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Prix de l'immobilier Ville d'Été, Arcachon

Prix médian de 6 077 €/m² sur 2 580 ventes · Quartier de Arcachon3 % MOINS CHER QUE ARCACHON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Arcachon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

7 010 €▼ 4 %

sur 110 ventes au 1er semestre · −264 €/m² vs 2025

5 028 €DISPERSION 202610 836 €

VENTE MÉDIANE

351 k€

appartement 55 m²

378 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

110

en 2026 · 1 029 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,7 %

loyer médian 15,8 €/m²

Arcachon : 3,1 % brut

Évolution du prix médian

— VILLE D'ÉTÉ- - ARCACHON€/M²

8,2k7,1k5,9k4,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 867 ventes 7 606 €

Maison · 162 ventes 7 182 €

Dernières ventes

JUIN 2026

199 Boulevard de la Plage35 M² · APPARTEMENT 266 900 €7 626 €/m²

15 Rue Moliere69 M² · APPARTEMENT 410 000 €5 942 €/m²

14 Rue Gustave Hameau63 M² · APPARTEMENT 439 500 €6 976 €/m²

398 Boulevard de la Plage24 M² · APPARTEMENT 175 356 €7 307 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ville d'Été · 3 760 € à 10 871 €/m²

49 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Prom Veyrier Montagneres▲ 3 %10 871 €

Boulevard Prom Marcel Gounouilhou▲ 58 %9 761 €

Place des Marquises▼ 14 %7 602 €

B Rue Jehenne▼ 5 %7 502 €

Rue Rhin et Danube Premiere Ar▲ 9 %7 353 €

Avenue Regnauld▼ 2 %7 330 €

Boulevard de la Plage▲ 36 %7 038 €

Rue Claude Bouscau6 762 €

Rue Baleste Guilhem▲ 46 %6 702 €

Rue Leon Cigarroa▲ 40 %6 689 €

Rue Francis Lanine▲ 21 %6 604 €

Rue des Entrepreneurs6 563 €

Avenue Nelly Deganne▲ 36 %6 482 €

Rue du Lycee6 439 €

Rue Sebastopol▲ 45 %6 395 €

Rue Jehenne▲ 13 %6 275 €

Avenue Jean Farges6 273 €

Cours Lamarque de Plaisance▲ 32 %6 263 €

Avenue de Lamartine▲ 40 %6 236 €

Rue Albert 1 Er6 187 €

Rue Francis Jammes6 184 €

Cours Hericart de Thury▲ 28 %6 106 €

Cours Tartas▲ 39 %6 082 €

B Crs Desbiey6 040 €

Rue Leo Neveu▲ 69 %5 952 €

Rue Mauvezin▲ 50 %5 935 €

Rue Gustave Hameau▲ 44 %5 846 €

Rue Francois de Sourdis▲ 6 %5 772 €

Boulevard du General Leclerc5 751 €

Rue Thomas Illyricus▲ 46 %5 721 €

Rue Moliere▲ 21 %5 686 €

Rue Georges Meran▲ 33 %5 681 €

Cours Desbiey▲ 59 %5 600 €

Avenue Charles de Gaulle5 538 €

Avenue Gambetta▲ 42 %5 508 €

B Rue Georges Meran▲ 44 %5 465 €

Boulevard Marechal Leclerc▲ 36 %5 456 €

Avenue General de Gaulle▲ 36 %5 245 €

Rue Francois Legallais▲ 20 %5 232 €

Rue Doc Da Cruz Texeira5 152 €

B Rue Gustave Hameau▲ 72 %5 073 €

Rue Lucien Pinneberg5 049 €

Rue Francois Dumora▲ 1 %5 023 €

Rue Sully Melendes▲ 57 %5 011 €

B Av Gambetta4 899 €

Rue Mal de Lattre de Tassigny▲ 64 %4 743 €

Avenue Victor Hugo▲ 41 %4 583 €

Rue Roger Expert4 155 €

Passage Sebastopol3 760 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 2 580 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 897 € À 16 579 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 199 Boulevard de la Plage 30/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 266 900 €7 626 €/m² 7 626 €

