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Prix de l'immobilier Le Plan, Alès

Prix médian de 1 389 €/m² sur 900 ventes · Quartier de Alès8 % MOINS CHER QUE ALÈS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Alès ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 410 €▼ 5 %

sur 70 ventes cette année · −67 €/m² vs 2024

896 €DISPERSION 20252 271 €

VENTE MÉDIANE

94 k€

appartement 67 m²

93 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 438 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 10 €/m²

Alès : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

— LE PLAN- - ALÈS€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 376 ventes 1 439 €

Maison · 62 ventes 1 933 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

15 Rue Jean Julien Trelis51 M² · APPARTEMENT 45 500 €892 €/m²

16 Rue Blanqui45 M² · APPARTEMENT 60 000 €1 333 €/m²

12 Rue Bir Hakeim18 M² · APPARTEMENT 38 000 €2 111 €/m²

5 Rue Camille Desmoulins43 M² · APPARTEMENT 53 000 €1 233 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Plan · 841 € à 3 074 €/m²

48 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Guynemer▼ 56 %3 074 €

Rue Voltaire2 053 €

B Bd Gambetta2 024 €

Rue du Temperas▲ 23 %1 980 €

Rue Benoit Malon▲ 81 %1 869 €

Rue Pierre Brossolette▲ 16 %1 839 €

Rue Josue Louche1 792 €

Rue Montalet▲ 43 %1 782 €

Rue Bir Hakeim▲ 0 %1 750 €

Rue Richelieu▲ 56 %1 746 €

Rue Jean Julien Trellis1 740 €

Rue Jean Julien Trelis▲ 13 %1 721 €

Rue Raymond Layrisse1 692 €

Rue Montbounoux▲ 31 %1 690 €

Boulevard Gambetta▲ 67 %1 667 €

Rue General de Cambis▼ 29 %1 647 €

Rue du Repos1 625 €

Rue Mandajors▲ 3 %1 616 €

Rue Jeanne d Arc1 594 €

Impasse Arnavieille1 570 €

B Rue Duclaux Monteils1 562 €

B Bd Anatole France1 549 €

Impasse Maximin Dhombres1 545 €

Rue Amiral de Suffren1 543 €

Rue Paul Verlaine1 542 €

Rue Camille Pelletan▲ 5 %1 467 €

Avenue de Lattre de Tassigny▼ 1 %1 466 €

B Av Carnot▲ 10 %1 428 €

Boulevard Victor Hugo▼ 11 %1 414 €

Rue Blanqui▲ 3 %1 406 €

Rue de Massanes1 398 €

Rue Camille Desmoulins▲ 46 %1 379 €

Avenue de Stalingrad▲ 15 %1 369 €

Avenue Carnot1 357 €

Boulevard Talabot▲ 9 %1 328 €

Rue Duclaux Monteils▲ 32 %1 295 €

Rue Armand Barbes1 294 €

Rue Paul Valery▼ 15 %1 255 €

Rue Jean de Ramel▲ 10 %1 175 €

Rue Maximin Dhombres▲ 0 %1 172 €

Boulevard Anatole France▲ 51 %1 145 €

B Bd Victor Hugo1 117 €

Avenue de la Gibertine▲ 9 %1 058 €

Rue Freres Aviateurs Chotard▲ 11 %1 044 €

B Av de Stalingrad▲ 53 %1 000 €

B Rue Maximin Dhombres970 €

Rue Claude Debussy▲ 12 %917 €

Rue Maurice Bourdet▲ 16 %841 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 900 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 434 € À 3 291 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 15 Rue Jean Julien Trelis 30/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 45 500 €892 €/m² 892 €

30/12/2025 16 Rue Blanqui 30/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/12/2025 12 Rue Bir Hakeim 22/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €

15/12/2025 5 Rue Camille Desmoulins 15/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 53 000 €1 233 €/m² 1 233 €

12/12/2025 18 Rue Bir Hakeim 12/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 163 000 €2 145 €/m² 2 145 €

10/12/2025 9 B Rue Maximin Dhombres 10/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

05/12/2025 15 Avenue de Stalingrad 05/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 103 000 €1 030 €/m² 1 030 €

05/12/2025 2 B Rue Camille Desmoulins 05/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

