France › Gironde › Arcachon › Ville d'Été › Avenue Gambetta

Prix de l'immobilier Avenue Gambetta, Arcachon

Prix médian de 5 513 €/m² sur 59 ventes (33120)12 % MOINS CHER QUE ARCACHON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ville d'Été ↗Prix immobilier Arcachon ↗

Avenue Gambetta s'aligne sur la médiane d'Arcachon : 5 513 €/m² contre 6 235 €/m². Le prix y a progressé de 72 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 513 €

sur 59 ventes enregistrées · dernière le 22/04/2025

2 048 €DISPERSION DES VENTES19 657 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

55 m² médians

330 k€ à Arcachon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

52 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

−12 %

Arcachon : 6 235 €/m²

Gironde : 1 726 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GAMBETTA- - ARCACHON€/M²

9,4k7,2k5,0k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +72 %

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Gambetta

AVR. 2025

n° 53 · Appartement22/04/25 · 104 M² 594 500 €5 716 €/m²

n° 47 · Appartement17/01/25 · 51 M² 254 000 €4 980 €/m²

n° 59 · Appartement07/08/23 · 23 M² 185 000 €8 043 €/m²

n° 59 · Appartement30/06/23 · 25 M² 259 956 €10 398 €/m²

n° 47 · Appartement22/05/23 · 15 M² 185 000 €12 333 €/m²

n° 4 · Appartement31/03/23 · 40 M² 371 000 €9 275 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Les ventes sur la carte

59 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ARCACHON · 33120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Gambetta

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 048 € À 19 657 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/04/25 n° 53 22/04/25 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 594 500 €5 716 €/m² 5 716 €

17/01/25 n° 47 17/01/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 254 000 €4 980 €/m² 4 980 €

07/08/23 n° 59 07/08/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 185 000 €8 043 €/m² 8 043 €

30/06/23 n° 59 30/06/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 259 956 €10 398 €/m² 10 398 €

22/05/23 n° 47 22/05/23 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 185 000 €12 333 €/m² 12 333 €

31/03/23 n° 4 31/03/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 371 000 €9 275 €/m² 9 275 €

12/01/23 n° 28 12/01/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 470 000 €6 184 €/m² 6 184 €

22/11/22 n° 2 22/11/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 895 000 €9 944 €/m² 9 944 €

29/06/22 n° 41 29/06/22 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 1 183 000 €9 618 €/m² 9 618 €

21/06/22 n° 47 21/06/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 229 000 €9 542 €/m² 9 542 €

10/06/22 n° 41 10/06/22 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 1 060 000 €7 114 €/m² 7 114 €

20/04/22 n° 1 20/04/22 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 628 000 €5 709 €/m² 5 709 €

23/03/22 n° 47 23/03/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 263 000 €6 921 €/m² 6 921 €

21/03/22 n° 45 21/03/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 754 500 €9 431 €/m² 9 431 €

06/12/21 n° 47 06/12/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 235 000 €8 393 €/m² 8 393 €

19/10/21 n° 4 19/10/21 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 800 000 €6 299 €/m² 6 299 €

03/09/21 n° 47 03/09/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 240 000 €10 000 €/m² 10 000 €

26/04/21 n° 1 26/04/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 612 722 €8 280 €/m² 8 280 €

23/04/21 n° 28 23/04/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 380 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/03/21 n° 45 26/03/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 685 000 €8 563 €/m² 8 563 €

08/03/21 n° 18 08/03/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 296 500 €5 202 €/m² 5 202 €

25/01/21 n° 5 25/01/21 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 1 588 750 €12 510 €/m² 12 510 €

16/12/20 n° 1 16/12/20 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 822 122 €5 138 €/m² 5 138 €

31/08/20 n° 2 31/08/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 470 000 €6 438 €/m² 6 438 €

14/05/20 n° 47 14/05/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 221 800 €7 921 €/m² 7 921 €

27/03/20 n° 41 27/03/20 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 2 005 000 €19 657 €/m² 19 657 €

20/12/19 n° 53 20/12/19 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 475 000 €4 847 €/m² 4 847 €

18/12/19 n° 47 18/12/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 120 000 €5 714 €/m² 5 714 €

10/12/19 n° 28 10/12/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 200 000 €6 061 €/m² 6 061 €