29/06/2026 15 Rue Moliere 29/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 410 000 €5 942 €/m² 5 942 €

26/06/2026 14 Rue Gustave Hameau 26/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 439 500 €6 976 €/m² 6 976 €

22/06/2026 398 Boulevard de la Plage 22/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 175 356 €7 307 €/m² 7 307 €

19/06/2026 29 Rue Jehenne 19/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 394 211 €8 570 €/m² 8 570 €

12/06/2026 46 Avenue de Lamartine 12/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 818 800 €10 109 €/m² 10 109 €

09/06/2026 14 Rue Moliere 09/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 467 000 €6 486 €/m² 6 486 €

08/06/2026 269 Boulevard de la Plage 08/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 518 000 €10 792 €/m² 10 792 €

05/06/2026 19 Rue Francois Legallais 05/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 360 000 €6 000 €/m² 6 000 €

03/06/2026 34 Cours Desbiey 03/06/2026 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 286 000 €4 469 €/m² 4 469 €

02/06/2026 125 Cours Lamarque de Plaisance 02/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 183 000 €5 719 €/m² 5 719 €

02/06/2026 50 Boulevard Marcel Gounouilhou 02/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

02/06/2026 47 Avenue de Lamartine 02/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 490 000 €6 901 €/m² 6 901 €

02/06/2026 18 B Rue Georges Meran 02/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 506 970 €7 921 €/m² 7 921 €

01/06/2026 41 Avenue Gambetta 01/06/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 1 136 500 €7 892 €/m² 7 892 €

29/05/2026 48 Avenue de Lamartine 29/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 224 000 €8 000 €/m² 8 000 €

29/05/2026 47 Avenue de Lamartine 29/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 240 290 €7 282 €/m² 7 282 €

28/05/2026 22 Boulevard Marcel Gounouilhou 28/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 315 000 €10 500 €/m² 10 500 €

22/05/2026 35 Boulevard Marechal Leclerc 22/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 180 000 €6 667 €/m² 6 667 €

22/05/2026 247 Boulevard de la Plage 22/05/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 990 200 €12 076 €/m² 12 076 €

22/05/2026 30 Avenue Charles de Gaulle 22/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 285 000 €5 938 €/m² 5 938 €

19/05/2026 141 Cours Lamarque de Plaisance 19/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 300 000 €9 677 €/m² 9 677 €

19/05/2026 398 Boulevard de la Plage 19/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 159 330 €6 639 €/m² 6 639 €

18/05/2026 13 Rue Mauvezin 18/05/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 200 000 €8 571 €/m² 8 571 €

18/05/2026 193 Boulevard de la Plage 18/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 695 000 €9 267 €/m² 9 267 €

18/05/2026 13 Avenue Nelly Deganne 18/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 265 000 €8 030 €/m² 8 030 €

12/05/2026 350 Boulevard de la Plage 12/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 305 640 €9 262 €/m² 9 262 €

11/05/2026 33 Rue Francois de Sourdis 11/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 364 232 €4 442 €/m² 4 442 €

07/05/2026 37 Rue Thomas Illyricus 07/05/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 286 000 €4 206 €/m² 4 206 €

07/05/2026 195 Boulevard de la Plage 07/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 535 464 €11 393 €/m² 11 393 €

06/05/2026 55 Cours Hericart de Thury 06/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 235 000 €6 528 €/m² 6 528 €

06/05/2026 14 Rue Moliere 06/05/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 604 000 €6 227 €/m² 6 227 €

30/04/2026 11 Rue Georges Meran 30/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 445 000 €9 889 €/m² 9 889 €

30/04/2026 19 Cours Lamarque de Plaisance 30/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 310 000 €5 439 €/m² 5 439 €

