Quel est le prix au m² à Centre Ville (Alès) ?

Le prix médian est de €1 500 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Alès, d'après les ventes DVF (€1 278/m² en appartement, €1 483/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 411/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Gard › Alès › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Alès

Quartier de Alès · 804 ventes DVF depuis 201415 % MOINS CHER QUE ALÈS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 500 €▲ +10 %

sur 84 ventes cette année · +133 € vs 2024

715 €DISPERSION DES VENTES 20252 127 €

VENTE MÉDIANE

92 k€

appartement 68 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 381 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 10 €/m²

Alès : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLEALÈS€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 374 ventes1 411 €

Maison · 7 ventesn.s.

Rues du quartier45 RUES

Rue Baronnie—3 403 €

Place des Martyrs de la Resistan▼ 42 %2 500 €

Boulevard Louis Blanc▲ 70 %1 951 €

B Av Gen de Gaulle—1 763 €

Avenue Gen de Gaulle▲ 18 %1 657 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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20 Rue de Bresis
166 m² · appartement60 000 €
361 €/m²

12 Rue Michelet
71 m² · appartement113 000 €
1 592 €/m²

4 Rue Doc Serre
36 m² · appartement25 000 €
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2 Rue Pasteur
55 m² · appartement63 500 €
1 155 €/m²

5 Rue Michelet
115 m² · appartement306 000 €
2 661 €/m²

7 Avenue Carnot
250 m² · appartement125 000 €
500 €/m²

14 Rue Taisson
95 m² · appartement185 590 €
1 954 €/m²

7 Avenue Gen de Gaulle
46 m² · appartement106 000 €
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3 Rue Rollin
39 m² · appartement77 000 €
1 974 €/m²

1 Rue des Mourgues
24 m² · appartement35 000 €
1 458 €/m²

16 Rue Albert 1er
37 m² · appartement54 800 €
1 481 €/m²

3 Rue Soeur Marianne
109 m² · appartement190 000 €
1 743 €/m²

22 Avenue Gen de Gaulle
59 m² · appartement22 500 €
381 €/m²

19 Place Henri Barbusse
119 m² · appartement130 800 €
1 099 €/m²

3 B Rue d Estiennes d Orves
99 m² · appartement107 340 €
1 084 €/m²

14 Place des Martyrs de la Resistan
69 m² · appartement45 000 €
652 €/m²

27 A Bd Gambetta
71 m² · appartement70 000 €
986 €/m²

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7 Avenue Gen de Gaulle
23 m² · appartement54 000 €
2 348 €/m²

13 Rue Taisson
42 m² · appartement74 000 €
1 762 €/m²

1 Rue Balore
55 m² · appartement75 000 €
1 364 €/m²

27 A Bd Gambetta
71 m² · appartement123 000 €
1 732 €/m²

16 Rue Michelet
79 m² · appartement122 000 €
1 544 €/m²

19 Rue d Avejan
66 m² · appartement45 000 €
682 €/m²

9 Boulevard Louis Blanc
82 m² · appartement170 000 €
2 073 €/m²

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70 m² · appartement123 000 €
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12 Rue Deparcieux
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7 Boulevard Vauban
55 m² · appartement52 000 €
945 €/m²

14 Rue Michelet
25 m² · appartement43 455 €
1 738 €/m²

6 Rue Michelet
67 m² · appartement105 000 €
1 567 €/m²

4 Rue Doc Serre
74 m² · appartement118 906 €
1 607 €/m²

2 Rue Pasteur
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27 A Bd Gambetta
96 m² · appartement153 000 €
1 594 €/m²

18 Rue Michelet
67 m² · appartement115 000 €
1 716 €/m²

5 Rue Raymond Pellet
80 m² · maison110 000 €
1 375 €/m²

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14 Rue Michelet
25 m² · appartement40 000 €
1 600 €/m²

6 Avenue Gen de Gaulle
35 m² · appartement52 000 €
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6 Avenue Gen de Gaulle
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1 657 €/m²

2 Place Gal Leclerc
85 m² · appartement98 000 €
1 153 €/m²

8 Rue Taisson
80 m² · appartement98 000 €
1 225 €/m²

27 B Bd Gambetta
67 m² · appartement87 500 €
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10 Rue Frederic Mistral
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1 324 €/m²

6 Rue Michelet
67 m² · appartement120 000 €
1 791 €/m²

10 Rue du 14 Juillet
29 m² · appartement73 000 €
2 517 €/m²

14 Rue Michelet
33 m² · appartement56 500 €
1 712 €/m²

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79 m² · appartement93 000 €
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20 m² · appartement43 000 €
2 150 €/m²

14 Avenue Gen de Gaulle
209 m² · appartement278 500 €
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9 Rue Doc Serre
64 m² · appartement105 000 €
1 641 €/m²

12 Rue Michelet
84 m² · appartement172 450 €
2 053 €/m²

15 Rue d Avejan
114 m² · appartement188 000 €
1 649 €/m²

1 B Rue Jan Castagno
72 m² · appartement106 550 €
1 480 €/m²

11 Rue Saint Vincent
38 m² · appartement50 000 €
1 316 €/m²

11 Place de la Liberation
42 m² · appartement156 000 €
3 714 €/m²

8 Rue de la Republique
147 m² · appartement250 000 €
1 701 €/m²

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55 m² · appartement90 000 €
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3 Rue Florian
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5 Rue d Avejan
125 m² · appartement124 000 €
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7 Avenue Gen de Gaulle
27 m² · appartement52 000 €
1 926 €/m²

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10 Avenue Carnot
124 m² · appartement177 500 €
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12 Rue Michelet
71 m² · appartement132 000 €
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27 Rue Florian
67 m² · appartement87 000 €
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27 B Bd Gambetta
67 m² · appartement105 500 €
1 575 €/m²

4 Rue Doc Serre
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33 m² · appartement39 500 €
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14 Rue Michelet
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9 Rue Doc Serre
70 m² · appartement94 000 €
1 343 €/m²

11 Rue de Beauteville
95 m² · appartement121 000 €
1 274 €/m²

3 Rue du Fbg d Auvergne
210 m² · appartement188 000 €
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7 Rue Taisson
27 m² · appartement54 170 €
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18 Rue Taisson
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Alès) ?: Le prix médian est de €1 500 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Alès, d'après les ventes DVF (€1 278/m² en appartement, €1 483/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 411/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +10 % sur la dernière année.