20/11/2025 53 B Av Carnot 20/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 154 000 €1 812 €/m² 1 812 €

20/11/2025 26 Rue Maximin Dhombres 20/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

19/11/2025 8 Boulevard Anatole France 19/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

18/11/2025 4 Rue Pierre Brossolette 18/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

30/10/2025 11 Rue Richelieu 30/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

23/10/2025 8 Rue Claude Debussy 23/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

21/10/2025 1 Rue Maurice Bourdet 21/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

20/10/2025 30 Rue Mandajors 20/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/10/2025 6 Rue Camille Desmoulins 03/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 112 000 €2 113 €/m² 2 113 €

25/09/2025 6 Rue Camille Desmoulins 25/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 23 000 €434 €/m² 434 €

23/09/2025 7 B Rue Duclaux Monteils 23/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 243 368 €2 704 €/m² 2 704 €

17/09/2025 53 B Av Carnot 17/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

04/09/2025 7 Rue Richelieu 04/09/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 132 500 €1 019 €/m² 1 019 €

02/09/2025 10 Avenue de la Gibertine 02/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

26/08/2025 23 Boulevard Gambetta 26/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 86 000 €1 132 €/m² 1 132 €

21/08/2025 15 Rue Jean Julien Trelis 21/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 47 000 €1 880 €/m² 1 880 €

07/08/2025 14 Boulevard Anatole France 07/08/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 222 000 €1 682 €/m² 1 682 €

06/08/2025 7 Rue Maurice Bourdet 06/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

31/07/2025 4 Rue Duclaux Monteils 31/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 68 000 €971 €/m² 971 €

31/07/2025 4 Impasse Arnavieille 31/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 54 000 €1 317 €/m² 1 317 €

25/07/2025 5 Rue Camille Desmoulins 25/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

17/07/2025 30 Rue Mandajors 17/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

11/07/2025 14 B Rue Montalet 11/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

08/07/2025 14 Rue Claude Debussy 08/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

27/06/2025 32 T Av de Stalingrad 27/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 97 000 €1 448 €/m² 1 448 €

25/06/2025 15 Rue Camille Pelletan 25/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

24/06/2025 7 Rue Guynemer 24/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

17/06/2025 4 Rue Pierre Brossolette 17/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 000 €2 762 €/m² 2 762 €

11/06/2025 18 Rue Guynemer 11/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

05/06/2025 18 Boulevard Victor Hugo 05/06/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

03/06/2025 5 B Rue General de Cambis 03/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

03/06/2025 1 Rue Maurice Bourdet 03/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

26/05/2025 2 Rue Camille Pelletan 26/05/2025 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 170 000 €685 €/m² 685 €

20/05/2025 16 Rue Jean de Ramel 20/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

15/05/2025 17 Boulevard Anatole France 15/05/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 230 000 €1 474 €/m² 1 474 €

30/04/2025 6 Boulevard Anatole France 30/04/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 190 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/04/2025 9 Boulevard Victor Hugo 29/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 198 000 €1 414 €/m² 1 414 €

28/04/2025 23 Boulevard Victor Hugo 28/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 38 000 €1 118 €/m² 1 118 €

17/04/2025 32 B Av de Stalingrad 17/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 86 000 €1 284 €/m² 1 284 €

15/04/2025 7 Rue General de Cambis 15/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

15/04/2025 10 Rue Camille Pelletan 15/04/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 160 000 €1 495 €/m² 1 495 €

31/03/2025 26 Rue Montalet 31/03/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 190 000 €1 439 €/m² 1 439 €

31/03/2025 3 Rue Guynemer 31/03/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 543 000 €3 291 €/m² 3 291 €

25/03/2025 7 Rue Pierre Brossolette 25/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 106 000 €1 325 €/m² 1 325 €

20/03/2025 1 Rue du Temperas 20/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 200 €2 503 €/m² 2 503 €

17/03/2025 10 Rue Claude Debussy 17/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 63 000 €940 €/m² 940 €

11/03/2025 14 Boulevard Gambetta 11/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 57 000 €2 375 €/m² 2 375 €

05/03/2025 16 Rue Blanqui 05/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

03/03/2025 8 Boulevard Anatole France 03/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