29/04/2026 25 Rue Moliere 29/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 253 100 €4 602 €/m² 4 602 €

27/04/2026 9 Avenue Regnauld 27/04/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 644 300 €5 554 €/m² 5 554 €

27/04/2026 33 Rue Francois Dumora 27/04/2026 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 650 000 €5 039 €/m² 5 039 €

27/04/2026 7 Rue Claude Bouscau 27/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 460 000 €6 133 €/m² 6 133 €

20/04/2026 22 Boulevard Prom Marcel Gounouilhou 20/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 289 750 €12 598 €/m² 12 598 €

20/04/2026 41 Boulevard du General Leclerc 20/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 703 450 €8 579 €/m² 8 579 €

20/04/2026 398 Boulevard de la Plage 20/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 222 060 €7 163 €/m² 7 163 €

16/04/2026 142 Cours Lamarque de Plaisance 16/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 360 000 €5 294 €/m² 5 294 €

16/04/2026 8 Rue Gustave Hameau 16/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 241 000 €6 886 €/m² 6 886 €

15/04/2026 11 Boulevard Marechal Leclerc 15/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 450 000 €5 921 €/m² 5 921 €

14/04/2026 6 Boulevard Prom Veyrier Montagneres 14/04/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 309 460 €14 713 €/m² 14 713 €

14/04/2026 35 Boulevard Marechal Leclerc 14/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 221 252 €8 195 €/m² 8 195 €

13/04/2026 50 Boulevard Prom Marcel Gounouilhou 13/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 630 000 €16 579 €/m² 16 579 €

09/04/2026 19 Avenue General de Gaulle 09/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 352 000 €5 029 €/m² 5 029 €

08/04/2026 28 Avenue Gambetta 08/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 350 000 €8 333 €/m² 8 333 €

07/04/2026 16 Q Rue Moliere 07/04/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 565 000 €5 381 €/m² 5 381 €

02/04/2026 67 Rue Jehenne 02/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 355 000 €5 379 €/m² 5 379 €

02/04/2026 2 Rue Rhin et Danube Premiere Ar 02/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 470 250 €7 585 €/m² 7 585 €

02/04/2026 26 Avenue General de Gaulle 02/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 900 €4 854 €/m² 4 854 €

01/04/2026 6 Boulevard Prom Veyrier Montagneres 01/04/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 090 000 €12 247 €/m² 12 247 €

01/04/2026 33 Avenue General de Gaulle 01/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 446 590 €6 871 €/m² 6 871 €

01/04/2026 229 Boulevard de la Plage 01/04/2026 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 3 200 000 €14 097 €/m² 14 097 €

31/03/2026 406 Boulevard de la Plage 31/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 290 000 €6 905 €/m² 6 905 €

31/03/2026 21 Avenue Nelly Deganne 31/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 323 810 €6 608 €/m² 6 608 €

30/03/2026 13 Avenue Regnauld 30/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 140 000 €7 000 €/m² 7 000 €

30/03/2026 3 Avenue General de Gaulle 30/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

30/03/2026 36 Rue Jehenne 30/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 362 000 €6 241 €/m² 6 241 €

27/03/2026 37 Avenue de Lamartine 27/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 189 000 €7 875 €/m² 7 875 €

27/03/2026 9 Rue Jehenne 27/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 358 000 €7 020 €/m² 7 020 €

27/03/2026 23 Rue Moliere 27/03/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 434 900 €5 057 €/m² 5 057 €

27/03/2026 14 Rue Gustave Hameau 27/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 180 000 €6 923 €/m² 6 923 €

26/03/2026 37 Avenue Gambetta 26/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 334 000 €5 567 €/m² 5 567 €

26/03/2026 4 Place des Marquises 26/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 454 895 €6 690 €/m² 6 690 €

19/03/2026 12 Avenue General de Gaulle 19/03/2026 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 1 630 000 €7 342 €/m² 7 342 €

