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Prix de l'immobilier Centre Ville, Alès

Prix médian de 1 311 €/m² sur 830 ventes · Quartier de Alès14 % MOINS CHER QUE ALÈS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Alès ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 579 €▲ 4 %

sur 45 ventes au 1er semestre · +62 €/m² vs 2025

992 €DISPERSION 20262 252 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

appartement 59 m²

95 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 409 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 10 €/m²

Alès : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - ALÈS€/M²

1,8k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 401 ventes 1 458 €

Maison · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

9 Rue Doc Serre59 M² · APPARTEMENT 110 000 €1 864 €/m²

30 Place Saint Jean140 M² · APPARTEMENT 190 000 €1 357 €/m²

27 A Bd Gambetta71 M² · APPARTEMENT 118 950 €1 675 €/m²

23 Rue Edgar Quinet80 M² · APPARTEMENT 156 000 €1 950 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 727 € à 3 442 €/m²

46 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Baronnie3 442 €

Square Albert Brabo2 711 €

Boulevard Louis Blanc▲ 70 %1 951 €

B Av Gen de Gaulle1 785 €

Avenue Gen de Gaulle▲ 20 %1 679 €

A Bd Gambetta▲ 6 %1 536 €

Rue des Mourgues▼ 5 %1 526 €

Rue Michelet▲ 13 %1 510 €

Rue Taisson▲ 64 %1 496 €

Rue des Hortes1 466 €

Rue Edgar Quinet▲ 10 %1 415 €

Boulevard Vauban▲ 38 %1 407 €

Rue Freres Aviateurs Chotard▲ 37 %1 403 €

Place Saint Jean▲ 0 %1 356 €

C Bd Gambetta1 342 €

Rue Dhombres Firmas▲ 43 %1 338 €

Place de la Liberation1 310 €

Rue Balore▲ 12 %1 292 €

Rue Florian▲ 23 %1 281 €

Quai Boissier de Sauvages1 261 €

Rue de la Republique▲ 21 %1 244 €

Rue du 19 Mars 19621 240 €

Rue Deparcieux▼ 3 %1 238 €

Rue de Beauteville▲ 30 %1 235 €

Rue Saint Vincent▲ 42 %1 229 €

Rue de Beausset1 171 €

Avenue Carnot1 167 €

Place Henri Barbusse▼ 2 %1 162 €

Rue Frederic Mistral▲ 2 %1 154 €

B Rue Taisson1 129 €

Rue Albert 1er▲ 20 %1 078 €

Boulevard Gambetta1 071 €

Rue Grand Rue1 066 €

Place Gal Leclerc1 062 €

Place Gabriel Peri▲ 24 %1 059 €

Place des Martyrs de la Resistan▲ 61 %1 057 €

Rue du 14 Juillet▲ 59 %1 043 €

Rue d Avejan▲ 54 %1 020 €

Rue Lafare Alais▲ 90 %1 011 €

Rue Mandajors1 001 €

B Rue Jan Castagno▲ 38 %951 €

Rue Doc Serre▲ 103 %887 €

La Ville832 €

Rue Jules Cazot820 €

Rue de Bresis775 €

Rue Jan Castagno▲ 101 %727 €

25 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 830 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 381 € À 4 434 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 9 Rue Doc Serre 25/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

23/06/2026 30 Place Saint Jean 23/06/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 190 000 €1 357 €/m² 1 357 €

19/06/2026 27 A Bd Gambetta 19/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 118 950 €1 675 €/m² 1 675 €

17/06/2026 23 Rue Edgar Quinet 17/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 156 000 €1 950 €/m² 1 950 €

08/06/2026 7 B Rue Sauvages 08/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 000 €2 075 €/m² 2 075 €

03/06/2026 12 Rue Michelet 03/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 122 500 €1 725 €/m² 1 725 €

01/06/2026 3 Rue Edgar Quinet 01/06/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 164 000 €1 783 €/m² 1 783 €

28/05/2026 9 Rue Doc Serre 28/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

26/05/2026 17 Rue d Avejan 26/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 58 750 €2 176 €/m² 2 176 €

19/05/2026 3 Impasse de l Eveche 19/05/2026 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 165 000 €1 310 €/m² 1 310 €

18/05/2026 9 Rue Florian 18/05/2026 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 224 000 €1 635 €/m² 1 635 €

