France › Avignon › Champfleury › Avenue de la Foire › n° 6

6 Avenue de la Foire, Avignon

Vendu 74 500 € (1 863 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 840007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Avenue de la Foire, 84000 Avignoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 863 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Avenue de la Foire1 739 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Champfleury1 810 €/m² 717 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Avignon2 266 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 829 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HY0034

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 863 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue de la Foire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 163 € À 1 943 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/01/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 74 500 €1 863 €/m² 1 863 €

19/04/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/04/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 68 000 €1 943 €/m² 1 943 €

14/06/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/06/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 46 500 €1 163 €/m² 1 163 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue de la Foire, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−7 %1 614 €/m²Appt 140 m² · vendu 2017

AVENUE DE LA FOIREMÉDIANE DE LA RUE 1 739 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−33 %1 157 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2026

n° 6VOUS ÊTES ICI1 863 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 8+8 %1 875 €/m²Appt 80 m² · vendu 2016 n° 14+26 %2 196 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2018 n° 16 A−14 %1 504 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2024 n° 18+82 %3 158 €/m²Maison 64 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

891 € 2 526 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 863 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE SIMON-DE-CHALONS 50 m² 75 000 € 1 500 €

2 AV DE LA FOIRE 42 m² 50 988 € 1 214 €

2 AV DE LA FOIRE 60 m² 66 000 € 1 100 €

2 AV DE LA FOIRE 42 m² 55 020 € 1 310 €

3 RUE SIMON-DE-CHALONS 56 m² 88 984 € 1 589 €

1 B RUE SIMON-DE-CHALONS 34 m² 85 884 € 2 526 €

1 B RUE SIMON-DE-CHALONS 34 m² 60 010 € 1 765 €

1 B RUE SIMON-DE-CHALONS 34 m² 50 592 € 1 488 €

3 RUE SIMON-DE-CHALONS 57 m² 50 787 € 891 €

6 AV DU BLANCHISSAGE 65 m² 78 000 € 1 200 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 891 € à 2 526 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Foire

Fourchette courante1 208 – 1 948 €/m²

vs commune-40 %

Dernière vente2026

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Champfleury

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune19ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-20 %

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Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+5 %

Rendement brut5.9 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

485 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue de la Foire16 ventes depuis 2014 · 1 739 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChampfleury717 ventes · 1 810 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 266 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue de la Foire à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 863 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 829 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue de la Foire a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2026, appartement de 40 m² à 74 500 €, soit 1 863 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Foire ?

Oui : 1 863 €/m² contre 1 739 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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