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France › Avignon › Monclar Nord › Boulevard Jacques Monod › n° 57

57 Boulevard Jacques Monod, Avignon

Vendu 70 000 € (667 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8400061 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 571 146 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Boulevard Jacques Monod1 724 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Monclar Nord1 701 €/m² 594 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Avignon1 828 €/m² 19 876 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 887 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HZ0302
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 667 €/m² en 2026 · −61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Boulevard Jacques Monod

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 667 € À 1 561 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2026 n° 57 · Appartement · 4 p. 28/05/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €
20/04/2023 n° 57 · Appartement · 2 p. 20/04/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 64 000 €1 561 €/m² 1 561 €
21/11/2019 n° 57 · Appartement · 2 p. 21/11/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 59 000 €1 439 €/m² 1 439 €
06/06/2014 n° 57 · Appartement · 2 p. 06/06/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 47 000 €1 146 €/m² 1 146 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 633 € ▲ VENTE 2026 ICI · 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 AV SAINT RUF 56 m² 129 976 € 2 321 €
58 AV SAINT RUF 53 m² 114 003 € 2 151 €
58 AV SAINT RUF 95 m² 184 965 € 1 947 €
58 AV SAINT RUF 93 m² 132 990 € 1 430 €
58 AV SAINT RUF 96 m² 129 984 € 1 354 €
56 AV SAINT RUF 87 m² 135 024 € 1 552 €
44 BD JACQUES MONOD 91 m² 130 494 € 1 434 €
44 BD JACQUES MONOD 79 m² 100 014 € 1 266 €
1 RUE TORT 90 m² 119 970 € 1 333 €
1 RUE TORT 40 m² 85 000 € 2 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Jacques Monod
Fourchette courante1 360 – 1 851 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Jacques Monod ↗
Monclar Nord
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune20ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-7 %
Voir Monclar Nord ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-15 %
Rendement brut8.9 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune26ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 891 – 2 542 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
21,8 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
15,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 272 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUEBoulevard Jacques Monod86 ventes depuis 2014 · 1 724 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonclar Nord594 ventes · 1 701 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 876 ventes · 1 828 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Boulevard Jacques Monod à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 887 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Boulevard Jacques Monod a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 105 m² à 70 000 €, soit 667 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jacques Monod ?

Non : 667 €/m² contre 1 724 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -61 %, et -72 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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