France › Avignon › Champfleury › Avenue de la Foire › n° 2

2 Avenue de la Foire, Avignon

Vendu 55 000 € (1 310 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 8400025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 100 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Avenue de la Foire1 739 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Champfleury1 810 €/m² 717 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −52 %Avignon2 285 €/m² 19 980 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 854 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HY0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 310 €/m² en 2026 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue de la Foire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 750 € À 1 310 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/06/2026 n° 2 · Appartement · 1 p. 04/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

06/04/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 51 000 €1 214 €/m² 1 214 €

06/04/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 66 000 €1 100 €/m² 1 100 €

08/01/2014 n° 2 · Appartement 08/01/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue de la Foire, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−7 %1 614 €/m²Appt 140 m² · vendu 2017

AVENUE DE LA FOIREMÉDIANE DE LA RUE 1 739 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 100 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 6+7 %1 863 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2026 n° 8+8 %1 875 €/m²Appt 80 m² · vendu 2016 n° 14+26 %2 196 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2018 n° 16 A−14 %1 504 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2024 n° 18+82 %3 158 €/m²Maison 64 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

891 € 2 526 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 310 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 AV DE LA FOIRE 35 m² 68 005 € 1 943 €

6 AV DE LA FOIRE 40 m² 74 520 € 1 863 €

9 RUE SIMON-DE-CHALONS 50 m² 75 000 € 1 500 €

3 RUE SIMON-DE-CHALONS 56 m² 88 984 € 1 589 €

1 B RUE SIMON-DE-CHALONS 34 m² 85 884 € 2 526 €

1 B RUE SIMON-DE-CHALONS 34 m² 60 010 € 1 765 €

1 B RUE SIMON-DE-CHALONS 34 m² 50 592 € 1 488 €

3 RUE SIMON-DE-CHALONS 57 m² 50 787 € 891 €

9 AV DU BLANCHISSAGE 57 m² 137 028 € 2 404 €

9 AV DU BLANCHISSAGE 67 m² 76 983 € 1 149 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 891 € à 2 526 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Foire

Fourchette courante1 208 – 1 948 €/m²

vs commune-40 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de la Foire ↗

Champfleury

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune19ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-21 %

Voir Champfleury ↗

Avignon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+6 %

Rendement brut6 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune28ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 889 – 2 544 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,1 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

509 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue de la Foire16 ventes depuis 2014 · 1 739 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChampfleury717 ventes · 1 810 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 980 ventes · 2 285 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue de la Foire à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 310 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 854 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue de la Foire a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2026, appartement de 42 m² à 55 000 €, soit 1 310 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Foire ?

Non : 1 310 €/m² contre 1 739 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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