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Prix de l'immobilier Avenue Victor Hugo, Arcachon

Prix médian de 5 007 €/m² sur 25 ventes (33120)20 % MOINS CHER QUE ARCACHON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Ville d'Été ↗Prix immobilier Arcachon ↗

À 5 007 €/m², Avenue Victor Hugo se négocie 20 % sous la médiane d'Arcachon (6 257 €/m²). Le prix y a progressé de 44 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

5 007 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 27/03/2026

2 480 €DISPERSION DES VENTES8 764 €

VENTE MÉDIANE

410 k€

78 m² médians

330 k€ à Arcachon

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

17 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

−20 %

Arcachon : 6 257 €/m²

Gironde : 1 719 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE VICTOR HUGO- - ARCACHON€/M²

7,2k6,3k5,5k4,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222026

VS AVANT 2021

▲ +44 %

VS LA COMMUNE

▼ 20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Victor Hugo

MARS 2026

n° 23 · Appartement27/03/26 · 110 M² 864 300 €7 857 €/m²

n° 58 · Appartement23/01/26 · 151 M² 934 500 €6 189 €/m²

n° 9 · Appartement22/10/25 · 44 M² 298 235 €6 778 €/m²

n° 7 · Appartement19/05/25 · 24 M² 140 000 €5 833 €/m²

n° 7 · Appartement13/11/24 · 12 M² 42 000 €3 500 €/m²

n° 18 · Maison24/05/22 · 72 M² 631 000 €8 764 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ARCACHON · 33120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Victor Hugo

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 480 € À 8 764 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/03/26 n° 23 27/03/26 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 864 300 €7 857 €/m² 7 857 €

23/01/26 n° 58 23/01/26 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 934 500 €6 189 €/m² 6 189 €

22/10/25 n° 9 22/10/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 298 235 €6 778 €/m² 6 778 €

19/05/25 n° 7 19/05/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 140 000 €5 833 €/m² 5 833 €

13/11/24 n° 7 13/11/24 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 42 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/05/22 n° 18 24/05/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 631 000 €8 764 €/m² 8 764 €

28/09/21 n° 14 28/09/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 678 500 €7 799 €/m² 7 799 €

07/06/21 n° 26 07/06/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 410 000 €6 833 €/m² 6 833 €

03/05/21 n° 4 03/05/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/07/18 n° 14 17/07/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 571 500 €6 569 €/m² 6 569 €

06/07/18 n° 52 06/07/18 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 1 200 000 €5 607 €/m² 5 607 €

23/03/18 n° 25 23/03/18 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 1 250 000 €6 793 €/m² 6 793 €

07/12/17 n° 14 07/12/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 539 230 €6 740 €/m² 6 740 €

29/11/17 n° 7 29/11/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 500 €3 673 €/m² 3 673 €

24/11/17 n° 14 24/11/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 216 875 €2 493 €/m² 2 493 €

26/09/17 n° 2 26/09/17 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 165 000 €4 583 €/m² 4 583 €

20/06/17 n° 31 20/06/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 350 000 €4 667 €/m² 4 667 €

20/12/16 n° 14 20/12/16 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 630 000 €2 480 €/m² 2 480 €

25/10/16 n° 9 25/10/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 238 815 €4 776 €/m² 4 776 €

13/06/16 n° 31 13/06/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 434 650 €4 939 €/m² 4 939 €

12/05/16 n° 21 12/05/16 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 680 000 €5 440 €/m² 5 440 €

27/02/16 n° 7 27/02/16 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 76 410 €3 639 €/m² 3 639 €

25/06/15 n° 7 25/06/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 81 341 €3 129 €/m² 3 129 €

01/10/14 n° 31 01/10/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 390 550 €5 007 €/m² 5 007 €

28/02/14 n° 54 28/02/14 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 894 000 €3 083 €/m² 3 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2523/03/18 · 184 M² · MAISON 1 250 000 €6 793 €/m²

n° 5206/07/18 · 214 M² · MAISON 1 200 000 €5 607 €/m²

n° 5823/01/26 · 151 M² · APPT 934 500 €6 189 €/m²

n° 5428/02/14 · 290 M² · MAISON 894 000 €3 083 €/m²

n° 2327/03/26 · 110 M² · APPT 864 300 €7 857 €/m²

n° 2112/05/16 · 125 M² · MAISON 680 000 €5 440 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 713/11/24 · 12 M² · APPT 42 000 €3 500 €/m²

n° 727/02/16 · 21 M² · APPT 76 410 €3 639 €/m²

n° 725/06/15 · 26 M² · APPT 81 341 €3 129 €/m²

n° 729/11/17 · 26 M² · APPT 95 500 €3 673 €/m²

n° 719/05/25 · 24 M² · APPT 140 000 €5 833 €/m²

n° 226/09/17 · 36 M² · MAISON 165 000 €4 583 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Arcachon · 5 007 € à 8 519 €/m²

BARRE = POSITION DANS ARCACHON

Boulevard de l Ocean8 519 €

Boulevard de la Plage6 957 €

Boulevard Chanzy6 326 €

Cours Lamarque de Plaisance6 263 €

Cours Desbiey5 600 €

Boulevard Marechal Leclerc5 456 €

Avenue Victor Hugo · cette rue5 007 €

Toutes les rues du quartier Ville d'Été → DE 4 278 € À 10 871 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 480 € à 8 764 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane410 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons17 / 8

Dernière vente27/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Victor Hugo à Arcachon ?

Le prix médian y est de 5 007 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Victor Hugo ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +44 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 480 à 8 764 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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