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Prix de l'immobilier Le Brésis-Faubourg du Soleil, Alès

Prix médian de 1 700 €/m² sur 606 ventes · Quartier de Alès11 % PLUS CHER QUE ALÈS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Alès ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 286 €▼ 39 %

sur 22 ventes au 1er semestre · −829 €/m² vs 2025

797 €DISPERSION 20262 356 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 91 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 317 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 10 €/m²

Alès : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

— LE BRÉSIS-FAUBOURG DU SOLEIL- - ALÈS€/M²

2,1k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 39 %

SUR 5 ANS

▼ 28 %

DEPUIS 2014

▼ 11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 211 ventes 2 220 €

Appartement · 106 ventes 1 168 €

Dernières ventes

JUIN 2026

8 Rue du Faubourg du Soleil73 M² · APPARTEMENT 65 000 €890 €/m²

11 Avenue Marcel Cachin70 M² · APPARTEMENT 90 000 €1 286 €/m²

23 Avenue d Anduze151 M² · APPARTEMENT 144 500 €957 €/m²

6 Rue du Faubourg du Soleil32 M² · APPARTEMENT 55 000 €1 719 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Brésis-Faubourg du Soleil · 1 005 € à 3 268 €/m²

35 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Puech des Fades3 268 €

Rue de la Colline du Bresis2 418 €

Chemin du Serre de Lauriant2 355 €

Chemin du Serre du Levreau2 256 €

Chemin de l Olm▲ 36 %2 247 €

Impasse des Lavandes2 247 €

Chemin de St Germain2 171 €

Impasse du Bas Bresis▲ 20 %2 106 €

Impasse N2 Vieille Route d Anduze2 050 €

Impasse des Frenes2 045 €

Impasse des Cypres▼ 12 %2 008 €

Impasse des Papillons1 955 €

Chemin du Bas Bresis▲ 1 %1 908 €

Impasse Chante Alouette1 849 €

La Luquette1 843 €

Impasse des Cigales▲ 28 %1 782 €

Chemin de la Lucquette1 782 €

Rue des Hortensias1 744 €

Chemin du Haut Bresis▲ 12 %1 709 €

Vte Vieille Route d Anduze1 707 €

Impasse des Abeilles1 692 €

B Av d Anduze1 628 €

Rue Jean Houlette▲ 29 %1 500 €

Route de St Jean du Pin1 488 €

Chemin de la Tour Vieille1 450 €

Avenue d Anduze▲ 23 %1 413 €

Rue Alphonse Daudet▲ 24 %1 399 €

Chemin de Fenoudeille1 374 €

Rue Danton1 255 €

Rue de la Cavalerie▲ 42 %1 154 €

Avenue Marcel Cachin▲ 6 %1 149 €

Rue du Faubourg du Soleil1 085 €

Rue Napoleon▲ 15 %1 077 €

Rue Fernand Pelloutier▲ 4 %1 048 €

Rue du Fbg du Soleil▲ 9 %1 005 €

25 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 606 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 390 € À 4 314 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 8 Rue du Faubourg du Soleil 30/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

25/06/2026 11 Avenue Marcel Cachin 25/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

15/06/2026 23 Avenue d Anduze 15/06/2026 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 144 500 €957 €/m² 957 €

02/06/2026 6 Rue du Faubourg du Soleil 02/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

21/05/2026 8 Rue du Faubourg du Soleil 21/05/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €

12/05/2026 6 Rue du Faubourg du Soleil 12/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

12/05/2026 14 Rue Fernand Pelloutier 12/05/2026 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 180 000 €783 €/m² 783 €

11/05/2026 57 Avenue d Anduze 11/05/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

06/05/2026 13 Rue Fernand Pelloutier 06/05/2026 · APPT · 281 M² Appartement 281 m² 320 570 €1 141 €/m² 1 141 €

06/05/2026 228 Chemin de Saint Germain 06/05/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

28/04/2026 6 Rue du Faubourg du Soleil 28/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/04/2026 238 Chemin du Ranc Traouca 22/04/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 210 000 €2 039 €/m² 2 039 €

14/04/2026 8 Rue Napoleon 14/04/2026 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 210 000 €1 082 €/m² 1 082 €

07/04/2026 16 Rue de la Cavalerie 07/04/2026 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 60 000 €420 €/m² 420 €

01/04/2026 49 Avenue Marcel Cachin 01/04/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