27/02/2025 11 Rue Jean Goirand 27/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 128 000 €1 219 €/m² 1 219 €

27/02/2025 13 Rue Bir Hakeim 27/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 500 €963 €/m² 963 €

21/02/2025 12 Rue Jean de Ramel 21/02/2025 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 230 000 €906 €/m² 906 €

19/02/2025 6 Impasse de la Chadenede 19/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

14/02/2025 12 Rue Montalet 14/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 88 000 €2 316 €/m² 2 316 €

13/02/2025 9 Rue Jean de Ramel 13/02/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 145 030 €1 189 €/m² 1 189 €

13/02/2025 53 B Av Carnot 13/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

30/01/2025 39 Rue Jean Julien Trelis 30/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

28/01/2025 13 Rue Camille Desmoulins 28/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 500 €2 198 €/m² 2 198 €

16/01/2025 36 Rue Mandajors 16/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 84 000 €1 235 €/m² 1 235 €

14/01/2025 168 Boulevard Talabot 14/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 56 000 €1 244 €/m² 1 244 €

03/01/2025 12 Avenue de la Gibertine 03/01/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 145 000 €1 036 €/m² 1 036 €

26/12/2024 18 B Rue Maximin Dhombres 26/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 204 350 €2 107 €/m² 2 107 €

20/12/2024 8 Rue Richelieu 20/12/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 311 980 €2 476 €/m² 2 476 €

19/12/2024 18 Boulevard Gambetta 19/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 255 000 €3 072 €/m² 3 072 €

19/12/2024 11 Rue Romain Rolland 19/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

17/12/2024 32 B Av de Stalingrad 17/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 76 000 €1 134 €/m² 1 134 €

17/12/2024 16 Rue Jean de Ramel 17/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

16/12/2024 10 Rue Claude Debussy 16/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 72 000 €1 075 €/m² 1 075 €

13/12/2024 2 Boulevard Victor Hugo 13/12/2024 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 125 000 €610 €/m² 610 €

12/12/2024 3 B Rue Montalet 12/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

28/11/2024 15 Avenue de Stalingrad 28/11/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

28/11/2024 7 Avenue de la Gibertine 28/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €

27/11/2024 15 Rue Benoit Malon 27/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

20/11/2024 9 Rue Bir Hakeim 20/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

19/11/2024 22 Boulevard Victor Hugo 19/11/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

12/11/2024 6 Rue du Repos 12/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 99 900 €961 €/m² 961 €

08/11/2024 6 Rue Maurice Bourdet 08/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 68 860 €1 252 €/m² 1 252 €

06/11/2024 23 Avenue de Stalingrad 06/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 31 000 €795 €/m² 795 €

05/11/2024 16 Rue Paul Valery 05/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 74 000 €974 €/m² 974 €

31/10/2024 17 Rue Freres Aviateurs Chotard 31/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 39 000 €1 083 €/m² 1 083 €

29/10/2024 26 Rue Maximin Dhombres 29/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 20 000 €800 €/m² 800 €

28/10/2024 21 Boulevard Victor Hugo 28/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 107 000 €1 911 €/m² 1 911 €

28/10/2024 53 B Av Carnot 28/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

24/10/2024 4 Rue Voltaire 24/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

17/10/2024 14 Boulevard Gambetta 17/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 45 000 €2 045 €/m² 2 045 €

16/10/2024 3 Rue Bir Hakeim 16/10/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 179 000 €1 421 €/m² 1 421 €

10/10/2024 4 Rue Pierre Brossolette 10/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 54 000 €2 077 €/m² 2 077 €

04/10/2024 5 Rue Gal Gallieni 04/10/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 149 100 €888 €/m² 888 €

03/10/2024 11 Rue Freres Aviateurs Chotard 03/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 78 000 €1 444 €/m² 1 444 €

02/10/2024 12 Rue Claude Debussy 02/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 69 500 €1 037 €/m² 1 037 €

02/10/2024 8 Boulevard Anatole France 02/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane93 500 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons81 / 19

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Plan (Alès) ?

Le prix médian est de 1 410 € par m² en 2025 dans le quartier Le Plan à Alès, d'après les ventes DVF (1 333 €/m² en appartement, 1 781 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 475 €/m².

Les prix montent-ils à Le Plan ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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