Quel est le prix au m² à Pereire-Ville d'Hiver (Arcachon) ?

Le prix médian est de €8 607 par m² en 2025 dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à Arcachon, d'après les ventes DVF (€6 367/m² en appartement, €7 512/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €8 643/m².

Les prix montent-ils à Pereire-Ville d'Hiver ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Gironde › Arcachon › Pereire-Ville d'Hiver

Prix de l'immobilier Pereire-Ville d'Hiver, Arcachon

Quartier de Arcachon · 1 073 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE ARCACHON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

8 607 €▼ 2 %

sur 76 ventes cette année · −188 € vs 2024

5 490 €DISPERSION DES VENTES 202512 648 €

VENTE MÉDIANE

504 k€

appartement 58 m²

450 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 389 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

2,2 %

loyer médian 15,8 €/m²

Arcachon : 3,1 % brut

Évolution du prix médian

PEREIRE-VILLE D'HIVERARCACHON€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +78 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 262 ventes8 201 €

Maison · 127 ventes9 854 €

Rues du quartier45 RUES

Allée des Primeveres—10 793 €

Allée des Cormorans—10 233 €

Allée des Mimosas—10 083 €

Allée Jose Maria de Heredia—8 991 €

Allée des Fauvettes▲ 53 %8 953 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Allée de la Chapelle
41 m² · appartement302 500 €
7 378 €/m²

9 Allée des Cormorans
180 m² · maison1 842 000 €
10 233 €/m²

2 Allée des Bouvreuils
75 m² · maison1 600 000 €
21 333 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Saint-Ferdinand

7 079 €

▼ 11 %

Le Moulleau-Les Abatilles

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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75 Boulevard de l Ocean
30 m² · appartement457 465 €
15 249 €/m²

