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Prix de l'immobilier Ville d'Été, Arcachon

Prix médian de 6 026 €/m² sur 2 472 ventes · Quartier de Arcachon3 % MOINS CHER QUE ARCACHON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Arcachon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 273 €▼ 8 %

sur 159 ventes cette année · −615 €/m² vs 2024

4 812 €DISPERSION 202510 697 €

VENTE MÉDIANE

390 k€

appartement 58 m²

385 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

159

en 2025 · 919 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,6 %

loyer médian 15,8 €/m²

Arcachon : 3,1 % brut

Évolution du prix médian

— VILLE D'ÉTÉ- - ARCACHON€/M²

8,3k7,2k6,0k4,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 769 ventes 7 674 €

Maison · 150 ventes 7 231 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

47 Boulevard Marechal Leclerc30 M² · APPARTEMENT 119 000 €3 967 €/m²

60 Cours Desbiey60 M² · MAISON 487 680 €8 128 €/m²

55 Cours Desbiey29 M² · APPARTEMENT 204 611 €7 056 €/m²

21 Avenue Nelly Deganne54 M² · APPARTEMENT 367 350 €6 803 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ville d'Été · 4 155 € à 10 762 €/m²

49 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Prom Veyrier Montagneres▲ 1 %10 762 €

Boulevard Prom Marcel Gounouilhou▲ 80 %8 480 €

Place des Marquises7 900 €

B Rue Jehenne▼ 5 %7 502 €

Avenue Regnauld▲ 8 %7 476 €

Rue Rhin et Danube Premiere Ar▲ 10 %7 313 €

Rue Claude Bouscau7 064 €

Boulevard de la Plage▲ 33 %7 000 €

Rue Baleste Guilhem▲ 46 %6 702 €

Rue Leon Cigarroa▲ 40 %6 689 €

Rue Francis Lanine▲ 21 %6 604 €

Rue des Entrepreneurs6 563 €

Rue du Lycee6 428 €

Rue Sebastopol▲ 45 %6 395 €

Avenue Nelly Deganne▲ 52 %6 364 €

Avenue de Lamartine▲ 31 %6 286 €

Avenue Jean Farges6 273 €

Rue Jehenne▲ 12 %6 272 €

Cours Lamarque de Plaisance▲ 36 %6 250 €

Rue Albert 1 Er6 187 €

Rue Francis Jammes6 184 €

Rue Mauvezin6 155 €

Cours Tartas▲ 40 %6 129 €

Cours Hericart de Thury▲ 30 %6 098 €

Rue Leo Neveu▲ 69 %5 952 €

Rue Francois de Sourdis▲ 9 %5 787 €

Rue Thomas Illyricus▲ 52 %5 721 €

Rue Georges Meran▲ 24 %5 676 €

Rue Moliere▲ 31 %5 664 €

Cours Desbiey▲ 60 %5 600 €

B Bd de la Plage5 552 €

Boulevard du General Leclerc5 515 €

Rue Gustave Hameau▲ 45 %5 500 €

Avenue Gambetta▲ 19 %5 454 €

B Rue Georges Meran▲ 43 %5 422 €

Boulevard Marechal Leclerc▲ 36 %5 417 €

Avenue General de Gaulle▲ 48 %5 306 €

Rue Francois Legallais▲ 21 %5 200 €

B Crs Desbiey5 157 €

Rue Doc Da Cruz Texeira5 152 €

B Rue Gustave Hameau▲ 72 %5 073 €

Rue Francois Dumora▲ 10 %5 007 €

Rue Sully Melendes▲ 54 %4 989 €

B Av Gambetta4 899 €

Rue Lucien Pinneberg4 682 €

Rue Mal de Lattre de Tassigny▲ 44 %4 643 €

Avenue Victor Hugo▲ 41 %4 583 €

B Av de Lamartine4 330 €

Rue Roger Expert4 155 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Les rues les plus consultées à Ville d'Été

