France › Alès › Le Plan › Rue Blanqui › n° 16

16 Rue Blanqui, Alès

Vendu 60 000 € (1 333 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 3010012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 333 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %Le Plan1 333 €/m² 900 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Alès1 516 €/m² 6 256 ventesPrix à Alès → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 746 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CA0028 + CB0928

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX7

LOGEMENTS9

Dernière vente : 1 333 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Blanqui

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 980 € À 1 826 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

05/03/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 05/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

24/10/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 24/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 68 000 €1 511 €/m² 1 511 €

31/05/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 31/05/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/03/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 09/03/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 54 000 €1 200 €/m² 1 200 €

10/09/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 10/09/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 24 500 €980 €/m² 980 €

01/08/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 01/08/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 102 260 €1 826 €/m² 1 826 €

28/06/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 42 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/01/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 02/01/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Blanqui, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14

RUE BLANQUIMÉDIANE DE LA RUE 1 511 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−35 %983 €/m²Appt 115 m² · vendu 2022 n° 4−12 %1 330 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2024 n° 6+22 %1 846 €/m²Appt 65 m² · vendu 2021 n° 14+27 %1 918 €/m²Appt 73 m² · vendu 2021

n° 16VOUS ÊTES ICI1 333 €/m²9 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

436 € 2 275 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE BLANQUI 73 m² 140 014 € 1 918 €

6 BD ANATOLE FRANCE 114 m² 190 038 € 1 667 €

8 BD ANATOLE FRANCE 55 m² 23 980 € 436 €

10 BD ANATOLE FRANCE 55 m² 60 005 € 1 091 €

10 BD ANATOLE FRANCE 69 m² 79 005 € 1 145 €

8 BD ANATOLE FRANCE 55 m² 70 015 € 1 273 €

8 BD ANATOLE FRANCE 69 m² 125 028 € 1 812 €

10 BD ANATOLE FRANCE 69 m² 156 975 € 2 275 €

10 BD ANATOLE FRANCE 69 m² 113 022 € 1 638 €

8 BD ANATOLE FRANCE 55 m² 65 010 € 1 182 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 436 € à 2 275 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Blanqui

Fourchette courante1 352 – 2 079 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Le Plan

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-12 %

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Alès

Tendance 3 ans+7 %

vs département-29 %

Rendement brut7 %

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Gard

Rang de la commune50ᵉ sur 75

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

451 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LE QUARTIERLe Plan900 ventes · 1 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlès6 256 ventes · 1 516 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alès → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Blanqui à Alès ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 746 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Blanqui a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 45 m² à 60 000 €, soit 1 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanqui ?

Non : 1 333 €/m² contre 1 511 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Alès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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