138 Cours Desbiey
26 m² · appartement180 000 €
6 923 €/m²

1 Avenue de Mentque
41 m² · appartement378 900 €
9 241 €/m²

96 Cours Desbiey
86 m² · appartement536 190 €
6 235 €/m²

9 Allée Semiramis
70 m² · maison885 000 €
12 643 €/m²

138 Cours Desbiey
23 m² · appartement130 000 €
5 652 €/m²

21 Avenue Rapp
80 m² · maison1 100 000 €
13 750 €/m²

51 Boulevard de l Ocean
26 m² · appartement302 900 €
11 650 €/m²

4 B All Velpeau
47 m² · appartement188 000 €
4 000 €/m²

4 Allée Jose Maria de Heredia
123 m² · maison1 807 700 €
14 697 €/m²

75 Boulevard de l Ocean
30 m² · appartement325 000 €
10 833 €/m²

29 Boulevard de l Ocean
143 m² · appartement1 280 000 €
8 951 €/m²

57 Boulevard de la Cote d'Argent
174 m² · maison1 005 000 €
5 776 €/m²

94 Cours Desbiey
26 m² · appartement189 060 €
7 272 €/m²

14 Avenue Rapp
193 m² · maison1 530 000 €
7 927 €/m²

28 Allée des Dunes
122 m² · appartement1 109 400 €
9 093 €/m²

94 Cours Desbiey
79 m² · appartement471 500 €
5 968 €/m²

11 Allée des Cormorans
199 m² · maison2 045 700 €
10 280 €/m²

4 Place Bremontier
142 m² · maison1 140 000 €
8 028 €/m²

29 Boulevard de l Ocean
40 m² · appartement430 000 €
10 750 €/m²

9 Rue Doc Alfred Festal
194 m² · maison1 691 110 €
8 717 €/m²

42 Allée Emile Pereire
364 m² · maison2 590 000 €
7 115 €/m²

26 Avenue Sainte Marie
29 m² · appartement280 000 €
9 655 €/m²

26 Allée des Bouvreuils
248 m² · maison1 561 000 €
6 294 €/m²

14 Allée Doc Fernand Lalesque
13 m² · appartement114 000 €
8 769 €/m²

24 Boulevard de l Ocean
32 m² · appartement236 695 €
7 397 €/m²

8 Allée Lakme
210 m² · maison1 990 000 €
9 476 €/m²

51 Boulevard de l Ocean
70 m² · appartement550 000 €
7 857 €/m²

96 Cours Desbiey
86 m² · appartement568 570 €
6 611 €/m²

96 Cours Desbiey
90 m² · appartement570 000 €
6 333 €/m²

70 Boulevard de l Ocean
130 m² · maison1 119 150 €
8 609 €/m²

60 Boulevard de l Ocean
47 m² · appartement425 000 €
9 043 €/m²

1 Place Alexander Fleming
48 m² · appartement340 000 €
7 083 €/m²

33 Allée des Mimosas
199 m² · maison2 082 250 €
10 464 €/m²

12 Avenue Sainte Marie
27 m² · appartement141 000 €
5 222 €/m²

4 Rue de Joigny
30 m² · appartement277 000 €
9 233 €/m²

94 Cours Desbiey
33 m² · appartement275 000 €
8 333 €/m²

5 Allée des Ramiers
79 m² · maison1 110 000 €
14 051 €/m²

8 Rue de Joigny
96 m² · maison927 000 €
9 656 €/m²

1 Allée Mont des Rossignols
63 m² · maison560 000 €
8 889 €/m²

10 Allée Velpeau
50 m² · appartement730 000 €
14 600 €/m²

6 Impasse Saint Arnaud
151 m² · maison1 106 393 €
7 327 €/m²

6 Allée des Dunes
88 m² · maison995 238 €
11 310 €/m²

14 Allée Doc Pereira
56 m² · maison373 000 €
6 661 €/m²

94 Cours Desbiey
25 m² · appartement216 070 €
8 643 €/m²

24 Avenue Regnauld
40 m² · appartement185 000 €
4 625 €/m²

23 Allée Sarramea
123 m² · maison800 000 €
6 504 €/m²

75 Boulevard de l Ocean
30 m² · appartement246 360 €
8 212 €/m²

23 Avenue Saint Arnaud
36 m² · appartement329 728 €
9 159 €/m²

65 Boulevard de l Ocean
24 m² · appartement206 500 €
8 604 €/m²

75 Boulevard de l Ocean
38 m² · appartement416 320 €
10 956 €/m²

9 Allée des Primeveres
137 m² · maison1 635 000 €
11 934 €/m²

8 Avenue Sainte Marie
46 m² · appartement15 000 €
326 €/m²

7 B All des Pervenches
142 m² · maison1 180 000 €
8 310 €/m²

130 Cours Desbiey
105 m² · appartement1 100 000 €
10 476 €/m²

47 Avenue Regnauld
63 m² · appartement600 000 €
9 524 €/m²

69 Boulevard de l Ocean
58 m² · appartement40 000 €
690 €/m²

96 Cours Desbiey
69 m² · appartement621 431 €
9 006 €/m²

18 Allée Jose Maria de Heredia
22 m² · appartement191 500 €
8 705 €/m²

51 Boulevard de l Ocean
26 m² · appartement255 000 €
9 808 €/m²

15 Allée des Bruyeres
194 m² · maison1 215 000 €
6 263 €/m²

75 Boulevard de l Ocean
30 m² · appartement379 600 €
12 653 €/m²

17 Allée Sarramea
98 m² · appartement370 000 €
3 776 €/m²

29 Boulevard de l Ocean
34 m² · appartement558 335 €
16 422 €/m²

55 B Av Gambetta
194 m² · appartement1 000 000 €
5 155 €/m²

56 Boulevard de l Ocean
104 m² · maison630 000 €
6 058 €/m²

24 Boulevard de l Ocean
25 m² · appartement205 410 €
8 216 €/m²

52 Boulevard de l Ocean
27 m² · appartement180 000 €
6 667 €/m²

12 Avenue Ste Marie
27 m² · appartement221 000 €
8 185 €/m²

37 Avenue Ste Marie
34 m² · appartement280 000 €
8 235 €/m²

10 Avenue Ste Marie
25 m² · appartement133 200 €
5 328 €/m²

69 Boulevard de l Ocean
58 m² · appartement600 000 €
10 345 €/m²

8 Avenue Ste Marie
46 m² · appartement345 367 €
7 508 €/m²

96 Cours Desbiey
48 m² · appartement322 275 €
6 714 €/m²

6 Allée des Primeveres
98 m² · maison1 057 700 €
10 793 €/m²

52 Boulevard de l Ocean
107 m² · appartement700 000 €
6 542 €/m²

96 Cours Desbiey
49 m² · appartement357 000 €
7 286 €/m²

21 Allée Edouard Gaffet
67 m² · maison235 000 €
3 507 €/m²

16 Boulevard de l Ocean
69 m² · appartement503 620 €
7 299 €/m²

11 Avenue St Arnaud
25 m² · appartement277 800 €
11 112 €/m²

12 Allée Bouillaud
40 m² · appartement264 260 €
6 607 €/m²

55 Boulevard de l Ocean
59 m² · appartement830 000 €
14 068 €/m²

32 Allée Sarramea
53 m² · maison700 525 €
13 217 €/m²

17 Allée des Fleurs
122 m² · maison1 130 000 €
9 262 €/m²

94 Cours Desbiey
34 m² · appartement262 191 €
7 712 €/m²

2 Allée Velpeau
50 m² · appartement393 000 €
7 860 €/m²

22 Allée Semiramis
325 m² · maison3 397 900 €
10 455 €/m²

19 Allée des Floralies
260 m² · maison2 839 450 €
10 921 €/m²

39 Boulevard de l Ocean
85 m² · appartement1 250 000 €
14 706 €/m²

94 Cours Desbiey
26 m² · appartement222 650 €
8 563 €/m²

4 Allée Jean Hameau
79 m² · appartement478 840 €
6 061 €/m²

73 Boulevard de l Ocean
29 m² · appartement320 000 €
11 034 €/m²

73 Boulevard de l Ocean
18 m² · appartement151 390 €
8 411 €/m²

11 Rue Baleste Marichon
48 m² · appartement330 000 €
6 875 €/m²

2 Allée Velpeau
75 m² · maison638 205 €
8 509 €/m²

96 Cours Desbiey
69 m² · appartement375 000 €
5 435 €/m²

24 Boulevard de l Ocean
24 m² · appartement163 000 €
6 792 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pereire-Ville d'Hiver (Arcachon) ?: Le prix médian est de €8 607 par m² en 2025 dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à Arcachon, d'après les ventes DVF (€6 367/m² en appartement, €7 512/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €8 643/m².
Les prix montent-ils à Pereire-Ville d'Hiver ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -2 % sur la dernière année.