France › Gard › Alès › Le Rieu

Prix de l'immobilier Le Rieu, Alès

Prix médian de 2 020 €/m² sur 496 ventes · Quartier de Alès34 % PLUS CHER QUE ALÈS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Alès ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 280 €▼ 2 %

sur 35 ventes cette année · −57 €/m² vs 2024

1 622 €DISPERSION 20252 963 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

maison 95 m²

212 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 251 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 10 €/m²

Alès : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

— LE RIEU- - ALÈS€/M²

2,4k2,0k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 235 ventes 2 250 €

Appartement · 16 ventes 2 132 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1026 Chemin de la Foret85 M² · MAISON 219 100 €2 578 €/m²

Chemin de Saint Georges116 M² · MAISON 357 000 €3 078 €/m²

1047 B Che sous St Etienne87 M² · MAISON 223 090 €2 564 €/m²

2543 D Ach Ancien Chem de Mons99 M² · MAISON 208 000 €2 101 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Rieu · 1 260 € à 2 495 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin des Lones2 495 €

Ach Ancien Chem de Mejannes2 321 €

Chemin de la Foret▲ 25 %2 299 €

Chemin de la Tourtugue2 248 €

Rue des Rouges Gorges2 206 €

Rue Clara d Anduze2 194 €

Impasse de la Foret2 193 €

Chemin Mas de la Bedosse▲ 20 %2 143 €

Ach Ancien Chem de Mons▲ 12 %2 087 €

Chemin de l Avene▲ 60 %2 083 €

Chemin de Larnac2 064 €

Impasse de Redonnel2 023 €

Chemin de St Etienne d Alensac2 014 €

La Bedosse Sud1 970 €

Chemin de St Etienne A Larnac▲ 8 %1 969 €

H Che de l Avene1 919 €

Chemin sous St Etienne▲ 38 %1 888 €

Rue Jean Baptiste Lulli▲ 21 %1 827 €

Rue des Figuiers1 818 €

C Che sous St Etienne1 816 €

Rue des Mesanges▲ 10 %1 798 €

Traverse des Espinaux A la Bedosse▲ 34 %1 782 €

La Bedosse Nord1 735 €

Chemin du Gas Gardonnet▼ 5 %1 659 €

Chemin de St Georges1 658 €

Chemin de Trespeaux1 649 €

Saint Etienne Est1 615 €

Chemin de Redonnel1 556 €

Sous Saint Etienne Sud1 477 €

Rue Georges Brassens1 393 €

Rue Clara d'Anduze1 260 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 496 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 347 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 1026 Chemin de la Foret 18/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 219 100 €2 578 €/m² 2 578 €

17/12/2025 Chemin de Saint Georges 17/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 357 000 €3 078 €/m² 3 078 €

30/10/2025 1047 B Che sous St Etienne 30/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 223 090 €2 564 €/m² 2 564 €

29/10/2025 2543 D Ach Ancien Chem de Mons 29/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 208 000 €2 101 €/m² 2 101 €

28/10/2025 3 Impasse de Redonnel 28/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 199 000 €2 236 €/m² 2 236 €

20/10/2025 2610 Chemin de St Etienne A Larnac 20/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 290 000 €2 180 €/m² 2 180 €

29/09/2025 27 Rue des Rouges Gorges 29/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 290 000 €2 661 €/m² 2 661 €

18/09/2025 449 Chemin sous St Etienne 18/09/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 300 000 €1 604 €/m² 1 604 €

02/09/2025 18 Chemin Mas de la Treve 02/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 148 790 €2 755 €/m² 2 755 €

01/09/2025 1115 Chemin Mas de la Bedosse 01/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 287 500 €2 791 €/m² 2 791 €

28/08/2025 2228 Ach Ancien Chem de Mons 28/08/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 295 200 €2 203 €/m² 2 203 €

25/08/2025 90 A Che Mas de la Treve 25/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 168 000 €2 049 €/m² 2 049 €

21/08/2025 415 Chemin de la Tourtugue 21/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 184 000 €2 300 €/m² 2 300 €

07/08/2025 1253 Chemin de St Etienne A Larnac 07/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 50 000 €526 €/m² 526 €

25/07/2025 278 Chemin Mas de la Bedosse 25/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 312 350 €2 231 €/m² 2 231 €

24/07/2025 379 Chemin de St Etienne A Larnac 24/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 380 700 €3 282 €/m² 3 282 €

21/07/2025 2195 Chemin de Trespeaux 21/07/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 227 500 €1 649 €/m² 1 649 €

01/07/2025 2104 Chemin de Trespeaux 01/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 228 000 €2 280 €/m² 2 280 €

30/06/2025 37 Rue Georges Brassens 30/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

25/06/2025 22 Impasse de St Etienne d Alensac 25/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 201 150 €2 423 €/m² 2 423 €

06/06/2025 39 Chemin des Lones 06/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

