France › Arcachon › Ville d'Été › Boulevard de la Plage › n° 175

175 Boulevard de la Plage, Arcachon

Vendu 119 380 € (9 948 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 3312019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1757 808 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard de la Plage8 370 €/m² 1 085 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Ville d'Été6 098 €/m² 2 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Arcachon7 311 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 963 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE1028

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX5

LOGEMENTS41

Dernière vente : 9 948 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 Boulevard de la Plage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 267 € À 14 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/03/2026 n° 175 · Appartement · 1 p. 03/03/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 119 380 €9 948 €/m² 9 948 €

17/09/2024 n° 175 · Appartement · 1 p. 17/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 260 000 €13 000 €/m² 13 000 €

26/09/2023 n° 175 · Appartement · 1 p. 26/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 295 000 €14 750 €/m² 14 750 €

16/09/2022 n° 175 · Appartement · 1 p. 16/09/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 148 590 €8 255 €/m² 8 255 €

23/05/2022 n° 175 · Appartement · 1 p. 23/05/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 226 415 €8 708 €/m² 8 708 €

07/04/2022 n° 175 · Appartement · 2 p. 07/04/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €

09/03/2021 n° 175 · Appartement · 1 p. 09/03/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 160 000 €10 667 €/m² 10 667 €

25/05/2020 n° 175 · Appartement · 1 p. 25/05/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 148 138 €9 876 €/m² 9 876 €

20/01/2020 n° 175 · Appartement · 2 p. 20/01/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 298 000 €7 641 €/m² 7 641 €

20/12/2019 n° 175 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 445 000 €11 125 €/m² 11 125 €

13/12/2019 n° 175 · Appartement · 2 p. 13/12/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 347 000 €8 897 €/m² 8 897 €

08/04/2019 n° 175 · Appartement · 1 p. 08/04/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 203 000 €7 808 €/m² 7 808 €

08/02/2019 n° 175 · Appartement · 1 p. 08/02/2019 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 93 800 €7 817 €/m² 7 817 €

23/03/2018 n° 175 · Appartement · 1 p. 23/03/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 000 €4 944 €/m² 4 944 €

14/02/2018 n° 175 · Appartement · 1 p. 14/02/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 49 000 €3 267 €/m² 3 267 €

05/01/2018 n° 175 · Appartement · 1 p. 05/01/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 138 000 €6 900 €/m² 6 900 €

16/09/2016 n° 175 · Appartement · 1 p. 16/09/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 151 700 €5 835 €/m² 5 835 €

04/07/2016 n° 175 · Appartement 04/07/2016 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 660 000 €6 408 €/m² 6 408 €

07/01/2016 n° 175 · Appartement · 1 p. 07/01/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 155 000 €7 750 €/m² 7 750 €

05/01/2015 n° 175 · Appartement · 2 p. 05/01/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 330 000 €6 111 €/m² 6 111 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Boulevard de la Plage, numéro par numéro

152 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 173 n° 179 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 163−3 %8 136 €/m²Appt 41 m² · 7 ventes · 2018 n° 169−8 %7 738 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2020 n° 171−15 %7 126 €/m²Maison 167 m² · vendu 2019 n° 173−7 %7 771 €/m²Appt 90 m² · 8 ventes · 2025

n° 175VOUS ÊTES ICI7 808 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 179−35 %5 417 €/m²Maison 220 m² · vendu 2018 n° 181−26 %6 202 €/m²Appt 129 m² · 3 ventes · 2022

BOULEVARD DE LA PLAGEMÉDIANE DE LA RUE 8 370 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 164−17 %6 935 €/m²Appt 67 m² · 13 ventes · 2024 n° 168−26 %6 235 €/m²Appt 81 m² · vendu 2022 n° 170−51 %4 123 €/m²Appt 74 m² · 68 ventes · 2026 n° 172+7 %8 946 €/m²Appt 100 m² · 12 ventes · 2026 n° 180−12 %7 388 €/m²Appt 45 m² · 14 ventes · 2026 n° 182−27 %6 140 €/m²Appt 38 m² · 88 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 152 adresses vendues Boulevard de la Plage →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 571 € 13 693 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 948 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE MAUVEZIN 28 m² 149 996 € 5 357 €

230 B BD DE LA PLAGE 38 m² 378 138 € 9 951 €

173 BD DE LA PLAGE 28 m² 127 988 € 4 571 €

173 BD DE LA PLAGE 90 m² 1 049 670 € 11 663 €

173 BD DE LA PLAGE 97 m² 1 247 517 € 12 861 €

181 BD DE LA PLAGE 129 m² 800 058 € 6 202 €

3 RUE LEON CIGARROA 83 m² 567 969 € 6 843 €

3 RUE LEON CIGARROA 42 m² 317 982 € 7 571 €

3 RUE LEON CIGARROA 46 m² 265 006 € 5 761 €

3 RUE LEON CIGARROA 36 m² 259 992 € 7 222 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 571 € à 13 693 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de la Plage

Fourchette courante5 685 – 9 253 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

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Ville d'Été

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-17 %

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Arcachon

Tendance 3 ans-3 %

vs département+94 %

Rendement brut2 %

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Gironde

Rang de la commune2ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,9 %

au prix de 119 k€

NET (EST.)

1,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

190 €

12 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

52 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA RUEBoulevard de la Plage1 085 ventes depuis 2014 · 8 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille d'Été2 580 ventes · 6 098 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 311 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Boulevard de la Plage à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 948 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 963 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Boulevard de la Plage a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2026, appartement de 12 m² à 119 380 €, soit 9 948 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Plage ?

Oui : 9 948 €/m² contre 8 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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