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Cours Lamarque de Plaisance19 affichages Google · 28 j6 250 €

Avenue Nelly Deganne8 affichages Google · 28 j6 364 €

Avenue Regnauld6 affichages Google · 28 j7 476 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 2 472 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 350 € À 16 053 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 47 Boulevard Marechal Leclerc 19/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 000 €3 967 €/m² 3 967 €

16/12/2025 60 Cours Desbiey 16/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 487 680 €8 128 €/m² 8 128 €

16/12/2025 55 Cours Desbiey 16/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 204 611 €7 056 €/m² 7 056 €

11/12/2025 21 Avenue Nelly Deganne 11/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 367 350 €6 803 €/m² 6 803 €

10/12/2025 21 Rue Georges Meran 10/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 261 000 €5 800 €/m² 5 800 €

09/12/2025 15 Rue Moliere 09/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 461 750 €6 596 €/m² 6 596 €

08/12/2025 57 Cours Lamarque de Plaisance 08/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 345 000 €6 509 €/m² 6 509 €

05/12/2025 206 Boulevard de la Plage 05/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 148 200 €6 736 €/m² 6 736 €

04/12/2025 9 Cours Tartas 04/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 190 000 €6 129 €/m² 6 129 €

04/12/2025 13 Avenue Regnauld 04/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 163 296 €4 803 €/m² 4 803 €

03/12/2025 281 Boulevard de la Plage 03/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 920 000 €9 583 €/m² 9 583 €

02/12/2025 13 Avenue Regnauld 02/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 184 950 €8 041 €/m² 8 041 €

01/12/2025 65 Boulevard Marechal Leclerc 01/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 820 000 €8 817 €/m² 8 817 €

01/12/2025 34 Cours Tartas 01/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 417 000 €6 132 €/m² 6 132 €

01/12/2025 33 Avenue de Lamartine 01/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 920 000 €9 200 €/m² 9 200 €

25/11/2025 279 Boulevard de la Plage 25/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 871 100 €9 788 €/m² 9 788 €

24/11/2025 350 Boulevard de la Plage 24/11/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 924 000 €8 250 €/m² 8 250 €

19/11/2025 281 Boulevard de la Plage 19/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 235 000 €7 581 €/m² 7 581 €

12/11/2025 53 Rue Jehenne 12/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 196 012 €5 600 €/m² 5 600 €

07/11/2025 41 Rue Mal de Lattre de Tassigny 07/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 337 850 €9 653 €/m² 9 653 €

05/11/2025 13 Rue Georges Meran 05/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 424 320 €6 528 €/m² 6 528 €

31/10/2025 16 Rue Francois Legallais 31/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 440 000 €5 366 €/m² 5 366 €

27/10/2025 219 Boulevard de la Plage 27/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 861 700 €13 898 €/m² 13 898 €

23/10/2025 1 Rue Sebastopol 23/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 59 300 €3 953 €/m² 3 953 €

23/10/2025 19 Boulevard Marechal Leclerc 23/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 337 700 €7 035 €/m² 7 035 €

22/10/2025 9 Avenue Victor Hugo 22/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 298 235 €6 778 €/m² 6 778 €

17/10/2025 55 Cours Desbiey 17/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 497 600 €7 318 €/m² 7 318 €

15/10/2025 62 Cours Tartas 15/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 963 150 €16 053 €/m² 16 053 €

15/10/2025 45 Cours Hericart de Thury 15/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 290 000 €5 179 €/m² 5 179 €

14/10/2025 4 Rue Leon Cigarroa 14/10/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 832 000 €8 667 €/m² 8 667 €

13/10/2025 1 Passage Sebastopol 13/10/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 422 100 €3 350 €/m² 3 350 €

13/10/2025 10 Cours Lamarque de Plaisance 13/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 610 000 €9 683 €/m² 9 683 €

13/10/2025 14 Rue Thomas Illyricus 13/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 540 000 €7 297 €/m² 7 297 €

