Quel est le prix au m² à Aiguillon (Arcachon) ?

Le prix médian est de €7 140 par m² en 2025 dans le quartier Aiguillon à Arcachon, d'après les ventes DVF (€5 625/m² en appartement, €5 667/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 173/m².

Les prix montent-ils à Aiguillon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Gironde › Arcachon › Aiguillon

Prix de l'immobilier Aiguillon, Arcachon

Quartier de Arcachon · 1 200 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE ARCACHON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 140 €▲ +3 %

sur 80 ventes cette année · +183 € vs 2024

4 699 €DISPERSION DES VENTES 20259 071 €

VENTE MÉDIANE

307 k€

appartement 46 m²

303 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 447 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,7 %

loyer médian 15,8 €/m²

Arcachon : 3,1 % brut

Évolution du prix médian

AIGUILLONARCACHON€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 329 ventes7 187 €

Maison · 118 ventes7 092 €

Rues du quartier33 RUES

Rue Jean Michelet▼ 11 %7 960 €

Rue de l Amiral Pierre Mouly▲ 3 %7 274 €

Boulevard de la Plage▲ 11 %7 221 €

T Bd Deganne—6 894 €

Rue de la Pecherie—6 839 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Pereire-Ville d'Hiver

8 607 €

▼ 2 %

Le Moulleau-Les Abatilles

9 379 €

▲ +6 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9001 Résidence Port Arcachon
46 m² · appartement234 742 €
5 103 €/m²

46 Rue Duchenne
58 m² · maison486 385 €
8 386 €/m²

41 Rue Saint Elme
60 m² · maison390 000 €
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37 Rue Albert 1 Er
58 m² · maison385 000 €
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28 Rue Emile Doussy
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29 m² · appartement186 700 €
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46 m² · appartement382 000 €
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21 Rue Jean Michelet
107 m² · maison750 000 €
7 009 €/m²

2 B Rue de l Amiral Pierre Mouly
65 m² · maison240 000 €
3 692 €/m²

5 Rue Taffard
75 m² · maison615 000 €
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5 B Rue Helene Boucher
177 m² · maison1 287 970 €
7 277 €/m²

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76 m² · appartement633 400 €
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23 m² · appartement200 000 €
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64 m² · maison440 000 €
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20 Rue de la Pecherie
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18 Quai du Cap Allegre
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19 m² · appartement182 000 €
9 579 €/m²

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5 455 €/m²

59 Avenue de la Liberation
82 m² · maison386 700 €
4 716 €/m²

2 Rue Ambroise Lesueur
61 m² · appartement438 377 €
7 187 €/m²

10 Rue Coste
70 m² · maison592 330 €
8 462 €/m²

7 Rue Duchenne
40 m² · maison320 000 €
8 000 €/m²

7 Boulevard Chanzy
21 m² · appartement166 222 €
7 915 €/m²

10 Rue Taffard
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6 120 €/m²

18 Rue Thomas Lussan
76 m² · appartement610 410 €
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4 992 €/m²

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65 m² · appartement310 000 €
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75 m² · maison911 965 €
12 160 €/m²

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1 B All des Cordiers
142 m² · maison1 384 590 €
9 751 €/m²

10 Quai du Cap Allegre
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13 Boulevard Chanzy
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9001 Résidence Port Arcachon
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1 Rue des Merics
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27 m² · appartement250 000 €
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35 m² · appartement229 000 €
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42 Rue des Merics
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15 Boulevard Chanzy
21 m² · appartement156 000 €
7 429 €/m²

50 B Bd Deganne
33 m² · appartement171 000 €
5 182 €/m²

17 T Rue Emile Doussy
68 m² · maison511 710 €
7 525 €/m²

21 Boulevard Deganne
45 m² · maison320 000 €
7 111 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aiguillon (Arcachon) ?: Le prix médian est de €7 140 par m² en 2025 dans le quartier Aiguillon à Arcachon, d'après les ventes DVF (€5 625/m² en appartement, €5 667/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 173/m².
Les prix montent-ils à Aiguillon ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +3 % sur la dernière année.