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Prix de l'immobilier Centre Ville, Alès

Prix médian de 1 283 €/m² sur 804 ventes · Quartier de Alès15 % MOINS CHER QUE ALÈS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Alès ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 500 €▲ 10 %

sur 84 ventes cette année · +133 €/m² vs 2024

715 €DISPERSION 20252 127 €

VENTE MÉDIANE

92 k€

appartement 68 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 381 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 10 €/m²

Alès : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - ALÈS€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 374 ventes 1 411 €

Maison · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 Boulevard Vauban32 M² · APPARTEMENT 74 005 €2 313 €/m²

1 Rue des Mourgues19 M² · APPARTEMENT 29 000 €1 526 €/m²

27 A Bd Gambetta84 M² · APPARTEMENT 161 000 €1 917 €/m²

20 Rue de Bresis166 M² · APPARTEMENT 60 000 €361 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 556 € à 3 403 €/m²

45 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Baronnie3 403 €

Place des Martyrs de la Resistan▼ 42 %2 500 €

Boulevard Louis Blanc▲ 70 %1 951 €

B Av Gen de Gaulle1 763 €

Avenue Gen de Gaulle▲ 18 %1 657 €

Rue Michelet▲ 13 %1 510 €

A Bd Gambetta▲ 3 %1 510 €

Rue Taisson▲ 69 %1 496 €

Rue des Hortes1 466 €

Rue des Mourgues▼ 14 %1 458 €

Rue Rollin1 429 €

Boulevard Vauban▲ 33 %1 400 €

Place de la Liberation1 386 €

Rue Edgar Quinet▼ 4 %1 360 €

Rue Freres Aviateurs Chotard▲ 44 %1 312 €

Rue Balore1 311 €

Rue Dhombres Firmas▲ 37 %1 307 €

B Bd Gambetta1 306 €

Rue de Beauteville▲ 54 %1 274 €

Quai Boissier de Sauvages1 250 €

Rue de la Republique▲ 21 %1 244 €

Rue du 19 Mars 19621 240 €

Rue Deparcieux▼ 3 %1 238 €

Rue Saint Vincent▲ 42 %1 229 €

Rue Florian▲ 6 %1 205 €

Place Gabriel Peri▲ 30 %1 178 €

Rue de Beausset1 171 €

Rue Frederic Mistral1 154 €

Place Saint Jean▼ 23 %1 151 €

Rue Mandajors1 146 €

Avenue Carnot▲ 30 %1 132 €

Place Henri Barbusse1 131 €

Boulevard Gambetta1 082 €

Place Gal Leclerc1 062 €

Rue Albert 1er▲ 7 %1 061 €

Rue Lafare Alais▼ 14 %1 045 €

Rue du 14 Juillet1 043 €

Rue d Avejan▲ 20 %1 000 €

A Rue Jan Castagno1 000 €

Rue Grand Rue997 €

B Rue Jan Castagno▲ 38 %970 €

La Ville832 €

Rue Doc Serre▲ 43 %762 €

Rue Jan Castagno669 €

Rue de Bresis556 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 804 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 361 € À 3 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 7 Boulevard Vauban 23/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 74 005 €2 313 €/m² 2 313 €

22/12/2025 1 Rue des Mourgues 22/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 29 000 €1 526 €/m² 1 526 €

22/12/2025 27 A Bd Gambetta 22/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 161 000 €1 917 €/m² 1 917 €

19/12/2025 20 Rue de Bresis 19/12/2025 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 60 000 €361 €/m² 361 €

17/12/2025 12 Rue Michelet 17/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 113 000 €1 592 €/m² 1 592 €

17/12/2025 4 Rue Doc Serre 17/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 25 000 €694 €/m² 694 €

16/12/2025 2 Rue Pasteur 16/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 63 500 €1 155 €/m² 1 155 €

15/12/2025 5 Rue Michelet 15/12/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 306 000 €2 661 €/m² 2 661 €

15/12/2025 7 Avenue Carnot 15/12/2025 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 125 000 €500 €/m² 500 €

11/12/2025 14 Rue Taisson 11/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 185 590 €1 954 €/m² 1 954 €

05/12/2025 7 Avenue Gen de Gaulle 05/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 106 000 €2 304 €/m² 2 304 €

01/12/2025 3 Rue Rollin 01/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 77 000 €1 974 €/m² 1 974 €

