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France › Arcachon › Ville d'Été › Cours Tartas › n° 57

57 Cours Tartas, Arcachon

Vendu 212 000 € (5 300 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 3312025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 574 592 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Cours Tartas7 067 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Ville d'Été6 098 €/m² 2 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Arcachon7 507 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 754 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0269
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX4
LOGEMENTS19
Dernière vente : 5 300 €/m² en 2026 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Cours Tartas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 375 € À 8 049 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2026 n° 57 · Appartement · 2 p. 12/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 212 000 €5 300 €/m² 5 300 €
16/01/2026 n° 57 · Appartement · 2 p. 16/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 211 250 €4 592 €/m² 4 592 €
01/09/2025 n° 57 · Appartement · 2 p. 01/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 330 000 €8 049 €/m² 8 049 €
15/06/2023 n° 57 · Appartement · 2 p. 15/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 245 000 €6 282 €/m² 6 282 €
26/07/2022 n° 57 · Appartement · 2 p. 26/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 286 500 €7 163 €/m² 7 163 €
30/06/2022 n° 57 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 278 100 €6 953 €/m² 6 953 €
08/02/2022 n° 57 · Appartement · 2 p. 08/02/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 191 100 €4 778 €/m² 4 778 €
16/06/2021 n° 57 · Appartement · 2 p. 16/06/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 240 000 €5 854 €/m² 5 854 €
02/11/2020 n° 57 · Appartement · 2 p. 02/11/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €
18/04/2019 n° 57 · Appartement · 1 p. 18/04/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 122 332 €6 117 €/m² 6 117 €
10/07/2018 n° 57 · Appartement · 2 p. 10/07/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 182 000 €4 550 €/m² 4 550 €
18/04/2018 n° 57 · Appartement · 2 p. 18/04/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 181 000 €4 525 €/m² 4 525 €
08/02/2018 n° 57 · Appartement · 2 p. 08/02/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €
23/01/2018 n° 57 · Appartement · 2 p. 23/01/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €
06/10/2017 n° 57 · Appartement · 2 p. 06/10/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 134 500 €3 449 €/m² 3 449 €
08/06/2017 n° 57 · Appartement · 2 p. 08/06/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 149 000 €3 821 €/m² 3 821 €
11/04/2014 n° 57 · Appartement · 1 p. 11/04/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 500 €3 375 €/m² 3 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
3 043 € 10 036 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 300 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DOC DA CRUZ TEXEIRA 65 m² 307 970 € 4 738 €
2 RUE DOC DA CRUZ TEXEIRA 65 m² 444 990 € 6 846 €
72 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 54 m² 372 978 € 6 907 €
74 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 14 m² 83 496 € 5 964 €
72 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 22 m² 175 802 € 7 991 €
72 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 22 m² 220 792 € 10 036 €
72 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 22 m² 165 000 € 7 500 €
74 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 42 m² 232 932 € 5 546 €
76 CRS LAMARQUE DE PLAISANCE 46 m² 282 808 € 6 148 €
156 CRS DESBIEY 66 m² 292 116 € 4 426 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 043 € à 10 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Tartas
Fourchette courante6 099 – 8 367 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Cours Tartas ↗
Ville d'Été
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-19 %
Voir Ville d'Été ↗
Arcachon
Tendance 3 ans-3 %
vs département+99 %
Rendement brut2.6 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
632 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUECours Tartas107 ventes depuis 2014 · 7 067 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille d'Été2 580 ventes · 6 098 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 507 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Cours Tartas à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 300 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 754 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Cours Tartas a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2026, appartement de 40 m² à 212 000 €, soit 5 300 €/m².

Est-ce cher pour Cours Tartas ?

Non : 5 300 €/m² contre 7 067 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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