29/04/2025 336 Chemin de la Tourtugue 29/04/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 300 000 €2 326 €/m² 2 326 €

28/04/2025 378 Chemin de St Etienne A Larnac 28/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 212 100 €2 121 €/m² 2 121 €

24/04/2025 1994 Ach Ancien Chem de Mons 24/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 221 000 €2 456 €/m² 2 456 €

03/04/2025 1397 Chemin sous St Etienne 03/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 270 240 €2 676 €/m² 2 676 €

31/03/2025 330 A Che de la Tourtugue 31/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/03/2025 3 A Rue des Figuiers 28/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 218 000 €2 247 €/m² 2 247 €

27/03/2025 916 A Che de St Etienne A Larnac 27/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 352 000 €3 200 €/m² 3 200 €

24/03/2025 1873 Chemin de St Etienne A Larnac 24/03/2025 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 260 000 €1 585 €/m² 1 585 €

20/03/2025 960 Chemin de Larnac 20/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 166 450 €2 484 €/m² 2 484 €

18/03/2025 2180 B Che de Trespeaux 18/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

13/02/2025 337 Chemin de St Etienne A Larnac 13/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 25 000 €347 €/m² 347 €

28/01/2025 1230 Traverse des Espinaux A la Bedosse 28/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 600 €2 202 €/m² 2 202 €

27/01/2025 818 Chemin de la Foret 27/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 177 500 €2 191 €/m² 2 191 €

02/01/2025 1150 Impasse de la Foret 02/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 204 500 €2 435 €/m² 2 435 €

20/12/2024 21 Rue Jean Baptiste Lulli 20/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 274 550 €2 692 €/m² 2 692 €

11/12/2024 143 D Che de l Avene 11/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 172 919 €2 306 €/m² 2 306 €

03/12/2024 530 H Che de St Georges 03/12/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 271 500 €2 282 €/m² 2 282 €

28/11/2024 31 Rue Jean Baptiste Lulli 28/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/11/2024 462 Chemin de St Etienne A Larnac 22/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 000 €2 492 €/m² 2 492 €

21/11/2024 1977 Chemin de St Etienne A Larnac 21/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 97 250 €1 280 €/m² 1 280 €

15/11/2024 43 Rue des Mesanges 15/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 239 000 €3 064 €/m² 3 064 €

28/10/2024 1385 A Che sous St Etienne 28/10/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 295 900 €2 312 €/m² 2 312 €

28/10/2024 378 K Tra des Espinaux A la Bedosse 28/10/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 311 000 €2 853 €/m² 2 853 €

22/10/2024 7 Impasse Bernard de Ventadour 22/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 182 000 €2 459 €/m² 2 459 €

01/10/2024 17 Rue des Mesanges 01/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 167 500 €2 018 €/m² 2 018 €

23/09/2024 24 Rue Clara d Anduze 23/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 217 150 €2 784 €/m² 2 784 €

19/09/2024 1387 Chemin sous St Etienne 19/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 258 300 €2 609 €/m² 2 609 €

09/09/2024 27 Rue des Rouges Gorges 09/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 220 000 €2 018 €/m² 2 018 €

23/08/2024 292 Traverse des Espinaux A la Bedosse 23/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

21/08/2024 114 Chemin de St Etienne A Larnac 21/08/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 343 900 €2 355 €/m² 2 355 €

09/08/2024 1131 B Che Mas de la Bedosse 09/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

06/08/2024 33 Rue Jean Baptiste Lulli 06/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/08/2024 501 Chemin de Redonnel 02/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 183 000 €2 259 €/m² 2 259 €

01/08/2024 6 Impasse Jean Wiener 01/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 231 000 €2 100 €/m² 2 100 €

30/07/2024 508 C Che de St Etienne d Alensac 30/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 127 500 €1 875 €/m² 1 875 €

29/07/2024 2237 Chemin de Trespeaux 29/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 111 000 €1 144 €/m² 1 144 €

25/07/2024 2132 Chemin de Trespeaux 25/07/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 245 000 €1 856 €/m² 1 856 €

22/07/2024 2216 Chemin de Trespeaux 22/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 158 000 €2 633 €/m² 2 633 €

17/07/2024 1150 Chemin du Gas Gardonnet 17/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 142 000 €1 183 €/m² 1 183 €

05/07/2024 1 Impasse des Fauvettes 05/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 215 000 €2 337 €/m² 2 337 €

25/06/2024 1027 Ach Ancien Chem de Mejannes 25/06/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 333 900 €2 437 €/m² 2 437 €

17/06/2024 676 Chemin de l Avene 17/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 293 900 €3 160 €/m² 3 160 €

14/06/2024 14 Impasse des Trois Chenes 14/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 238 000 €2 800 €/m² 2 800 €

13/06/2024 378 J Tra des Espinaux A la Bedosse 13/06/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 188 840 €2 660 €/m² 2 660 €