12/05/2026 14 Rue Michelet 12/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 49 300 €1 972 €/m² 1 972 €

12/05/2026 8 Place Gabriel Peri 12/05/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 80 000 €708 €/m² 708 €

30/04/2026 34 Rue de Beauteville 30/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

29/04/2026 14 A Av Carnot 29/04/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 15 000 €938 €/m² 938 €

21/04/2026 14 Rue Michelet 21/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 39 000 €1 560 €/m² 1 560 €

17/04/2026 23 Rue Edgar Quinet 17/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 162 910 €2 036 €/m² 2 036 €

17/04/2026 9 Rue Frederic Mistral 17/04/2026 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 320 000 €1 538 €/m² 1 538 €

15/04/2026 9 Avenue Gen de Gaulle 15/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €

10/04/2026 4 Rue d Avejan 10/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 67 000 €1 489 €/m² 1 489 €

07/04/2026 12 A Rue Edgar Quinet 07/04/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

03/04/2026 17 Rue d Avejan 03/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

26/03/2026 4 Rue Dhombres Firmas 26/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

25/03/2026 23 Place Henri Barbusse 25/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 71 000 €1 164 €/m² 1 164 €

24/03/2026 14 Rue Michelet 24/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 35 000 €1 400 €/m² 1 400 €

20/03/2026 1 A Rue Jan Castagno 20/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 83 400 €1 158 €/m² 1 158 €

20/03/2026 5 Rue Florian 20/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

18/03/2026 3 Rue Balore 18/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 83 232 €1 665 €/m² 1 665 €

18/03/2026 55 Boulevard Gambetta 18/03/2026 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 178 000 €1 060 €/m² 1 060 €

13/03/2026 9 Rue d Estiennes d Orves 13/03/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 188 863 €2 303 €/m² 2 303 €

10/03/2026 9 Avenue Gen de Gaulle 10/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 52 000 €1 926 €/m² 1 926 €

04/03/2026 6 Rue Jan Castagno 04/03/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 119 000 €1 506 €/m² 1 506 €

25/02/2026 7 Avenue Gen de Gaulle 25/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 51 000 €1 889 €/m² 1 889 €

20/02/2026 15 Rue d Avejan 20/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 500 €2 370 €/m² 2 370 €

20/02/2026 1 Rue des Mourgues 20/02/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 30 000 €1 579 €/m² 1 579 €

18/02/2026 6 Rue Jules Cazot 18/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 32 000 €627 €/m² 627 €

18/02/2026 11 Rue Frederic Mistral 18/02/2026 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 180 000 €947 €/m² 947 €

17/02/2026 3 Rue Balore 17/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

12/02/2026 12 Rue Albert 1er 12/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 122 200 €1 528 €/m² 1 528 €

09/02/2026 5 Rue Lafare Alais 09/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 235 000 €4 434 €/m² 4 434 €

05/02/2026 3 Rue Baronnie 05/02/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 265 000 €3 442 €/m² 3 442 €

30/01/2026 4 B Rue Taisson 30/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 77 690 €1 413 €/m² 1 413 €

26/01/2026 12 Rue du 14 Juillet 26/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 30 000 €492 €/m² 492 €

22/01/2026 10 Rue du 14 Juillet 22/01/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €

22/01/2026 9 Rue Edgar Quinet 22/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

23/12/2025 7 Boulevard Vauban 23/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 74 005 €2 313 €/m² 2 313 €

22/12/2025 27 A Bd Gambetta 22/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 161 000 €1 917 €/m² 1 917 €

22/12/2025 1 Rue des Mourgues 22/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 29 000 €1 526 €/m² 1 526 €

17/12/2025 12 Rue Michelet 17/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 113 000 €1 592 €/m² 1 592 €

17/12/2025 4 Rue Doc Serre 17/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 25 000 €694 €/m² 694 €

16/12/2025 2 Rue Pasteur 16/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 63 500 €1 155 €/m² 1 155 €

15/12/2025 5 Rue Michelet 15/12/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 306 000 €2 661 €/m² 2 661 €

11/12/2025 14 Rue Taisson 11/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 185 590 €1 954 €/m² 1 954 €

05/12/2025 7 Avenue Gen de Gaulle 05/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 106 000 €2 304 €/m² 2 304 €