26/03/2026 12 Rue de la Cavalerie 26/03/2026 · APPT · 259 M² Appartement 259 m² 367 000 €1 417 €/m² 1 417 €

19/03/2026 72 Rue du Faubourg du Soleil 19/03/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 70 000 €787 €/m² 787 €

03/03/2026 8 Impasse des Lavandes 03/03/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 000 €2 443 €/m² 2 443 €

02/03/2026 277 Chemin de la Lucquette 02/03/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 200 000 €1 653 €/m² 1 653 €

26/02/2026 8 Rue du Faubourg du Soleil 26/02/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 102 000 €1 085 €/m² 1 085 €

17/02/2026 9 Chemin du Moulin de Laure 17/02/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

08/01/2026 3 Avenue Marcel Cachin 08/01/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

29/12/2025 15 Rue Fernand Pelloutier 29/12/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 169 400 €1 412 €/m² 1 412 €

17/12/2025 1202 Vieille Route d Anduze 17/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

16/12/2025 223 B Che de Fenoudeille 16/12/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

25/11/2025 1915 Vieille Route d Anduze 25/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

18/11/2025 20 Chemin du Haut Bresis 18/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 153 845 €1 399 €/m² 1 399 €

12/11/2025 197 B Che de l Olm 12/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 138 000 €1 438 €/m² 1 438 €

06/11/2025 1931 Chemin du Bas Bresis 06/11/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 227 000 €1 908 €/m² 1 908 €

04/11/2025 52 Chemin de l Olm 04/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

08/10/2025 287 Chemin de Saint Germain 08/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 247 650 €2 752 €/m² 2 752 €

02/10/2025 54 Rue du Fbg du Soleil 02/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 44 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/09/2025 40 E Av d Anduze 30/09/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €

25/09/2025 431 Chemin du Vignal 25/09/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 490 000 €3 684 €/m² 3 684 €

15/09/2025 5 Impasse des Frenes 15/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 228 000 €2 591 €/m² 2 591 €

22/08/2025 142 Chemin du Serre de Lauriant 22/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 290 000 €2 816 €/m² 2 816 €

18/08/2025 105 Chemin du Serre de Lauriant 18/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

18/08/2025 963 A Rte de St Jean du Pin 18/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 135 000 €1 174 €/m² 1 174 €

07/08/2025 64 B Rue du Fbg du Soleil 07/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

31/07/2025 588 D Che du Haut Bresis 31/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 335 000 €2 839 €/m² 2 839 €

31/07/2025 166 Impasse des Cypres 31/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 166 230 €2 078 €/m² 2 078 €

30/07/2025 83 Route de St Jean du Pin 30/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 203 900 €1 728 €/m² 1 728 €

23/07/2025 1026 Chemin du Bas Bresis 23/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

18/07/2025 15 Impasse N2 Vieille Route d Anduze 18/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 363 760 €3 277 €/m² 3 277 €

10/07/2025 7 Rue de la Cavalerie 10/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 169 833 €2 739 €/m² 2 739 €

25/06/2025 335 A Che de l Olm 25/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 178 000 €2 253 €/m² 2 253 €

24/06/2025 1638 Chemin du Haut Bresis 24/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

22/05/2025 16 Rue des Primeveres 22/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

16/05/2025 35 D Che du Bas Bresis 16/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/05/2025 18 Rue Alphonse Daudet 07/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 43 000 €1 162 €/m² 1 162 €

30/04/2025 12 Chemin du Serre du Levreau 30/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 219 110 €2 548 €/m² 2 548 €

27/03/2025 59 Avenue d Anduze 27/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 165 000 €1 179 €/m² 1 179 €

21/03/2025 54 Impasse des Cigales 21/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 168 400 €1 981 €/m² 1 981 €

21/03/2025 13 Impasse de l Olm 21/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

17/03/2025 35 C Che du Bas Bresis 17/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 199 500 €2 168 €/m² 2 168 €

25/02/2025 110 Chemin du Serre du Levreau 25/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

20/02/2025 910 E Vte Vieille Route d Anduze 20/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 267 905 €2 576 €/m² 2 576 €

13/02/2025 9 Rue Courtes 13/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 88 000 €1 035 €/m² 1 035 €

27/01/2025 722 Chemin du Haut Bresis 27/01/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €

24/01/2025 453 Chemin de la Lucquette 24/01/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

16/01/2025 66 Rue du Fbg du Soleil 16/01/2025 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 229 500 €1 048 €/m² 1 048 €

