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Prix de l'immobilier Le Plan, Alès

Prix médian de 1 407 €/m² sur 934 ventes · Quartier de Alès8 % MOINS CHER QUE ALÈS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Alès ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 700 €▲ 21 %

sur 34 ventes au 1er semestre · +290 €/m² vs 2025

1 022 €DISPERSION 20262 530 €

VENTE MÉDIANE

109 k€

appartement 72 m²

92 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 472 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 10 €/m²

Alès : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

— LE PLAN- - ALÈS€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 402 ventes 1 448 €

Maison · 70 ventes 1 933 €

Dernières ventes

JUIN 2026

12 Boulevard Victor Hugo36 M² · APPARTEMENT 40 000 €1 111 €/m²

5 Avenue de Stalingrad74 M² · APPARTEMENT 85 000 €1 149 €/m²

5 Rue Camille Desmoulins43 M² · APPARTEMENT 72 000 €1 674 €/m²

28 Rue Mandajors85 M² · MAISON 133 100 €1 566 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Plan · 841 € à 3 074 €/m²

49 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Guynemer▼ 56 %3 074 €

Rue Benoit Malon▲ 67 %2 167 €

Rue Voltaire2 053 €

B Bd Gambetta2 024 €

Rue du Temperas▲ 23 %1 980 €

Rue Josue Louche1 903 €

Rue Pierre Brossolette▲ 16 %1 839 €

Rue Jeanne d Arc1 823 €

Rue Richelieu▲ 57 %1 799 €

Rue Jean Julien Trellis1 793 €

Rue Montalet▲ 43 %1 782 €

Rue Bir Hakeim▲ 6 %1 762 €

Rue Jean Julien Trelis▲ 17 %1 758 €

Rue de Massanes1 735 €

Rue Raymond Layrisse1 692 €

Rue Montbounoux▲ 31 %1 690 €

Rue General de Cambis▼ 29 %1 647 €

Boulevard Gambetta▲ 67 %1 644 €

Rue Paul Verlaine1 625 €

Rue du Repos1 625 €

Rue Mandajors▼ 1 %1 582 €

B Rue Montalet1 575 €

B Rue Duclaux Monteils1 562 €

B Bd Anatole France1 549 €

Impasse Maximin Dhombres1 545 €

Rue Amiral de Suffren1 543 €

Avenue du Cdt Viala1 464 €

Rue Camille Pelletan▼ 5 %1 433 €

B Av Carnot▲ 8 %1 415 €

Boulevard Victor Hugo▼ 11 %1 414 €

Avenue Carnot▲ 13 %1 408 €

Rue Blanqui▲ 3 %1 406 €

Avenue de Stalingrad▲ 15 %1 369 €

Boulevard Talabot▲ 7 %1 327 €

Rue Duclaux Monteils▲ 32 %1 322 €

Rue Armand Barbes1 294 €

Rue Paul Valery▼ 15 %1 255 €

Boulevard Anatole France▲ 50 %1 236 €

Rue Camille Desmoulins▲ 54 %1 232 €

Rue Maximin Dhombres▲ 2 %1 200 €

Rue Jean de Ramel▲ 12 %1 189 €

B Bd Victor Hugo1 117 €

Avenue de la Gibertine▲ 10 %1 065 €

Rue Freres Aviateurs Chotard1 044 €

Rue Claude Debussy▼ 5 %1 019 €

B Av de Stalingrad▲ 53 %1 000 €

B Rue Maximin Dhombres970 €

T Av de Stalingrad859 €

Rue Maurice Bourdet▲ 16 %841 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 934 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 434 € À 3 501 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 12 Boulevard Victor Hugo 25/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 40 000 €1 111 €/m² 1 111 €

23/06/2026 5 Avenue de Stalingrad 23/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

23/06/2026 5 Rue Camille Desmoulins 23/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 72 000 €1 674 €/m² 1 674 €

23/06/2026 28 Rue Mandajors 23/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 133 100 €1 566 €/m² 1 566 €

16/06/2026 12 Rue Bir Hakeim 16/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 133 050 €1 874 €/m² 1 874 €

15/06/2026 10 Rue Pierre Brossolette 15/06/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 112 000 €1 204 €/m² 1 204 €

15/06/2026 12 Boulevard Victor Hugo 15/06/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

29/05/2026 12 Rue Paul Verlaine 29/05/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

26/05/2026 1 Rue de Massanes 26/05/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €

12/05/2026 14 Rue Claude Debussy 12/05/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 62 500 €791 €/m² 791 €

12/05/2026 4 Rue Pierre Brossolette 12/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 000 €2 762 €/m² 2 762 €

11/05/2026 15 Avenue de Stalingrad 11/05/2026 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 135 000 €1 089 €/m² 1 089 €

30/04/2026 102 Boulevard Talabot 30/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 40 000 €976 €/m² 976 €

29/04/2026 33 Rue Mandajors 29/04/2026 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 165 000 €971 €/m² 971 €

28/04/2026 15 Rue Jean Julien Trelis 28/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 47 000 €1 880 €/m² 1 880 €

17/04/2026 15 Rue Jean Julien Trelis 17/04/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

14/04/2026 8 Rue Camille Pelletan 14/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 82 000 €1 012 €/m² 1 012 €

13/04/2026 26 Rue Maximin Dhombres 13/04/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 41 000 €2 412 €/m² 2 412 €

01/04/2026 26 Boulevard Gambetta 01/04/2026 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 240 000 €1 644 €/m² 1 644 €

24/03/2026 3 Rue Jeanne d Arc 24/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 206 500 €2 581 €/m² 2 581 €

23/03/2026 32 T Av de Stalingrad 23/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

20/03/2026 9 Rue Richelieu 20/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 145 500 €1 966 €/m² 1 966 €

19/03/2026 15 Rue Jean Julien Trelis 19/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 47 000 €1 880 €/m² 1 880 €

12/03/2026 7 Avenue de la Gibertine 12/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 62 700 €1 254 €/m² 1 254 €

04/03/2026 49 Avenue Carnot 04/03/2026 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 290 000 €1 534 €/m² 1 534 €

26/02/2026 6 Rue Camille Pelletan 26/02/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 126 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/02/2026 21 Rue Bir Hakeim 17/02/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 35 000 €1 842 €/m² 1 842 €

17/02/2026 53 B Av Carnot 17/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 56 000 €1 366 €/m² 1 366 €

10/02/2026 26 Avenue de Stalingrad 10/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

04/02/2026 16 Rue Bir Hakeim 04/02/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 239 000 €2 685 €/m² 2 685 €

29/01/2026 58 Avenue Carnot 29/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 500 €1 726 €/m² 1 726 €

27/01/2026 4 Rue Duclaux Monteils 27/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

06/01/2026 14 B Rue Montalet 06/01/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

05/01/2026 10 Rue Jean de Ramel 05/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 245 100 €3 501 €/m² 3 501 €

30/12/2025 16 Rue Blanqui 30/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/12/2025 15 Rue Jean Julien Trelis 30/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 45 500 €892 €/m² 892 €

22/12/2025 12 Rue Bir Hakeim 22/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €

15/12/2025 5 Rue Camille Desmoulins 15/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 53 000 €1 233 €/m² 1 233 €

12/12/2025 18 Rue Bir Hakeim 12/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 163 000 €2 145 €/m² 2 145 €

10/12/2025 9 B Rue Maximin Dhombres 10/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

05/12/2025 15 Avenue de Stalingrad 05/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 103 000 €1 030 €/m² 1 030 €

05/12/2025 2 B Rue Camille Desmoulins 05/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

20/11/2025 26 Rue Maximin Dhombres 20/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

20/11/2025 53 B Av Carnot 20/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 154 000 €1 812 €/m² 1 812 €

19/11/2025 8 Boulevard Anatole France 19/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

18/11/2025 4 Rue Pierre Brossolette 18/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

30/10/2025 11 Rue Richelieu 30/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

23/10/2025 8 Rue Claude Debussy 23/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

21/10/2025 1 Rue Maurice Bourdet 21/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

20/10/2025 30 Rue Mandajors 20/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/10/2025 6 Rue Camille Desmoulins 03/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 112 000 €2 113 €/m² 2 113 €

25/09/2025 6 Rue Camille Desmoulins 25/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 23 000 €434 €/m² 434 €

