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France › Avignon › Monclar Nord › Avenue Monclar › n° 59

59 Avenue Monclar, Avignon

Vendu 172 250 € (1 852 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 840009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 591 852 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Avenue Monclar1 706 €/m² 217 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Monclar Nord1 701 €/m² 594 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Avignon1 851 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 217 ventes dans la rue
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Calée sur 673 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IX0177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 1 852 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Avenue Monclar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 122 € À 2 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2025 n° 59 · Appartement · 4 p. 27/03/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 172 250 €1 852 €/m² 1 852 €
14/02/2024 n° 59 · Appartement · 5 p. 14/02/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 253 100 €2 322 €/m² 2 322 €
15/03/2022 n° 59 · Appartement · 4 p. 15/03/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 106 000 €1 140 €/m² 1 140 €
21/12/2021 n° 59 · Appartement · 3 p. 21/12/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 135 000 €1 239 €/m² 1 239 €
14/12/2021 n° 59 · Appartement · 2 p. 14/12/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 119 000 €2 429 €/m² 2 429 €
28/06/2019 n° 59 · Appartement · 5 p. 28/06/2019 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 251 500 €2 113 €/m² 2 113 €
10/09/2018 n° 59 · Appartement · 2 p. 10/09/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 074 € 2 316 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 852 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 RUE UNIVERSELLE 59 m² 102 011 € 1 729 €
66 RUE UNIVERSELLE 38 m² 62 016 € 1 632 €
66 RUE UNIVERSELLE 95 m² 163 210 € 1 718 €
66 RUE UNIVERSELLE 95 m² 119 035 € 1 253 €
66 RUE UNIVERSELLE 38 m² 57 988 € 1 526 €
2 BD JACQUES MONOD 95 m² 102 030 € 1 074 €
2 BD JACQUES MONOD 95 m² 115 045 € 1 211 €
2 BD JACQUES MONOD 95 m² 127 965 € 1 347 €
2 BD JACQUES MONOD 34 m² 55 012 € 1 618 €
38 AV MONCLAR 103 m² 131 016 € 1 272 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 074 € à 2 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Monclar
Fourchette courante1 421 – 1 995 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Monclar ↗
Monclar Nord
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune20ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-8 %
Voir Monclar Nord ↗
Avignon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-14 %
Rendement brut8.9 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune27ᵉ sur 54
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 127 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEAvenue Monclar217 ventes depuis 2014 · 1 706 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonclar Nord594 ventes · 1 701 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 1 851 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Avenue Monclar à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 852 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 673 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Avenue Monclar a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2025, appartement de 93 m² à 172 250 €, soit 1 852 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Monclar ?

Oui : 1 852 €/m² contre 1 706 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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