28/11/2025 1 Rue des Mourgues 28/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 35 000 €1 458 €/m² 1 458 €

27/11/2025 16 Rue Albert 1er 27/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 54 800 €1 481 €/m² 1 481 €

06/11/2025 3 Rue Soeur Marianne 06/11/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 190 000 €1 743 €/m² 1 743 €

31/10/2025 22 Avenue Gen de Gaulle 31/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 22 500 €381 €/m² 381 €

31/10/2025 19 Place Henri Barbusse 31/10/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 130 800 €1 099 €/m² 1 099 €

30/10/2025 3 B Rue d Estiennes d Orves 30/10/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 107 340 €1 084 €/m² 1 084 €

30/10/2025 14 Place des Martyrs de la Resistan 30/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 45 000 €652 €/m² 652 €

23/10/2025 27 A Bd Gambetta 23/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

23/10/2025 4 Place Saint Jean 23/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

22/09/2025 7 Avenue Gen de Gaulle 22/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 54 000 €2 348 €/m² 2 348 €

10/09/2025 13 Rue Taisson 10/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 000 €1 762 €/m² 1 762 €

09/09/2025 1 Rue Balore 09/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

03/09/2025 27 A Bd Gambetta 03/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 123 000 €1 732 €/m² 1 732 €

02/09/2025 16 Rue Michelet 02/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 122 000 €1 544 €/m² 1 544 €

27/08/2025 19 Rue d Avejan 27/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

29/07/2025 9 Boulevard Louis Blanc 29/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

28/07/2025 2 Boulevard Vauban 28/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €

25/07/2025 14 Rue Saint Vincent 25/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

24/07/2025 12 Rue Deparcieux 24/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 62 000 €861 €/m² 861 €

22/07/2025 10 Place Gal Leclerc 22/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 126 000 €1 299 €/m² 1 299 €

16/07/2025 34 Rue de Beauteville 16/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

16/07/2025 20 Rue d Avejan 16/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 77 000 €1 453 €/m² 1 453 €

03/07/2025 3 Rue de la Republique 03/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

03/07/2025 28 Rue d Avejan 03/07/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 188 500 €1 077 €/m² 1 077 €

26/06/2025 1 B Rue Jan Castagno 26/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

26/06/2025 12 Rue Albert 1er 26/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 94 000 €1 044 €/m² 1 044 €

20/06/2025 3 Rue de la Republique 20/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 46 500 €1 292 €/m² 1 292 €

20/06/2025 4 B Rue Taisson 20/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/06/2025 2 Rue Rollin 19/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 73 250 €1 980 €/m² 1 980 €

18/06/2025 7 Avenue Gen de Gaulle 18/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 53 000 €2 208 €/m² 2 208 €

06/06/2025 5 Rue Sauvages 06/06/2025 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 195 000 €1 010 €/m² 1 010 €

05/06/2025 7 Boulevard Vauban 05/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 52 000 €945 €/m² 945 €

03/06/2025 14 Rue Michelet 03/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 43 455 €1 738 €/m² 1 738 €

02/06/2025 6 Rue Michelet 02/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

27/05/2025 4 Rue Doc Serre 27/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 118 906 €1 607 €/m² 1 607 €

27/05/2025 2 Rue Pasteur 27/05/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

22/05/2025 27 A Bd Gambetta 22/05/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 153 000 €1 594 €/m² 1 594 €

21/05/2025 18 Rue Michelet 21/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

20/05/2025 5 Rue Raymond Pellet 20/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

16/05/2025 11 Rue Edgar Quinet 16/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 700 €1 514 €/m² 1 514 €

30/04/2025 14 Rue Michelet 30/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/04/2025 6 Avenue Gen de Gaulle 30/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 52 000 €1 486 €/m² 1 486 €

28/04/2025 6 Avenue Gen de Gaulle 28/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 58 000 €1 657 €/m² 1 657 €

24/04/2025 2 Place Gal Leclerc 24/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 98 000 €1 153 €/m² 1 153 €

17/04/2025 8 Rue Taisson 17/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

08/04/2025 27 B Bd Gambetta 08/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 87 500 €1 306 €/m² 1 306 €

03/04/2025 10 Rue Frederic Mistral 03/04/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 215 860 €1 324 €/m² 1 324 €

31/03/2025 6 Rue Michelet 31/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

