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France › Arcachon › Ville d'Été › Rue Jehenne › n° 9

9 Rue Jehenne, Arcachon

Vendu 358 000 € (7 020 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 331206 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Jehenne, 33120 Arcachoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 97 020 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Jehenne7 454 €/m² 161 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Ville d'Été6 100 €/m² 2 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Arcachon7 344 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 161 ventes dans la rue
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Calée sur 917 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX7
LOGEMENTS245
Dernière vente : 7 020 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Jehenne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 909 € À 8 261 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2026 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 358 000 €7 020 €/m² 7 020 €
20/05/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 370 000 €7 255 €/m² 7 255 €
25/04/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 260 000 €5 909 €/m² 5 909 €
22/10/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 320 000 €6 275 €/m² 6 275 €
10/09/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 450 000 €7 759 €/m² 7 759 €
09/01/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 09/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 410 000 €7 885 €/m² 7 885 €
03/10/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 341 000 €6 686 €/m² 6 686 €
11/02/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/02/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 342 000 €6 980 €/m² 6 980 €
28/01/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/01/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 336 200 €6 861 €/m² 6 861 €
15/12/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 380 000 €8 261 €/m² 8 261 €
12/10/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 345 000 €7 500 €/m² 7 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 143 € 12 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 020 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE JEHENNE 130 m² 1 134 510 € 8 727 €
29 RUE JEHENNE 46 m² 394 220 € 8 570 €
29 RUE JEHENNE 58 m² 477 572 € 8 234 €
20 RUE JEHENNE 57 m² 583 965 € 10 245 €
20 RUE JEHENNE 50 m² 396 000 € 7 920 €
296 BD DE LA PLAGE 104 m² 1 004 952 € 9 663 €
15 RUE JEHENNE 40 m² 271 760 € 6 794 €
15 RUE JEHENNE 70 m² 290 010 € 4 143 €
15 RUE JEHENNE 29 m² 273 006 € 9 414 €
215 BD DE LA PLAGE 31 m² 329 995 € 10 645 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 143 € à 12 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jehenne
Fourchette courante6 323 – 8 209 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jehenne ↗
Ville d'Été
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-17 %
Voir Ville d'Été ↗
Arcachon
Tendance 3 ans-3 %
vs département+95 %
Rendement brut2.5 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 358 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
806 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Jehenne161 ventes depuis 2014 · 7 454 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille d'Été2 580 ventes · 6 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 344 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Jehenne à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 020 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 917 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Jehenne a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 51 m² à 358 000 €, soit 7 020 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jehenne ?

Non : 7 020 €/m² contre 7 454 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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