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Prix de l'immobilier Aiguillon, Arcachon

Prix médian de 5 641 €/m² sur 1 245 ventes · Quartier de Arcachon10 % MOINS CHER QUE ARCACHON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Arcachon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 655 €▼ 21 %

sur 42 ventes au 1er semestre · −1 485 €/m² vs 2025

4 113 €DISPERSION 20268 164 €

VENTE MÉDIANE

206 k€

appartement 36 m²

293 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 492 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,4 %

loyer médian 15,8 €/m²

Arcachon : 3,1 % brut

Évolution du prix médian

— AIGUILLON- - ARCACHON€/M²

8,2k6,9k5,7k4,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 21 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 364 ventes 7 131 €

Maison · 128 ventes 7 005 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9001 Résidence Port Arcachon17 M² · APPARTEMENT 105 900 €6 229 €/m²

1 Rue Helene Boucher139 M² · MAISON 680 000 €4 892 €/m²

40 Rue des Jardins74 M² · APPARTEMENT 270 000 €3 649 €/m²

6 Boulevard Pierre Loti89 M² · MAISON 747 134 €8 395 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Aiguillon · 4 103 € à 7 800 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Michelet▼ 11 %7 800 €

Rue de l Amiral Pierre Mouly▲ 3 %7 274 €

Boulevard de la Plage▲ 13 %7 213 €

T Bd Deganne6 894 €

Rue de la Pecherie6 839 €

Rue Ambroise Lesueur▲ 11 %6 837 €

Rue des Merics▲ 38 %6 667 €

Rue Albert 1 Er6 638 €

Rue Marguerite▲ 29 %6 465 €

Quai du Cap Allegre▲ 19 %6 417 €

Boulevard Chanzy▲ 28 %6 326 €

Rue Duchenne▲ 37 %6 271 €

Rue Marcel Levasseur6 269 €

Boulevard Pierre Loti▲ 23 %5 918 €

Rue Taffard▲ 56 %5 842 €

Rue Thomas Lussan▲ 40 %5 820 €

Rue Coste5 694 €

Résidence Port Arcachon▲ 33 %5 629 €

B Bd Chanzy5 397 €

Rue Francois Campet▲ 13 %5 263 €

B Rue des Merics5 167 €

Rue du Stade Mateo Petit5 060 €

Boulevard Deganne▲ 29 %4 982 €

Avenue de la Liberation▼ 3 %4 886 €

Rue St Elme▲ 28 %4 880 €

Allée des Cordiers4 868 €

Rue du Port▲ 54 %4 851 €

Boulevard Mestrezat4 800 €

Rue Saint Elme▲ 41 %4 739 €

B Bd Deganne▲ 18 %4 720 €

Avenue de la Regue Verte4 645 €

Rue Emile Doussy▲ 39 %4 564 €

Résidence Adria▲ 34 %4 278 €

G Rue St Elme4 103 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 1 245 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 385 € À 12 160 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/06/2026 9001 Résidence Port Arcachon 19/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 105 900 €6 229 €/m² 6 229 €

18/06/2026 1 Rue Helene Boucher 18/06/2026 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 680 000 €4 892 €/m² 4 892 €

17/06/2026 40 Rue des Jardins 17/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

15/06/2026 6 Boulevard Pierre Loti 15/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 747 134 €8 395 €/m² 8 395 €

15/06/2026 39 Boulevard Mestrezat 15/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 552 950 €6 144 €/m² 6 144 €

15/06/2026 9001 Résidence Port Arcachon 15/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 190 465 €7 054 €/m² 7 054 €

10/06/2026 9 Boulevard Deganne 10/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 159 000 €4 417 €/m² 4 417 €

08/06/2026 9001 Résidence Port Arcachon 08/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 135 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/06/2026 9001 Résidence Port Arcachon 05/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 223 475 €7 706 €/m² 7 706 €

04/06/2026 18 Quai du Cap Allegre 04/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

02/06/2026 28 Rue Saint Elme 02/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 275 750 €6 726 €/m² 6 726 €

27/05/2026 18 Quai du Cap Allegre 27/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 186 100 €5 317 €/m² 5 317 €

26/05/2026 61 Rue Saint Elme 26/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 362 500 €5 754 €/m² 5 754 €

26/05/2026 18 Quai du Cap Allegre 26/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 148 838 €4 378 €/m² 4 378 €

25/05/2026 18 Quai du Cap Allegre 25/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €

11/05/2026 28 Quai du Cap Allegre 11/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