31/03/2025 10 Rue du 14 Juillet 31/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 73 000 €2 517 €/m² 2 517 €

28/03/2025 14 Rue Michelet 28/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 56 500 €1 712 €/m² 1 712 €

27/03/2025 1 Rue Dhombres Firmas 27/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 44 000 €1 517 €/m² 1 517 €

25/03/2025 16 Rue Michelet 25/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 93 000 €1 177 €/m² 1 177 €

25/03/2025 20 Place des Martyrs de la Resistan 25/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 77 000 €2 333 €/m² 2 333 €

18/03/2025 4 Rue Dhombres Firmas 18/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 43 000 €2 150 €/m² 2 150 €

14/03/2025 14 Avenue Gen de Gaulle 14/03/2025 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 278 500 €1 333 €/m² 1 333 €

26/02/2025 9 Rue Doc Serre 26/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

25/02/2025 12 Rue Michelet 25/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 172 450 €2 053 €/m² 2 053 €

24/02/2025 15 Rue d Avejan 24/02/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 188 000 €1 649 €/m² 1 649 €

24/02/2025 1 B Rue Jan Castagno 24/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 106 550 €1 480 €/m² 1 480 €

21/02/2025 11 Rue Saint Vincent 21/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 50 000 €1 316 €/m² 1 316 €

20/02/2025 11 Place de la Liberation 20/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 156 000 €3 714 €/m² 3 714 €

14/02/2025 8 Rue de la Republique 14/02/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 250 000 €1 701 €/m² 1 701 €

13/02/2025 27 Rue Saint Vincent 13/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

07/02/2025 3 Rue Florian 07/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 78 000 €1 733 €/m² 1 733 €

29/01/2025 5 Rue d Avejan 29/01/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 124 000 €992 €/m² 992 €

29/01/2025 7 Avenue Gen de Gaulle 29/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 52 000 €1 926 €/m² 1 926 €

15/01/2025 11 Place de l Hotel de Ville 15/01/2025 · APPT · 251 M² Appartement 251 m² 475 000 €1 892 €/m² 1 892 €

27/12/2024 10 Avenue Carnot 27/12/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 177 500 €1 431 €/m² 1 431 €

27/12/2024 12 Rue Michelet 27/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 132 000 €1 859 €/m² 1 859 €

23/12/2024 27 Rue Florian 23/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 87 000 €1 299 €/m² 1 299 €

23/12/2024 27 B Bd Gambetta 23/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 500 €1 575 €/m² 1 575 €

09/12/2024 4 Rue Doc Serre 09/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 29 000 €829 €/m² 829 €

06/12/2024 27 A Bd Gambetta 06/12/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

03/12/2024 37 Rue d Avejan 03/12/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 150 355 €1 689 €/m² 1 689 €

28/11/2024 6 Rue Michelet 28/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

28/11/2024 14 Rue Michelet 28/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 39 500 €1 197 €/m² 1 197 €

26/11/2024 14 Rue Michelet 26/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 500 €1 620 €/m² 1 620 €

12/11/2024 11 Rue Mandajors 12/11/2024 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 277 900 €1 188 €/m² 1 188 €

08/11/2024 9 Rue Doc Serre 08/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 94 000 €1 343 €/m² 1 343 €

04/11/2024 11 Rue de Beauteville 04/11/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 121 000 €1 274 €/m² 1 274 €

18/10/2024 3 Rue du Fbg d Auvergne 18/10/2024 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 188 000 €895 €/m² 895 €

10/10/2024 7 Rue Taisson 10/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 54 170 €2 006 €/m² 2 006 €

10/10/2024 18 Rue Taisson 10/10/2024 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 390 000 €1 866 €/m² 1 866 €

27/09/2024 14 Rue Michelet 27/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 35 000 €1 061 €/m² 1 061 €

20/09/2024 16 Rue Michelet 20/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 111 250 €1 660 €/m² 1 660 €

16/09/2024 4 Rue Doc Serre 16/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

10/09/2024 4 Rue Dhombres Firmas 10/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 78 688 €1 830 €/m² 1 830 €

10/09/2024 6 Avenue Gen de Gaulle 10/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 63 500 €1 814 €/m² 1 814 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane91 500 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Alès) ?

Le prix médian est de 1 500 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Alès, d'après les ventes DVF (1 278 €/m² en appartement, 1 483 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 411 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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