10/10/2025 398 Boulevard de la Plage 10/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 204 500 €8 521 €/m² 8 521 €

08/10/2025 199 Boulevard de la Plage 08/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 340 000 €9 714 €/m² 9 714 €

07/10/2025 3 Rue Mauvezin 07/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

06/10/2025 67 Rue Jehenne 06/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 258 740 €5 505 €/m² 5 505 €

06/10/2025 47 Rue Jehenne 06/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 521 000 €7 137 €/m² 7 137 €

03/10/2025 53 Rue Jehenne 03/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 189 600 €6 116 €/m² 6 116 €

03/10/2025 84 Cours Hericart de Thury 03/10/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 1 200 000 €8 696 €/m² 8 696 €

30/09/2025 11 Rue Danremont 30/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 250 000 €7 576 €/m² 7 576 €

29/09/2025 243 Boulevard de la Plage 29/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 545 000 €8 934 €/m² 8 934 €

26/09/2025 19 Avenue de Lamartine 26/09/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 978 000 €8 359 €/m² 8 359 €

26/09/2025 368 Boulevard de la Plage 26/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 438 305 €7 429 €/m² 7 429 €

24/09/2025 7 B Rue Jehenne 24/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 338 000 €5 828 €/m² 5 828 €

23/09/2025 22 Boulevard Prom Marcel Gounouilhou 23/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 267 900 €11 648 €/m² 11 648 €

23/09/2025 4 Boulevard Prom Veyrier Montagneres 23/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 435 000 €9 886 €/m² 9 886 €

19/09/2025 21 Avenue Nelly Deganne 19/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 146 880 €4 197 €/m² 4 197 €

18/09/2025 45 Cours Hericart de Thury 18/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 260 500 €6 855 €/m² 6 855 €

16/09/2025 2 Rue Leo Neveu 16/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 141 400 €12 015 €/m² 12 015 €

08/09/2025 18 B Rue Georges Meran 08/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 596 040 €7 012 €/m² 7 012 €

05/09/2025 29 Boulevard Marechal Leclerc 05/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 380 000 €7 917 €/m² 7 917 €

05/09/2025 7 A Rue Jehenne 05/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 500 000 €8 621 €/m² 8 621 €

04/09/2025 4 Rue Gustave Hameau 04/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 320 100 €7 275 €/m² 7 275 €

01/09/2025 57 Cours Tartas 01/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 330 000 €8 049 €/m² 8 049 €

29/08/2025 35 Rue Francois de Sourdis 29/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 405 000 €6 429 €/m² 6 429 €

29/08/2025 47 Cours Tartas 29/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 213 000 €4 841 €/m² 4 841 €

26/08/2025 29 Boulevard Marechal Leclerc 26/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 203 772 €6 368 €/m² 6 368 €

25/08/2025 382 Boulevard de la Plage 25/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 360 000 €8 372 €/m² 8 372 €

20/08/2025 4 Place des Marquises 20/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 452 900 €7 305 €/m² 7 305 €

19/08/2025 43 Avenue General de Gaulle 19/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 568 500 €6 688 €/m² 6 688 €

18/08/2025 35 Boulevard Marechal Leclerc 18/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 425 000 €9 659 €/m² 9 659 €

13/08/2025 19 Avenue General de Gaulle 13/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 348 000 €4 971 €/m² 4 971 €

12/08/2025 35 Boulevard Marechal Leclerc 12/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

12/08/2025 11 Avenue Jean Farges 12/08/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 442 156 €8 503 €/m² 8 503 €

08/08/2025 4 Boulevard Prom Veyrier Montagneres 08/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 395 000 €8 977 €/m² 8 977 €

07/08/2025 1 B Rue Gustave Hameau 07/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 181 000 €8 619 €/m² 8 619 €

06/08/2025 24 Rue Francois Legallais 06/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 376 960 €6 180 €/m² 6 180 €

31/07/2025 223 Boulevard de la Plage 31/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 162 000 €7 364 €/m² 7 364 €