26/12/2024 32 Rue des Hortensias 26/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 185 000 €1 623 €/m² 1 623 €

18/12/2024 11 Avenue Marcel Cachin 18/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 59 000 €1 553 €/m² 1 553 €

18/12/2024 51 Chemin du Moulin de Laure 18/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/12/2024 18 Avenue Marcel Cachin 16/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 201 850 €2 243 €/m² 2 243 €

11/12/2024 27 Avenue Marcel Cachin 11/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 59 000 €868 €/m² 868 €

10/12/2024 194 Vte Vieille Route d Anduze 10/12/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 160 000 €1 203 €/m² 1 203 €

10/12/2024 70 Rue du Fbg du Soleil 10/12/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 102 000 €756 €/m² 756 €

06/12/2024 70 Quai des Pres Rasclaux 06/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 124 610 €1 416 €/m² 1 416 €

06/12/2024 57 Chemin Fontaine Trois Gouttes 06/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

28/11/2024 113 B Imp de la Tour Vieille 28/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 192 000 €2 133 €/m² 2 133 €

27/11/2024 854 Chemin du Bas Bresis 27/11/2024 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 195 000 €1 147 €/m² 1 147 €

22/11/2024 114 Rue du Raiol 22/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

20/11/2024 40 C Av d Anduze 20/11/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 379 800 €2 856 €/m² 2 856 €

15/11/2024 31 Chemin de l Olm 15/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 235 000 €2 640 €/m² 2 640 €

13/11/2024 196 Chemin de St Germain 13/11/2024 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 646 970 €2 707 €/m² 2 707 €

31/10/2024 12 Rue Alphonse Daudet 31/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 189 000 €1 718 €/m² 1 718 €

29/10/2024 10 Impasse du Bas Bresis 29/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 258 700 €2 812 €/m² 2 812 €

24/10/2024 7 Rue de la Cavalerie 24/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

15/10/2024 20 Rue Fernand Pelloutier 15/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 64 800 €997 €/m² 997 €

08/10/2024 64 Rue du Fbg du Soleil 08/10/2024 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 132 000 €574 €/m² 574 €

03/10/2024 37 Rue du Fbg du Soleil 03/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 66 000 €1 320 €/m² 1 320 €

27/09/2024 38 Rue de la Cavalerie 27/09/2024 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 263 000 €1 154 €/m² 1 154 €

20/09/2024 25 A Av Marcel Cachin 20/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 128 900 €1 401 €/m² 1 401 €

12/09/2024 18 Rue Alphonse Daudet 12/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

05/09/2024 15 Rue Napoleon 05/09/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 135 000 €1 174 €/m² 1 174 €

03/09/2024 20 Rue du Fbg du Soleil 03/09/2024 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 80 000 €390 €/m² 390 €

29/08/2024 63 T Rue du Fbg du Soleil 29/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 77 850 €961 €/m² 961 €

20/08/2024 516 Chemin de l Olm 20/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 240 000 €2 353 €/m² 2 353 €

02/08/2024 26 Avenue d Anduze 02/08/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 142 000 €2 536 €/m² 2 536 €

02/08/2024 26 Impasse Fenoudage 02/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

31/07/2024 9 Avenue d Anduze 31/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

30/07/2024 53 Avenue d Anduze 30/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

30/07/2024 6 Rue Jean Houlette 30/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

22/07/2024 192 Chemin du Puech des Fades 22/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 238 000 €3 778 €/m² 3 778 €

12/07/2024 925 Vte Vieille Route d Anduze 12/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 242 170 €2 422 €/m² 2 422 €

11/07/2024 8 Rue Alphonse Daudet 11/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 118 000 €1 553 €/m² 1 553 €

05/07/2024 229 A Che du Serre de Lauriant 05/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

05/07/2024 10 Impasse de la Cavalerie 05/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 159 000 €2 120 €/m² 2 120 €

26/06/2024 7 Rue des Hortensias 26/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 147 000 €1 750 €/m² 1 750 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons36 / 64

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Brésis-Faubourg du Soleil (Alès) ?

Le prix médian est de 1 286 € par m² en 2026 dans le quartier Le Brésis-Faubourg du Soleil à Alès, d'après les ventes DVF (1 118 €/m² en appartement, 1 950 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 897 €/m².

Les prix montent-ils à Le Brésis-Faubourg du Soleil ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -28 %, dont -39 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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