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France › Avignon › Avenue Saint Ruf › n° 58

58 Avenue Saint Ruf, Avignon

Vendu 114 000 € (2 151 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 8400017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 581 430 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue Saint Ruf1 844 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −22 %Avignon1 828 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue
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Calée sur 880 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HZ0972
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 2 151 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Avenue Saint Ruf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 043 € À 2 321 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2025 n° 58 · Appartement · 3 p. 27/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 114 000 €2 151 €/m² 2 151 €
11/04/2024 n° 58 · Appartement · 4 p. 11/04/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €
17/05/2023 n° 58 · Appartement · 4 p. 17/05/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €
29/04/2022 n° 58 · Appartement · 4 p. 29/04/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 133 000 €1 430 €/m² 1 430 €
08/10/2021 n° 58 · Appartement · 2 p. 08/10/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €
09/11/2020 n° 58 · Appartement · 4 p. 09/11/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €
15/04/2019 n° 58 · Appartement 15/04/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €
24/04/2018 n° 58 · Appartement · 4 p. 24/04/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 114 200 €1 202 €/m² 1 202 €
26/06/2014 n° 58 · Appartement · 4 p. 26/06/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 97 000 €1 043 €/m² 1 043 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
528 € 3 633 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 151 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 BD JACQUES MONOD 41 m² 64 001 € 1 561 €
57 BD JACQUES MONOD 105 m² 70 035 € 667 €
56 AV SAINT RUF 87 m² 135 024 € 1 552 €
79 AV SAINT RUF 44 m² 86 988 € 1 977 €
77 A AV SAINT RUF 36 m² 79 992 € 2 222 €
77 A AV SAINT RUF 46 m² 73 002 € 1 587 €
1 RUE TORT 40 m² 85 000 € 2 125 €
1 RUE TORT 70 m² 70 000 € 1 000 €
1 RUE TORT 70 m² 100 030 € 1 429 €
1 RUE TORT 90 m² 119 970 € 1 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 528 € à 3 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Saint-Ruf
Fourchette courante1 590 – 3 317 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Saint-Ruf ↗
Avignon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-15 %
Rendement brut7.5 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune28ᵉ sur 53
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
642 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUEAvenue Saint Ruf131 ventes depuis 2014 · 1 844 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 1 828 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Avenue Saint Ruf à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 151 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 880 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Avenue Saint Ruf a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2025, appartement de 53 m² à 114 000 €, soit 2 151 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Saint Ruf ?

Oui : 2 151 €/m² contre 1 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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