26/08/19 n° 12 26/08/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €

08/07/19 n° 53 08/07/19 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 539 400 €5 187 €/m² 5 187 €

12/06/19 n° 47 12/06/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 474 500 €5 454 €/m² 5 454 €

21/09/18 n° 59 21/09/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 145 000 €5 800 €/m² 5 800 €

20/09/18 n° 12 20/09/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €

03/09/18 n° 18 03/09/18 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 297 000 €2 048 €/m² 2 048 €

10/08/18 n° 47 10/08/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

10/08/18 n° 47 10/08/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 184 000 €6 133 €/m² 6 133 €

26/07/18 n° 47 26/07/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 295 000 €5 673 €/m² 5 673 €

12/04/18 n° 18 12/04/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 311 000 €4 642 €/m² 4 642 €

29/01/18 n° 47 29/01/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 161 750 €4 372 €/m² 4 372 €

22/09/17 n° 18 22/09/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 263 000 €4 614 €/m² 4 614 €

03/05/17 n° 18 03/05/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 330 000 €4 583 €/m² 4 583 €

23/03/17 n° 12 23/03/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 244 500 €4 445 €/m² 4 445 €

08/03/17 n° 59 08/03/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 150 000 €6 522 €/m² 6 522 €

05/01/17 n° 41 05/01/17 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 820 000 €5 503 €/m² 5 503 €

24/11/16 n° 2 24/11/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €

24/11/16 n° 4 24/11/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 430 000 €5 513 €/m² 5 513 €

07/11/16 n° 47 07/11/16 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 000 €4 545 €/m² 4 545 €

12/08/16 n° 47 12/08/16 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 75 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/05/16 n° 47 04/05/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 139 500 €4 650 €/m² 4 650 €

23/03/16 n° 53 23/03/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 384 000 €4 800 €/m² 4 800 €

26/02/16 n° 47 26/02/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 000 €3 520 €/m² 3 520 €

15/02/16 n° 59 15/02/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 144 000 €4 500 €/m² 4 500 €

23/11/15 n° 47 23/11/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 309 600 €3 919 €/m² 3 919 €

11/09/15 n° 53 11/09/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 495 000 €5 690 €/m² 5 690 €

09/12/14 n° 4 09/12/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

08/08/14 n° 18 08/08/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/06/14 n° 28 13/06/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

21/02/14 n° 47 21/02/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 102 500 €2 770 €/m² 2 770 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4127/03/20 · 102 M² · MAISON 2 005 000 €19 657 €/m²

n° 525/01/21 · 127 M² · MAISON 1 588 750 €12 510 €/m²

n° 4129/06/22 · 123 M² · MAISON 1 183 000 €9 618 €/m²

n° 4110/06/22 · 149 M² · MAISON 1 060 000 €7 114 €/m²

n° 222/11/22 · 90 M² · APPT 895 000 €9 944 €/m²

n° 116/12/20 · 160 M² · APPT 822 122 €5 138 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1808/08/14 · 24 M² · APPT 60 000 €2 500 €/m²

n° 4712/08/16 · 15 M² · APPT 75 000 €5 000 €/m²

n° 4726/02/16 · 25 M² · APPT 88 000 €3 520 €/m²

n° 4710/08/18 · 21 M² · APPT 100 000 €4 762 €/m²

n° 4707/11/16 · 22 M² · APPT 100 000 €4 545 €/m²

n° 4721/02/14 · 37 M² · APPT 102 500 €2 770 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Arcachon · 5 417 € à 8 575 €/m²

BARRE = POSITION DANS ARCACHON

Boulevard de l Ocean8 575 €

Boulevard de la Plage6 910 €

Boulevard Chanzy6 326 €

Cours Lamarque de Plaisance6 250 €

Cours Desbiey5 590 €

Avenue Gambetta · cette rue5 513 €

Boulevard Marechal Leclerc5 417 €

Toutes les rues du quartier Ville d'Été → DE 4 277 € À 10 762 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Gambetta

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 048 € à 19 657 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane280 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons52 / 7

Dernière vente22/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Gambetta à Arcachon ?

Le prix médian y est de 5 513 € par m², calculé sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Gambetta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +72 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 048 à 19 657 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien