France › Avignon › Monclar Nord › Boulevard Jacques Monod › n° 20

20 Boulevard Jacques Monod, Avignon

Vendu 183 000 € (1 926 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 8400012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 642 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Boulevard Jacques Monod1 724 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Monclar Nord1 701 €/m² 594 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Avignon1 851 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

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Calée sur 775 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IX0014

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX6

LOGEMENTS14

Dernière vente : 1 926 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Boulevard Jacques Monod

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 032 € À 2 682 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/04/2026 n° 20 · Appartement · 4 p. 09/04/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 183 000 €1 926 €/m² 1 926 €

28/11/2024 n° 20 · Appartement · 4 p. 28/11/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 158 150 €1 665 €/m² 1 665 €

23/05/2024 n° 20 · Appartement · 4 p. 23/05/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

02/03/2023 n° 20 · Appartement · 4 p. 02/03/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

15/03/2021 n° 20 · Appartement · 4 p. 15/03/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €

03/12/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 03/12/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 000 €2 682 €/m² 2 682 €

11/03/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 11/03/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 46 000 €2 091 €/m² 2 091 €

15/03/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 15/03/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 156 000 €1 642 €/m² 1 642 €

04/06/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 04/06/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 49 500 €2 250 €/m² 2 250 €

22/05/2018 n° 20 · Appartement · 4 p. 22/05/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 98 000 €1 032 €/m² 1 032 €

24/07/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 24/07/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

03/07/2015 n° 20 · Appartement · 4 p. 03/07/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

25/07/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 25/07/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 37 000 €1 682 €/m² 1 682 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Boulevard Jacques Monod, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 20 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+98 %3 422 €/m²Maison 148 m² · 2 ventes · 2021 n° 23+76 %3 026 €/m²Maison 190 m² · vendu 2017 n° 25+51 %2 600 €/m²Maison 35 m² · vendu 2017 n° 29+130 %3 973 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2021 n° 31+12 %1 927 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024

BOULEVARD JACQUES MONODMÉDIANE DE LA RUE 1 724 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+107 %3 571 €/m²Maison 140 m² · vendu 2017 n° 16−28 %1 242 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022 n° 18−1 %1 711 €/m²Appt 76 m² · 9 ventes · 2024

n° 20VOUS ÊTES ICI1 642 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 20 B−23 %1 329 €/m²Maison 143 m² · vendu 2017 n° 22 T−9 %1 567 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2019 n° 24−6 %1 618 €/m²Appt 72 m² · 6 ventes · 2023 n° 32+33 %2 299 €/m²Maison 87 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Boulevard Jacques Monod →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 110 € 6 261 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 926 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 BD JACQUES MONOD 76 m² 156 788 € 2 063 €

18 BD JACQUES MONOD 76 m² 134 368 € 1 768 €

18 BD JACQUES MONOD 74 m² 167 980 € 2 270 €

32 RUE NATIONALE 52 m² 102 492 € 1 971 €

32 RUE NATIONALE 51 m² 102 510 € 2 010 €

18 RUE NATIONALE 60 m² 375 660 € 6 261 €

24 BD JACQUES MONOD 72 m² 124 992 € 1 736 €

36 RUE UNIVERSELLE 104 m² 134 992 € 1 298 €

4 IMP ALEXANDRE CALVET 100 m² 280 000 € 2 800 €

8 RUE NATIONALE 114 m² 264 024 € 2 316 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 110 € à 6 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Jacques Monod

Fourchette courante1 360 – 1 851 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Jacques Monod ↗

Monclar Nord

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune20ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-8 %

Voir Monclar Nord ↗

Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département-14 %

Rendement brut8.9 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune26ᵉ sur 55

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 183 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 151 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEBoulevard Jacques Monod86 ventes depuis 2014 · 1 724 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonclar Nord594 ventes · 1 701 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 1 851 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Boulevard Jacques Monod à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 926 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 775 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Boulevard Jacques Monod a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2026, appartement de 95 m² à 183 000 €, soit 1 926 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jacques Monod ?

Oui : 1 926 €/m² contre 1 724 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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