31/07/2025 6 Boulevard Prom Veyrier Montagneres 31/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 260 000 €12 600 €/m² 12 600 €

31/07/2025 24 Rue Francois Legallais 31/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 295 100 €6 707 €/m² 6 707 €

29/07/2025 19 Rue Francois Legallais 29/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 300 000 €5 085 €/m² 5 085 €

29/07/2025 14 Rue Mal de Lattre de Tassigny 29/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 327 060 €5 191 €/m² 5 191 €

25/07/2025 27 Avenue de Lamartine 25/07/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 355 000 €6 017 €/m² 6 017 €

24/07/2025 223 Boulevard de la Plage 24/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 150 000 €7 895 €/m² 7 895 €

24/07/2025 42 Cours Tartas 24/07/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 657 150 €4 267 €/m² 4 267 €

17/07/2025 193 Boulevard de la Plage 17/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 600 000 €8 000 €/m² 8 000 €

17/07/2025 47 Avenue de Lamartine 17/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 270 000 €9 000 €/m² 9 000 €

15/07/2025 2 Avenue de Lamartine 15/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 315 000 €4 846 €/m² 4 846 €

10/07/2025 11 Avenue Nelly Deganne 10/07/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 1 090 000 €5 190 €/m² 5 190 €

09/07/2025 9 Cours Lamarque de Plaisance 09/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 742 020 €9 894 €/m² 9 894 €

09/07/2025 244 Boulevard de la Plage 09/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 475 000 €6 169 €/m² 6 169 €

09/07/2025 82 Cours Desbiey 09/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 725 000 €11 508 €/m² 11 508 €

09/07/2025 14 Rue Thomas Illyricus 09/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 520 000 €7 123 €/m² 7 123 €

09/07/2025 103 Cours Lamarque de Plaisance 09/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 193 000 €7 148 €/m² 7 148 €

04/07/2025 12 Cours Desbiey 04/07/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 258 000 €6 143 €/m² 6 143 €

03/07/2025 33 Cours Tartas 03/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 672 163 €9 602 €/m² 9 602 €

30/06/2025 18 B Rue Georges Meran 30/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 465 000 €7 623 €/m² 7 623 €

30/06/2025 7 Rue Leon Cigarroa 30/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 233 900 €7 797 €/m² 7 797 €

27/06/2025 13 Avenue Regnauld 27/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 160 000 €8 000 €/m² 8 000 €

26/06/2025 398 Boulevard de la Plage 26/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 191 535 €7 981 €/m² 7 981 €

25/06/2025 285 Q Bd de la Plage 25/06/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 950 000 €10 263 €/m² 10 263 €

25/06/2025 42 Rue Thomas Illyricus 25/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 194 245 €8 094 €/m² 8 094 €

20/06/2025 19 Cours Lamarque de Plaisance 20/06/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 751 850 €7 594 €/m² 7 594 €

19/06/2025 274 Boulevard de la Plage 19/06/2025 · APPT · 252 M² Appartement 252 m² 1 150 000 €4 563 €/m² 4 563 €

18/06/2025 54 Cours Hericart de Thury 18/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 665 700 €8 759 €/m² 8 759 €

18/06/2025 35 Boulevard Marechal Leclerc 18/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 254 950 €6 218 €/m² 6 218 €

18/06/2025 44 Cours Tartas 18/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 451 800 €7 926 €/m² 7 926 €

17/06/2025 113 Cours Desbiey 17/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 390 000 €7 500 €/m² 7 500 €

05/06/2025 19 Rue Francois Dumora 05/06/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 713 000 €4 295 €/m² 4 295 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane390 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons88 / 12

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ville d'Été (Arcachon) ?

Le prix médian est de 7 273 € par m² en 2025 dans le quartier Ville d'Été à Arcachon, d'après les ventes DVF (6 034 €/m² en appartement, 5 955 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 7 594 €/m².

Les prix montent-ils à Ville d'Été ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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