France › Avignon › Monclar Nord › Avenue des Lierres › n° 6

6 Avenue des Lierres, Avignon

Vendu 163 000 € (1 455 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 840009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Avenue des Lierres, 84000 Avignoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 652 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Avenue des Lierres1 607 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Monclar Nord1 704 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Avignon2 277 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 1 085 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HY0064

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX5

LOGEMENTS17

Dernière vente : 1 455 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue des Lierres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 851 € À 2 194 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/11/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/11/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 163 000 €1 455 €/m² 1 455 €

15/05/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/05/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 170 000 €1 518 €/m² 1 518 €

27/10/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/10/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 180 000 €1 607 €/m² 1 607 €

05/01/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/01/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 220 000 €2 037 €/m² 2 037 €

13/10/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 13/10/2022 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 230 000 €2 054 €/m² 2 054 €

25/11/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/11/2021 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

19/10/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/10/2021 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 237 000 €2 194 €/m² 2 194 €

02/06/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/06/2020 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 185 000 €1 652 €/m² 1 652 €

06/08/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/08/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 40 000 €851 €/m² 851 €

29/11/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/11/2017 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 184 000 €1 704 €/m² 1 704 €

31/03/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 31/03/2016 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 205 000 €1 830 €/m² 1 830 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Avenue des Lierres, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 B n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1lot atypique5 083 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015 n° 13+50 %2 404 €/m²Maison 140 m² · vendu 2024 n° 19+50 %2 409 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015 n° 21+45 %2 330 €/m²Maison 94 m² · vendu 2019 n° 25+42 %2 275 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 27+110 %3 378 €/m²Maison 78 m² · vendu 2015 n° 29−10 %1 440 €/m²Appt 52 m² · 8 ventes · 2026 n° 29 B+0 %1 607 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2024

AVENUE DES LIERRESMÉDIANE DE LA RUE 1 607 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4 B+83 %2 934 €/m²Maison 122 m² · vendu 2023

n° 6VOUS ÊTES ICI1 652 €/m²11 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 550 € 2 829 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 455 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 BD CHAMPFLEURY 57 m² 126 996 € 2 228 €

11 BD CHAMPFLEURY 57 m² 95 988 € 1 684 €

7 BD CHAMPFLEURY 57 m² 134 007 € 2 351 €

7 BD CHAMPFLEURY 68 m² 111 996 € 1 647 €

7 BD CHAMPFLEURY 40 m² 62 000 € 1 550 €

12 AV DE LA VIOLETTE 105 m² 206 955 € 1 971 €

12 AV DE LA VIOLETTE 135 m² 311 715 € 2 309 €

17 BD CHAMPFLEURY 95 m² 159 980 € 1 684 €

19 BD CHAMPFLEURY 40 m² 110 000 € 2 750 €

19 BD CHAMPFLEURY 40 m² 104 480 € 2 612 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 550 € à 2 829 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Lierres

Fourchette courante1 482 – 1 857 €/m²

vs commune-30 %

Dernière vente2026

Voir Avenue des Lierres ↗

Monclar Nord

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune21ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-25 %

Voir Monclar Nord ↗

Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+5 %

Rendement brut7.6 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10 %

au prix de 163 k€

NET (EST.)

7,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 357 €

112 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue des Lierres29 ventes depuis 2014 · 1 607 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonclar Nord611 ventes · 1 704 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue des Lierres à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 085 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue des Lierres a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, appartement de 112 m² à 163 000 €, soit 1 455 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Lierres ?

Non : 1 455 €/m² contre 1 607 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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