Quel est le prix au m² à Ville d'Été (Arcachon) ?

Le prix médian est de €7 273 par m² en 2025 dans le quartier Ville d'Été à Arcachon, d'après les ventes DVF (€6 034/m² en appartement, €5 955/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 594/m².

Les prix montent-ils à Ville d'Été ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Gironde › Arcachon › Ville d'Été

Prix de l'immobilier Ville d'Été, Arcachon

Quartier de Arcachon · 2 472 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE ARCACHON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 273 €▼ 8 %

sur 159 ventes cette année · −615 € vs 2024

4 812 €DISPERSION DES VENTES 202510 697 €

VENTE MÉDIANE

390 k€

appartement 58 m²

385 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

159

en 2025 · 919 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,6 %

loyer médian 15,8 €/m²

Arcachon : 3,1 % brut

Évolution du prix médian

VILLE D'ÉTÉARCACHON€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 769 ventes7 674 €

Maison · 150 ventes7 231 €

Rues du quartier49 RUES

Boulevard Prom Veyrier Montagneres▲ 1 %10 762 €

Boulevard Prom Marcel Gounouilhou▲ 80 %8 480 €

Place des Marquises—7 900 €

B Rue Jehenne▼ 5 %7 502 €

Avenue Regnauld▲ 8 %7 476 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Pereire-Ville d'Hiver

8 607 €

▼ 2 %

Le Moulleau-Les Abatilles

9 379 €

▲ +6 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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21 Avenue Nelly Deganne
54 m² · appartement367 350 €
6 803 €/m²

21 Rue Georges Meran
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5 800 €/m²

15 Rue Moliere
70 m² · appartement461 750 €
6 596 €/m²

57 Cours Lamarque de Plaisance
53 m² · appartement345 000 €
6 509 €/m²

206 Boulevard de la Plage
22 m² · appartement148 200 €
6 736 €/m²

9 Cours Tartas
31 m² · appartement190 000 €
6 129 €/m²

13 Avenue Regnauld
34 m² · appartement163 296 €
4 803 €/m²

281 Boulevard de la Plage
96 m² · appartement920 000 €
9 583 €/m²

13 Avenue Regnauld
23 m² · appartement184 950 €
8 041 €/m²

65 Boulevard Marechal Leclerc
93 m² · appartement820 000 €
8 817 €/m²

34 Cours Tartas
68 m² · appartement417 000 €
6 132 €/m²

33 Avenue de Lamartine
100 m² · appartement920 000 €
9 200 €/m²

279 Boulevard de la Plage
89 m² · appartement871 100 €
9 788 €/m²

350 Boulevard de la Plage
112 m² · appartement924 000 €
8 250 €/m²

281 Boulevard de la Plage
31 m² · appartement235 000 €
7 581 €/m²

53 Rue Jehenne
35 m² · appartement196 012 €
5 600 €/m²

41 Rue Mal de Lattre de Tassigny
35 m² · appartement337 850 €
9 653 €/m²

13 Rue Georges Meran
65 m² · maison424 320 €
6 528 €/m²

16 Rue Francois Legallais
82 m² · appartement440 000 €
5 366 €/m²

219 Boulevard de la Plage
62 m² · appartement861 700 €
13 898 €/m²

1 Rue Sebastopol
15 m² · appartement59 300 €
3 953 €/m²

19 Boulevard Marechal Leclerc
48 m² · appartement337 700 €
7 035 €/m²

9 Avenue Victor Hugo
44 m² · appartement298 235 €
6 778 €/m²

55 Cours Desbiey
68 m² · appartement497 600 €
7 318 €/m²

62 Cours Tartas
60 m² · maison963 150 €
16 053 €/m²

45 Cours Hericart de Thury
56 m² · appartement290 000 €
5 179 €/m²

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96 m² · appartement832 000 €
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1 Passage Sebastopol
126 m² · appartement422 100 €
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10 Cours Lamarque de Plaisance
63 m² · appartement610 000 €
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14 Rue Thomas Illyricus
74 m² · appartement540 000 €
7 297 €/m²