07/05/2026 18 Quai du Cap Allegre 07/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 104 000 €4 727 €/m² 4 727 €

29/04/2026 9001 Résidence Port Arcachon 29/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 147 000 €8 167 €/m² 8 167 €

28/04/2026 9001 Résidence Port Arcachon 28/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 123 590 €6 866 €/m² 6 866 €

28/04/2026 12 Quai du Cap Allegre 28/04/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 747 200 €7 116 €/m² 7 116 €

28/04/2026 4 Rue Jean Michelet 28/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 195 000 €7 500 €/m² 7 500 €

27/04/2026 35 Rue des Merics 27/04/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 700 000 €5 185 €/m² 5 185 €

22/04/2026 49 Boulevard Chanzy 22/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 127 000 €5 080 €/m² 5 080 €

22/04/2026 2 Rue Ambroise Lesueur 22/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 498 795 €8 177 €/m² 8 177 €

22/04/2026 65 Avenue de la Liberation 22/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

03/04/2026 18 Quai du Cap Allegre 03/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 212 090 €6 060 €/m² 6 060 €

02/04/2026 18 Quai du Cap Allegre 02/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 91 576 €4 163 €/m² 4 163 €

02/04/2026 43 Rue Emile Doussy 02/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 174 000 €3 783 €/m² 3 783 €

31/03/2026 4 Rue Jean Michelet 31/03/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 186 000 €7 154 €/m² 7 154 €

25/03/2026 49 Boulevard Chanzy 25/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

23/03/2026 47 Boulevard Chanzy 23/03/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 589 850 €7 466 €/m² 7 466 €

16/03/2026 14 Quai du Cap Allegre 16/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 228 567 €9 143 €/m² 9 143 €

05/03/2026 3 Rue Ambroise Lesueur 05/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 500 000 €5 556 €/m² 5 556 €

05/03/2026 6 Boulevard Deganne 05/03/2026 · APPT · 271 M² Appartement 271 m² 1 056 000 €3 897 €/m² 3 897 €

02/03/2026 18 Quai du Cap Allegre 02/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 340 000 €8 095 €/m² 8 095 €

24/02/2026 7 Boulevard Chanzy 24/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 171 000 €8 550 €/m² 8 550 €

05/02/2026 9001 Résidence Port Arcachon 05/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 285 000 €8 143 €/m² 8 143 €

03/02/2026 9001 Résidence Adria 03/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

30/01/2026 18 Quai du Cap Allegre 30/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 245 €5 238 €/m² 5 238 €

13/01/2026 9001 Résidence Port Arcachon 13/01/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 131 000 €7 706 €/m² 7 706 €

05/01/2026 28 Rue Saint Elme 05/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 281 740 €6 552 €/m² 6 552 €

05/01/2026 3 Rue Duchenne 05/01/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 320 000 €5 333 €/m² 5 333 €

30/12/2025 26 Boulevard Deganne 30/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 340 000 €7 391 €/m² 7 391 €

29/12/2025 1 Rue du Port 29/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 237 000 €7 645 €/m² 7 645 €

19/12/2025 4 Rue Jean Michelet 19/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 200 000 €7 143 €/m² 7 143 €

18/12/2025 9001 Résidence Port Arcachon 18/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 194 020 €5 543 €/m² 5 543 €

15/12/2025 7 Rue du Stade Mateo Petit 15/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 655 950 €7 288 €/m² 7 288 €

09/12/2025 59 Avenue de la Liberation 09/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 451 000 €4 747 €/m² 4 747 €

08/12/2025 19 Boulevard Chanzy 08/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 149 600 €7 874 €/m² 7 874 €

25/11/2025 9001 Résidence Adria 25/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 205 000 €4 457 €/m² 4 457 €

25/11/2025 18 Quai du Cap Allegre 25/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 143 970 €7 998 €/m² 7 998 €

20/11/2025 18 Quai du Cap Allegre 20/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 120 016 €6 668 €/m² 6 668 €

19/11/2025 6 C Rue Jean Michelet 19/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 382 565 €5 796 €/m² 5 796 €

14/11/2025 9001 Résidence Port Arcachon 14/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 234 742 €5 103 €/m² 5 103 €

13/11/2025 46 Rue Duchenne 13/11/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 486 385 €8 386 €/m² 8 386 €

06/11/2025 41 Rue Saint Elme 06/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 390 000 €6 500 €/m² 6 500 €

03/11/2025 37 Rue Albert 1 Er 03/11/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 385 000 €6 638 €/m² 6 638 €