17/03/2026 13 Avenue Nelly Deganne 17/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 297 615 €6 470 €/m² 6 470 €

16/03/2026 34 Cours Tartas 16/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 650 000 €8 025 €/m² 8 025 €

16/03/2026 15 Rue Jehenne 16/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 290 000 €4 143 €/m² 4 143 €

16/03/2026 51 Rue Jehenne 16/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 562 900 €9 382 €/m² 9 382 €

13/03/2026 214 Boulevard de la Plage 13/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 302 800 €5 823 €/m² 5 823 €

12/03/2026 40 Rue Jehenne 12/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 322 840 €7 508 €/m² 7 508 €

10/03/2026 18 Rue Jehenne 10/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 324 450 €6 122 €/m² 6 122 €

09/03/2026 34 Boulevard Prom Marcel Gounouilhou 09/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 950 000 €12 500 €/m² 12 500 €

03/03/2026 175 Boulevard de la Plage 03/03/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 119 380 €9 948 €/m² 9 948 €

03/03/2026 33 Cours Hericart de Thury 03/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 206 550 €6 455 €/m² 6 455 €

27/02/2026 2 Avenue Gambetta 27/02/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 810 000 €9 000 €/m² 9 000 €

26/02/2026 45 Avenue Nelly Deganne 26/02/2026 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 1 156 500 €5 281 €/m² 5 281 €

25/02/2026 57 Cours Lamarque de Plaisance 25/02/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 1 065 000 €9 025 €/m² 9 025 €

23/02/2026 19 Cours Lamarque de Plaisance 23/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 694 200 €8 678 €/m² 8 678 €

18/02/2026 28 Avenue Gambetta 18/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 221 885 €6 724 €/m² 6 724 €

16/02/2026 21 Avenue Nelly Deganne 16/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 560 000 €9 180 €/m² 9 180 €

16/02/2026 12 Rue Sully Melendes 16/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 185 500 €7 420 €/m² 7 420 €

16/02/2026 13 Cours Tartas 16/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 270 000 €6 585 €/m² 6 585 €

12/02/2026 57 Cours Tartas 12/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 212 000 €5 300 €/m² 5 300 €

05/02/2026 199 Boulevard de la Plage 05/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 200 000 €9 091 €/m² 9 091 €

02/02/2026 14 Rue Mal de Lattre de Tassigny 02/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 489 700 €8 904 €/m² 8 904 €

30/01/2026 279 Boulevard de la Plage 30/01/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 000 000 €11 236 €/m² 11 236 €

29/01/2026 370 Boulevard de la Plage 29/01/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 810 000 €6 923 €/m² 6 923 €

27/01/2026 416 Boulevard de la Plage 27/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 650 000 €10 000 €/m² 10 000 €

27/01/2026 19 Boulevard Marechal Leclerc 27/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 231 110 €5 024 €/m² 5 024 €

22/01/2026 35 Boulevard Marechal Leclerc 22/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 454 725 €6 496 €/m² 6 496 €

20/01/2026 72 Cours Hericart de Thury 20/01/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 266 600 €9 521 €/m² 9 521 €

20/01/2026 57 Cours Lamarque de Plaisance 20/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 345 000 €8 023 €/m² 8 023 €

20/01/2026 50 Rue Jehenne 20/01/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 220 000 €7 586 €/m² 7 586 €

19/01/2026 7 Rue Gustave Hameau 19/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 162 000 €4 378 €/m² 4 378 €

16/01/2026 57 Cours Tartas 16/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 211 250 €4 592 €/m² 4 592 €

15/01/2026 281 Boulevard de la Plage 15/01/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 292 400 €12 713 €/m² 12 713 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane351 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ville d'Été (Arcachon) ?

Le prix médian est de 7 010 € par m² en 2026 dans le quartier Ville d'Été à Arcachon, d'après les ventes DVF (6 100 €/m² en appartement, 5 804 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 7 536 €/m².

Les prix montent-ils à Ville d'Été ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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