06/06/2022 n° 91 B · Appartement · 3 p. 06/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €
30/05/2022 n° 91 B · Appartement · 3 p. 30/05/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 116 490 €2 044 €/m² 2 044 €
17/09/2021 n° 91 B · Appartement · 3 p. 17/09/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 94 000 €1 649 €/m² 1 649 €
15/04/2021 n° 91 B · Appartement · 4 p. 15/04/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 132 400 €1 976 €/m² 1 976 €
22/03/2019 n° 91 B · Appartement · 3 p. 22/03/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 000 €2 088 €/m² 2 088 €
31/01/2019 n° 91 B · Appartement · 3 p. 31/01/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 216 € 2 525 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 193 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
96 BD MANSART 65 m² 129 025 € 1 985 €
96 BD MANSART 53 m² 108 014 € 2 038 €
98 BD MANSART 40 m² 101 000 € 2 525 €
98 BD MANSART 65 m² 112 970 € 1 738 €
98 BD MANSART 73 m² 118 187 € 1 619 €
96 BD MANSART 37 m² 86 987 € 2 351 €
96 BD MANSART 65 m² 132 275 € 2 035 €
96 BD MANSART 37 m² 44 992 € 1 216 €
96 BD MANSART 49 m² 98 980 € 2 020 €
96 BD MANSART 64 m² 132 992 € 2 078 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 216 € à 2 525 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Mansart
Fourchette courante1 970 – 3 131 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Mansart ↗
Universités
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune55ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-26 %
Voir Universités ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département-2 %
Rendement brut6.3 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
701 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 91 B ?

LA RUEBoulevard Mansart241 ventes depuis 2014 · 2 477 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERUniversités156 ventes · 1 866 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 524 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 91 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 B Boulevard Mansart à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 193 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 768 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 B Boulevard Mansart a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 57 m² à 125 000 €, soit 2 193 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Mansart ?

Non : 2 193 €/m² contre 2 477 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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