07/06/2024 3 Impasse de la Chapelle 07/06/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 470 300 €2 138 €/m² 2 138 €

03/06/2024 143 A Che de l Avene 03/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 192 750 €2 190 €/m² 2 190 €

30/05/2024 123 B Che de l Avene 30/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 274 672 €2 747 €/m² 2 747 €

29/04/2024 391 Chemin du Gas Gardonnet 29/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

26/03/2024 1150 Impasse de la Foret 26/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

20/03/2024 1309 A Che Mas de la Bedosse 20/03/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 120 000 €984 €/m² 984 €

28/02/2024 61 Chemin de la Voie Ferree 28/02/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 271 000 €3 662 €/m² 3 662 €

27/02/2024 530 L Che de St Georges 27/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 224 000 €2 545 €/m² 2 545 €

30/01/2024 471 Chemin de l Avene 30/01/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 346 250 €3 497 €/m² 3 497 €

26/01/2024 776 H Che de St Etienne d Alensac 26/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 144 000 €1 694 €/m² 1 694 €

17/01/2024 11 Impasse du Grand Chene 17/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 243 000 €2 430 €/m² 2 430 €

21/12/2023 1231 Chemin du Gas Gardonnet 21/12/2023 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 383 850 €1 958 €/m² 1 958 €

19/12/2023 2 Rue des Rossignols 19/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 177 000 €2 723 €/m² 2 723 €

15/12/2023 782 Chemin du Gas Gardonnet 15/12/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

01/12/2023 1094 Route de Bagnols 01/12/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 272 400 €2 697 €/m² 2 697 €

15/11/2023 1242 C Ach Ancien Chem de Mons 15/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/11/2023 21 Rue des Rouges Gorges 13/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

03/11/2023 4 Impasse de Redonnel 03/11/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

25/10/2023 18 Rue Jean Baptiste Lulli 25/10/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 171 000 €2 342 €/m² 2 342 €

23/10/2023 22 Rue des Mesanges 23/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 64 640 €808 €/m² 808 €

09/10/2023 496 Chemin de St Georges 09/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 65 760 €939 €/m² 939 €

29/09/2023 1994 Ach Ancien Chem de Mons 29/09/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 250 880 €2 302 €/m² 2 302 €

27/09/2023 10 Rue des Rouges Gorges 27/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

20/09/2023 846 Route de Bagnols 20/09/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 235 000 €2 009 €/m² 2 009 €

15/09/2023 275 Chemin de l Avene 15/09/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 264 850 €1 919 €/m² 1 919 €

07/09/2023 8 Impasse du Gour Bleu 07/09/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 333 705 €3 006 €/m² 3 006 €

05/08/2023 613 Chemin de St Etienne A Larnac 05/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 98 250 €1 184 €/m² 1 184 €

02/08/2023 249 Chemin de l Avene 02/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

31/07/2023 215 Chemin de St Etienne A Larnac 31/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

25/07/2023 2 Avenue des Maladreries 25/07/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 475 400 €3 714 €/m² 3 714 €

13/07/2023 775 Chemin de St Etienne d Alensac 13/07/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 210 000 €1 963 €/m² 1 963 €

05/07/2023 468 Chemin de St Etienne d Alensac 05/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 144 500 €2 890 €/m² 2 890 €

28/06/2023 5 Impasse des Fauvettes 28/06/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 167 750 €2 581 €/m² 2 581 €

26/06/2023 1294 B Ach Ancien Chem de Mons 26/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 243 000 €2 641 €/m² 2 641 €

15/06/2023 197 A Che de St Etienne A Larnac 15/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 371 000 €4 033 €/m² 4 033 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Rieu · ce quartier2 020 €

Montée de Silhol-Conilhères▼ 2 %1 986 €

Bruèges▼ 13 %1 759 €

La Prairie-Les Promelles▼ 13 %1 748 €

Le Brésis-Faubourg du Soleil▼ 16 %1 697 €

Chantilly▼ 17 %1 686 €

Le Plan▼ 31 %1 389 €

Clavières-Croupillac▼ 34 %1 333 €

Brouzen-La Royale▼ 36 %1 293 €

Centre Ville▼ 36 %1 283 €

Rochebelle-Saint-Raby▼ 37 %1 276 €

Tamaris▼ 37 %1 269 €

Prés Saint-Jean▼ 41 %1 182 €

Grand rue Jean Moulin-Rénovation▼ 50 %1 011 €

Voir les 14 quartiers de Alès → DE 1 011 € À 2 020 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Le Rieu

Estimation calée sur les 496 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane219 100 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons8 / 92

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Rieu (Alès) ?

Le prix médian est de 2 280 € par m² en 2025 dans le quartier Le Rieu à Alès, d'après les ventes DVF (2 075 €/m² en appartement, 2 018 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 241 €/m².

Les prix montent-ils à Le Rieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien