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Prix de l'immobilier Avenue de Stalingrad, Alès

Prix médian de 1 350 €/m² sur 47 ventes (30100)11 % MOINS CHER QUE ALÈS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Plan ↗Prix immobilier Alès ↗

Avenue de Stalingrad s'aligne sur la médiane d'Alès : 1 350 €/m² contre 1 513 €/m². Le prix y a progressé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 350 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 05/12/2025

571 €DISPERSION DES VENTES3 062 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

73 m² médians

120 k€ à Alès

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

45 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−11 %

Alès : 1 513 €/m²

Gard : 2 098 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE STALINGRAD- - ALÈS€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +5 %

VS LA COMMUNE

▼ 11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Stalingrad

DÉC. 2025

n° 15 · Appartement05/12/25 · 100 M² 103 000 €1 030 €/m²

n° 15 · Appartement28/11/24 · 100 M² 135 000 €1 350 €/m²

n° 23 · Appartement06/11/24 · 39 M² 31 000 €795 €/m²

n° 6 · Appartement28/09/24 · 80 M² 99 750 €1 247 €/m²

n° 43 · Appartement10/06/24 · 77 M² 190 000 €2 468 €/m²

n° 30 · Appartement23/01/24 · 89 M² 170 000 €1 910 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ALÈS · 30100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Stalingrad

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 571 € À 3 062 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/12/25 n° 15 05/12/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 103 000 €1 030 €/m² 1 030 €

28/11/24 n° 15 28/11/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

06/11/24 n° 23 06/11/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 31 000 €795 €/m² 795 €

28/09/24 n° 6 28/09/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 99 750 €1 247 €/m² 1 247 €

10/06/24 n° 43 10/06/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

23/01/24 n° 30 23/01/24 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

28/12/23 n° 30 28/12/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 000 €1 854 €/m² 1 854 €

28/12/23 n° 6 28/12/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 93 000 €2 022 €/m² 2 022 €

22/12/23 n° 6 22/12/23 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 206 000 €1 515 €/m² 1 515 €

19/09/23 n° 49 19/09/23 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 200 000 €858 €/m² 858 €

26/04/23 n° 41 26/04/23 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 232 700 €3 062 €/m² 3 062 €

29/03/23 n° 6 29/03/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

02/02/23 n° 15 02/02/23 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 170 000 €1 518 €/m² 1 518 €

17/11/22 n° 35 17/11/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

03/08/22 n° 45 03/08/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 82 000 €1 323 €/m² 1 323 €

15/07/22 n° 9 15/07/22 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 345 000 €1 906 €/m² 1 906 €

18/03/22 n° 5 18/03/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

18/01/22 n° 15 18/01/22 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 179 000 €1 755 €/m² 1 755 €

20/10/21 n° 6 20/10/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

23/07/21 n° 4 23/07/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 66 500 €747 €/m² 747 €

08/06/21 n° 15 08/06/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 112 500 €1 389 €/m² 1 389 €

04/11/20 n° 43 04/11/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 000 €1 970 €/m² 1 970 €

26/05/20 n° 2 26/05/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 32 000 €571 €/m² 571 €

09/03/20 n° 5 09/03/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 52 000 €881 €/m² 881 €

06/01/20 n° 6 06/01/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 109 000 €1 627 €/m² 1 627 €

29/11/19 n° 21 29/11/19 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

08/10/19 n° 23 08/10/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 66 000 €1 320 €/m² 1 320 €

23/09/19 n° 15 23/09/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 90 045 €1 268 €/m² 1 268 €

27/06/19 n° 15 27/06/19 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 145 000 €1 295 €/m² 1 295 €

28/05/19 n° 43 28/05/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 040 €1 419 €/m² 1 419 €

25/04/19 n° 6 25/04/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 156 600 €2 145 €/m² 2 145 €

20/12/18 n° 43 20/12/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 47 000 €1 469 €/m² 1 469 €

04/10/18 n° 26 04/10/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 56 000 €1 120 €/m² 1 120 €

01/06/18 n° 14 01/06/18 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 184 500 €1 827 €/m² 1 827 €

28/09/17 n° 43 28/09/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 133 000 €1 985 €/m² 1 985 €

25/08/17 n° 23 25/08/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 45 000 €1 154 €/m² 1 154 €

10/08/17 n° 23 10/08/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 45 000 €1 154 €/m² 1 154 €

01/08/17 n° 23 01/08/17 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 120 000 €968 €/m² 968 €

31/05/17 n° 6 31/05/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

02/05/17 n° 43 02/05/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/10/16 n° 43 27/10/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 56 000 €1 750 €/m² 1 750 €

16/09/16 n° 45 16/09/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 69 000 €1 113 €/m² 1 113 €

28/06/16 n° 12 28/06/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

22/06/16 n° 43 22/06/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 83 000 €1 317 €/m² 1 317 €

08/08/14 n° 26 08/08/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 96 500 €1 608 €/m² 1 608 €

27/02/14 n° 45 27/02/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 79 000 €1 068 €/m² 1 068 €

27/02/14 n° 43 27/02/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 55 000 €1 486 €/m² 1 486 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 915/07/22 · 181 M² · MAISON 345 000 €1 906 €/m²

n° 4126/04/23 · 76 M² · MAISON 232 700 €3 062 €/m²

n° 622/12/23 · 136 M² · APPT 206 000 €1 515 €/m²

n° 2129/11/19 · 91 M² · APPT 200 000 €2 198 €/m²

n° 4919/09/23 · 233 M² · APPT 200 000 €858 €/m²

n° 4310/06/24 · 77 M² · APPT 190 000 €2 468 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2306/11/24 · 39 M² · APPT 31 000 €795 €/m²

n° 226/05/20 · 56 M² · APPT 32 000 €571 €/m²

n° 2310/08/17 · 39 M² · APPT 45 000 €1 154 €/m²

n° 2325/08/17 · 39 M² · APPT 45 000 €1 154 €/m²

n° 4320/12/18 · 32 M² · APPT 47 000 €1 469 €/m²

n° 629/03/23 · 80 M² · APPT 50 000 €625 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Alès · 846 € à 2 283 €/m²

BARRE = POSITION DANS ALÈS

Rue Jean Richard Ducros2 283 €

Rue Michelet1 510 €

Avenue de Stalingrad · cette rue1 350 €

Place de l Eglise de Tamaris1 124 €

Avenue Gaston Ribot1 077 €

Rue Grand Rue Jean Moulin1 012 €

Boulevard Charles Gounod846 €

Toutes les rues du quartier Le Plan → DE 803 € À 3 074 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Stalingrad

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 571 € à 3 062 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 040 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons45 / 2

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Stalingrad à Alès ?

Le prix médian y est de 1 350 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Stalingrad ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 571 à 3 062 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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