398 Boulevard de la Plage
24 m² · appartement204 500 €
8 521 €/m²

199 Boulevard de la Plage
35 m² · appartement340 000 €
9 714 €/m²

3 Rue Mauvezin
28 m² · appartement150 000 €
5 357 €/m²

67 Rue Jehenne
47 m² · appartement258 740 €
5 505 €/m²

47 Rue Jehenne
73 m² · maison521 000 €
7 137 €/m²

53 Rue Jehenne
31 m² · appartement189 600 €
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84 Cours Hericart de Thury
138 m² · appartement1 200 000 €
8 696 €/m²

11 Rue Danremont
33 m² · appartement250 000 €
7 576 €/m²

243 Boulevard de la Plage
61 m² · appartement545 000 €
8 934 €/m²

19 Avenue de Lamartine
117 m² · appartement978 000 €
8 359 €/m²

368 Boulevard de la Plage
59 m² · appartement438 305 €
7 429 €/m²

7 B Rue Jehenne
58 m² · appartement338 000 €
5 828 €/m²

22 Boulevard Prom Marcel Gounouilhou
23 m² · appartement267 900 €
11 648 €/m²

4 Boulevard Prom Veyrier Montagneres
44 m² · appartement435 000 €
9 886 €/m²

21 Avenue Nelly Deganne
35 m² · appartement146 880 €
4 197 €/m²

45 Cours Hericart de Thury
38 m² · appartement260 500 €
6 855 €/m²

2 Rue Leo Neveu
95 m² · appartement1 141 400 €
12 015 €/m²

18 B Rue Georges Meran
85 m² · appartement596 040 €
7 012 €/m²

29 Boulevard Marechal Leclerc
48 m² · appartement380 000 €
7 917 €/m²

7 A Rue Jehenne
58 m² · appartement500 000 €
8 621 €/m²

4 Rue Gustave Hameau
44 m² · appartement320 100 €
7 275 €/m²

57 Cours Tartas
41 m² · appartement330 000 €
8 049 €/m²

35 Rue Francois de Sourdis
63 m² · appartement405 000 €
6 429 €/m²

47 Cours Tartas
44 m² · appartement213 000 €
4 841 €/m²

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6 368 €/m²

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44 m² · appartement425 000 €
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35 Boulevard Marechal Leclerc
27 m² · appartement130 000 €
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11 Avenue Jean Farges
52 m² · maison442 156 €
8 503 €/m²

4 Boulevard Prom Veyrier Montagneres
44 m² · appartement395 000 €
8 977 €/m²

1 B Rue Gustave Hameau
21 m² · appartement181 000 €
8 619 €/m²

24 Rue Francois Legallais
61 m² · appartement376 960 €
6 180 €/m²

223 Boulevard de la Plage
22 m² · appartement162 000 €
7 364 €/m²

6 Boulevard Prom Veyrier Montagneres
100 m² · appartement1 260 000 €
12 600 €/m²

24 Rue Francois Legallais
44 m² · appartement295 100 €
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19 Rue Francois Legallais
59 m² · appartement300 000 €
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33 Cours Tartas
70 m² · appartement672 163 €
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18 B Rue Georges Meran
61 m² · appartement465 000 €
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20 m² · appartement160 000 €
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398 Boulevard de la Plage
24 m² · appartement191 535 €
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285 Q Bd de la Plage
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19 Cours Lamarque de Plaisance
99 m² · appartement751 850 €
7 594 €/m²

274 Boulevard de la Plage
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35 Boulevard Marechal Leclerc
41 m² · appartement254 950 €
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44 Cours Tartas
57 m² · appartement451 800 €
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113 Cours Desbiey
52 m² · appartement390 000 €
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166 m² · appartement713 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ville d'Été (Arcachon) ?: Le prix médian est de €7 273 par m² en 2025 dans le quartier Ville d'Été à Arcachon, d'après les ventes DVF (€6 034/m² en appartement, €5 955/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 594/m².
Les prix montent-ils à Ville d'Été ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -8 % sur la dernière année.