01/12/2025 3 Rue Rollin 01/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 77 000 €1 974 €/m² 1 974 €

28/11/2025 1 Rue des Mourgues 28/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 35 000 €1 458 €/m² 1 458 €

27/11/2025 16 Rue Albert 1er 27/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 54 800 €1 481 €/m² 1 481 €

06/11/2025 3 Rue Soeur Marianne 06/11/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 190 000 €1 743 €/m² 1 743 €

31/10/2025 19 Place Henri Barbusse 31/10/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 130 800 €1 099 €/m² 1 099 €

31/10/2025 22 Avenue Gen de Gaulle 31/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 22 500 €381 €/m² 381 €

30/10/2025 14 Place des Martyrs de la Resistan 30/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 45 000 €652 €/m² 652 €

30/10/2025 3 B Rue d Estiennes d Orves 30/10/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 107 340 €1 084 €/m² 1 084 €

23/10/2025 4 Place Saint Jean 23/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

23/10/2025 27 A Bd Gambetta 23/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

22/09/2025 7 Avenue Gen de Gaulle 22/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 54 000 €2 348 €/m² 2 348 €

10/09/2025 13 Rue Taisson 10/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 000 €1 762 €/m² 1 762 €

09/09/2025 1 Rue Balore 09/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

03/09/2025 27 A Bd Gambetta 03/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 123 000 €1 732 €/m² 1 732 €

02/09/2025 16 Rue Michelet 02/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 122 000 €1 544 €/m² 1 544 €

27/08/2025 19 Rue d Avejan 27/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

29/07/2025 9 Boulevard Louis Blanc 29/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

28/07/2025 2 Boulevard Vauban 28/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €

25/07/2025 14 Rue Saint Vincent 25/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

24/07/2025 12 Rue Deparcieux 24/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 62 000 €861 €/m² 861 €

22/07/2025 10 Place Gal Leclerc 22/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 126 000 €1 299 €/m² 1 299 €

16/07/2025 34 Rue de Beauteville 16/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

16/07/2025 20 Rue d Avejan 16/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 77 000 €1 453 €/m² 1 453 €

03/07/2025 28 Rue d Avejan 03/07/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 188 500 €1 077 €/m² 1 077 €

03/07/2025 3 Rue de la Republique 03/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

26/06/2025 1 B Rue Jan Castagno 26/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

26/06/2025 12 Rue Albert 1er 26/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 94 000 €1 044 €/m² 1 044 €

20/06/2025 4 B Rue Taisson 20/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/06/2025 3 Rue de la Republique 20/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 46 500 €1 292 €/m² 1 292 €

19/06/2025 2 Rue Rollin 19/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 73 250 €1 980 €/m² 1 980 €

18/06/2025 7 Avenue Gen de Gaulle 18/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 53 000 €2 208 €/m² 2 208 €

06/06/2025 5 Rue Sauvages 06/06/2025 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 195 000 €1 010 €/m² 1 010 €

05/06/2025 7 Boulevard Vauban 05/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 52 000 €945 €/m² 945 €

03/06/2025 14 Rue Michelet 03/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 43 455 €1 738 €/m² 1 738 €

02/06/2025 6 Rue Michelet 02/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

27/05/2025 4 Rue Doc Serre 27/05/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 118 906 €1 607 €/m² 1 607 €

27/05/2025 2 Rue Pasteur 27/05/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

22/05/2025 27 A Bd Gambetta 22/05/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 153 000 €1 594 €/m² 1 594 €

21/05/2025 18 Rue Michelet 21/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

20/05/2025 5 Rue Raymond Pellet 20/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

16/05/2025 11 Rue Edgar Quinet 16/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 700 €1 514 €/m² 1 514 €

30/04/2025 14 Rue Michelet 30/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/04/2025 6 Avenue Gen de Gaulle 30/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 52 000 €1 486 €/m² 1 486 €

28/04/2025 6 Avenue Gen de Gaulle 28/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 58 000 €1 657 €/m² 1 657 €

24/04/2025 2 Place Gal Leclerc 24/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 98 000 €1 153 €/m² 1 153 €

17/04/2025 8 Rue Taisson 17/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Alès) ?

Le prix médian est de 1 579 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ville à Alès, d'après les ventes DVF (1 307 €/m² en appartement, 1 538 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 458 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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