23/09/2025 7 B Rue Duclaux Monteils 23/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 243 368 €2 704 €/m² 2 704 €

17/09/2025 53 B Av Carnot 17/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

04/09/2025 7 Rue Richelieu 04/09/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 132 500 €1 019 €/m² 1 019 €

02/09/2025 10 Avenue de la Gibertine 02/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

26/08/2025 23 Boulevard Gambetta 26/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 86 000 €1 132 €/m² 1 132 €

21/08/2025 15 Rue Jean Julien Trelis 21/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 47 000 €1 880 €/m² 1 880 €

07/08/2025 14 Boulevard Anatole France 07/08/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 222 000 €1 682 €/m² 1 682 €

06/08/2025 7 Rue Maurice Bourdet 06/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

31/07/2025 4 Impasse Arnavieille 31/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 54 000 €1 317 €/m² 1 317 €

31/07/2025 4 Rue Duclaux Monteils 31/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 68 000 €971 €/m² 971 €

25/07/2025 5 Rue Camille Desmoulins 25/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

17/07/2025 30 Rue Mandajors 17/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

11/07/2025 14 B Rue Montalet 11/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

08/07/2025 14 Rue Claude Debussy 08/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

27/06/2025 32 T Av de Stalingrad 27/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 97 000 €1 448 €/m² 1 448 €

25/06/2025 15 Rue Camille Pelletan 25/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

24/06/2025 7 Rue Guynemer 24/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

17/06/2025 4 Rue Pierre Brossolette 17/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 000 €2 762 €/m² 2 762 €

11/06/2025 18 Rue Guynemer 11/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

05/06/2025 18 Boulevard Victor Hugo 05/06/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

03/06/2025 1 Rue Maurice Bourdet 03/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

03/06/2025 5 B Rue General de Cambis 03/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

26/05/2025 2 Rue Camille Pelletan 26/05/2025 · APPT · 248 M² Appartement 248 m² 170 000 €685 €/m² 685 €

20/05/2025 16 Rue Jean de Ramel 20/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

15/05/2025 17 Boulevard Anatole France 15/05/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 230 000 €1 474 €/m² 1 474 €

30/04/2025 6 Boulevard Anatole France 30/04/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 190 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/04/2025 9 Boulevard Victor Hugo 29/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 198 000 €1 414 €/m² 1 414 €

28/04/2025 23 Boulevard Victor Hugo 28/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 38 000 €1 118 €/m² 1 118 €

17/04/2025 32 B Av de Stalingrad 17/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 86 000 €1 284 €/m² 1 284 €

15/04/2025 10 Rue Camille Pelletan 15/04/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 160 000 €1 495 €/m² 1 495 €

15/04/2025 7 Rue General de Cambis 15/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €

31/03/2025 26 Rue Montalet 31/03/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 190 000 €1 439 €/m² 1 439 €

31/03/2025 3 Rue Guynemer 31/03/2025 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 543 000 €3 291 €/m² 3 291 €

25/03/2025 7 Rue Pierre Brossolette 25/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 106 000 €1 325 €/m² 1 325 €

20/03/2025 1 Rue du Temperas 20/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 200 €2 503 €/m² 2 503 €

17/03/2025 10 Rue Claude Debussy 17/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 63 000 €940 €/m² 940 €

11/03/2025 14 Boulevard Gambetta 11/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 57 000 €2 375 €/m² 2 375 €

05/03/2025 16 Rue Blanqui 05/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

03/03/2025 8 Boulevard Anatole France 03/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

27/02/2025 11 Rue Jean Goirand 27/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 128 000 €1 219 €/m² 1 219 €

27/02/2025 13 Rue Bir Hakeim 27/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 500 €963 €/m² 963 €

21/02/2025 12 Rue Jean de Ramel 21/02/2025 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 230 000 €906 €/m² 906 €

19/02/2025 6 Impasse de la Chadenede 19/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

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30/01/2025 39 Rue Jean Julien Trelis 30/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane108 500 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons83 / 17

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Plan (Alès) ?

Le prix médian est de 1 700 € par m² en 2026 dans le quartier Le Plan à Alès, d'après les ventes DVF (1 350 €/m² en appartement, 1 838 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 512 €/m².

Les prix montent-ils à Le Plan ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +21 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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