France › Avignon › Monclar Nord › Rue de Provence › n° 10

10 Rue de Provence, Avignon

Vendu 87 400 € (2 571 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 840006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 059 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue de Provence2 739 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Monclar Nord1 704 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Avignon2 203 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 1 105 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HZ0550

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 571 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue de Provence

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 784 € À 2 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/10/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 08/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 400 €2 571 €/m² 2 571 €

27/12/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/12/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

15/03/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 15/03/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 66 000 €1 784 €/m² 1 784 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Provence, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 11 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11 T−16 %2 308 €/m²Maison 65 m² · vendu 2023 n° 15−6 %2 583 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019 n° 29+0 %2 750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024 n° 31+81 %4 963 €/m²Maison 150 m² · vendu 2020 n° 33 B−9 %2 484 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2022 n° 37−15 %2 318 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021

RUE DE PROVENCEMÉDIANE DE LA RUE 2 739 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+13 %3 087 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2026

n° 10VOUS ÊTES ICI2 059 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 16+20 %3 286 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024 n° 18+14 %3 136 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019 n° 20+16 %3 181 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2020 n° 20 B+16 %3 189 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2025 n° 34−23 %2 109 €/m²Appt 218 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue de Provence →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 610 € 5 927 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 571 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 B IMP MAGALI 34 m² 68 000 € 2 000 €

4 B RUE JEANNE D ARC 21 m² 57 141 € 2 721 €

4 B RUE JEANNE D ARC 21 m² 58 989 € 2 809 €

4 B RUE JEANNE D ARC 75 m² 152 025 € 2 027 €

4 B RUE JEANNE D ARC 85 m² 139 995 € 1 647 €

21 AV MONCLAR 56 m² 98 112 € 1 752 €

21 AV MONCLAR 90 m² 154 980 € 1 722 €

14 AV MONCLAR 46 m² 99 590 € 2 165 €

14 AV MONCLAR 46 m² 85 100 € 1 850 €

16 AV MONCLAR 50 m² 85 000 € 1 700 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 610 € à 5 927 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Provence

Ventes sur la voie4

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Monclar Nord

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune21ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-23 %

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Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+2 %

Rendement brut5.8 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 87 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

412 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue de Provence29 ventes depuis 2014 · 2 739 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonclar Nord611 ventes · 1 704 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 203 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue de Provence à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue de Provence a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2024, appartement de 34 m² à 87 400 €, soit 2 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Provence ?

Non : 2 571 €/m² contre 2 739 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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