31/10/2025 28 Rue Emile Doussy 31/10/2025 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 1 688 629 €6 978 €/m² 6 978 €

28/10/2025 9001 Résidence Port Arcachon 28/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 186 700 €6 438 €/m² 6 438 €

27/10/2025 48 T Bd Deganne 27/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 216 000 €6 545 €/m² 6 545 €

24/10/2025 14 Quai du Cap Allegre 24/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 182 500 €7 935 €/m² 7 935 €

23/10/2025 38 Quai du Cap Allegre 23/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 168 000 €6 462 €/m² 6 462 €

17/10/2025 8 Quai du Cap Allegre 17/10/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 873 020 €7 526 €/m² 7 526 €

15/10/2025 9001 Résidence Port Arcachon 15/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 382 000 €8 304 €/m² 8 304 €

14/10/2025 21 Rue Jean Michelet 14/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 750 000 €7 009 €/m² 7 009 €

14/10/2025 2 B Rue de l Amiral Pierre Mouly 14/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

09/10/2025 5 B Rue Helene Boucher 09/10/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 1 287 970 €7 277 €/m² 7 277 €

09/10/2025 5 Rue Taffard 09/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 615 000 €8 200 €/m² 8 200 €

08/10/2025 47 Boulevard Chanzy 08/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 633 400 €8 334 €/m² 8 334 €

29/09/2025 10 Rue Theolet 29/09/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 304 887 €7 436 €/m² 7 436 €

18/09/2025 35 Boulevard de la Plage 18/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 200 000 €8 696 €/m² 8 696 €

18/09/2025 9001 Résidence Port Arcachon 18/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 165 000 €9 167 €/m² 9 167 €

11/09/2025 14 Quai du Cap Allegre 11/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 193 000 €6 226 €/m² 6 226 €

03/09/2025 35 Boulevard de la Plage 03/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 142 810 €6 491 €/m² 6 491 €

01/09/2025 49 Avenue de la Liberation 01/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 440 000 €6 875 €/m² 6 875 €

01/09/2025 36 Quai du Cap Allegre 01/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 469 300 €7 954 €/m² 7 954 €

29/08/2025 15 Boulevard Chanzy 29/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 161 860 €7 357 €/m² 7 357 €

29/08/2025 30 Rue Albert 1 Er 29/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 651 735 €8 690 €/m² 8 690 €

27/08/2025 20 Rue de la Pecherie 27/08/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 516 836 €11 236 €/m² 11 236 €

21/08/2025 18 Quai du Cap Allegre 21/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 140 000 €7 778 €/m² 7 778 €

19/08/2025 19 Boulevard Chanzy 19/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 191 550 €8 328 €/m² 8 328 €

13/08/2025 10 B Bd de la Plage 13/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

22/07/2025 19 Boulevard Chanzy 22/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 182 000 €9 579 €/m² 9 579 €

21/07/2025 50 B Bd Deganne 21/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 180 000 €5 455 €/m² 5 455 €

18/07/2025 59 Avenue de la Liberation 18/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 386 700 €4 716 €/m² 4 716 €

16/07/2025 2 Rue Ambroise Lesueur 16/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 438 377 €7 187 €/m² 7 187 €

15/07/2025 10 Rue Coste 15/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 592 330 €8 462 €/m² 8 462 €

10/07/2025 7 Boulevard Chanzy 10/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 166 222 €7 915 €/m² 7 915 €

10/07/2025 7 Rue Duchenne 10/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 320 000 €8 000 €/m² 8 000 €

09/07/2025 10 Rue Taffard 09/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 153 000 €6 120 €/m² 6 120 €

04/07/2025 18 Rue Thomas Lussan 04/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 610 410 €8 032 €/m² 8 032 €

30/06/2025 19 Boulevard Chanzy 30/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 167 732 €7 624 €/m² 7 624 €

13/06/2025 9001 Résidence Port Arcachon 13/06/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 106 000 €6 235 €/m² 6 235 €

12/06/2025 9001 Résidence Adria 12/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 329 450 €4 992 €/m² 4 992 €

04/06/2025 15 Boulevard Chanzy 04/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 200 000 €7 692 €/m² 7 692 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane206 045 €

Surface médiane36 m²

Appartements / maisons73 / 27

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aiguillon (Arcachon) ?

Le prix médian est de 5 655 € par m² en 2026 dans le quartier Aiguillon à Arcachon, d'après les ventes DVF (5 627 €/m² en appartement, 5 652 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 7 107 €/m².

Les prix montent-ils à Aiguillon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -21 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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