France › Gard › Alès › Le Plan › Rue Duclaux Monteils

Prix de l'immobilier Rue Duclaux Monteils, Alès

Prix médian de 1 322 €/m² sur 22 ventes (30100)13 % MOINS CHER QUE ALÈS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Plan ↗Prix immobilier Alès ↗

Rue Duclaux Monteils s'aligne sur la médiane d'Alès : 1 322 €/m² contre 1 527 €/m². Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 322 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 27/01/2026

620 €DISPERSION DES VENTES3 075 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

70 m² médians

120 k€ à Alès

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

20 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−13 %

Alès : 1 527 €/m²

Gard : 2 109 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DUCLAUX MONTEILS- - ALÈS€/M²

1,8k1,6k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Duclaux Monteils

JANV. 2026

n° 4 · Appartement27/01/26 · 70 M² 155 000 €2 214 €/m²

n° 4 · Appartement31/07/25 · 70 M² 68 000 €971 €/m²

n° 2 · Appartement10/09/24 · 59 M² 105 000 €1 780 €/m²

n° 4 · Appartement28/08/24 · 63 M² 100 000 €1 587 €/m²

n° 2 · Appartement18/07/24 · 70 M² 75 000 €1 071 €/m²

n° 2 · Appartement04/07/24 · 70 M² 120 000 €1 714 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ALÈS · 30100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Duclaux Monteils

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 620 € À 3 075 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/01/26 n° 4 27/01/26 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

31/07/25 n° 4 31/07/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 68 000 €971 €/m² 971 €

10/09/24 n° 2 10/09/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

28/08/24 n° 4 28/08/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

18/07/24 n° 2 18/07/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

04/07/24 n° 2 04/07/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

08/03/23 n° 16 08/03/23 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 206 000 €3 075 €/m² 3 075 €

30/01/23 n° 4 30/01/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 104 750 €1 663 €/m² 1 663 €

18/05/22 n° 2 18/05/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 72 000 €1 143 €/m² 1 143 €

14/06/21 n° 7 14/06/21 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 380 000 €3 040 €/m² 3 040 €

20/02/20 n° 9 20/02/20 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 240 000 €1 304 €/m² 1 304 €

20/02/20 n° 4 20/02/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 103 000 €1 471 €/m² 1 471 €

22/11/18 n° 4 22/11/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 59 500 €944 €/m² 944 €

21/02/18 n° 4 21/02/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

05/02/18 n° 4 05/02/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 79 500 €1 262 €/m² 1 262 €

26/12/17 n° 4 26/12/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 31 000 €620 €/m² 620 €

16/11/17 n° 4 16/11/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

18/08/17 n° 4 18/08/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 109 500 €1 564 €/m² 1 564 €

20/01/17 n° 4 20/01/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/08/16 n° 4 05/08/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 56 000 €800 €/m² 800 €

10/06/15 n° 4 10/06/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 67 000 €1 340 €/m² 1 340 €

03/09/14 n° 4 03/09/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 714/06/21 · 125 M² · MAISON 380 000 €3 040 €/m²

n° 920/02/20 · 184 M² · APPT 240 000 €1 304 €/m²

n° 1608/03/23 · 67 M² · MAISON 206 000 €3 075 €/m²

n° 427/01/26 · 70 M² · APPT 155 000 €2 214 €/m²

n° 204/07/24 · 70 M² · APPT 120 000 €1 714 €/m²

n° 418/08/17 · 70 M² · APPT 109 500 €1 564 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 420/01/17 · 30 M² · APPT 30 000 €1 000 €/m²

n° 426/12/17 · 50 M² · APPT 31 000 €620 €/m²

n° 405/08/16 · 70 M² · APPT 56 000 €800 €/m²

n° 422/11/18 · 63 M² · APPT 59 500 €944 €/m²

n° 410/06/15 · 50 M² · APPT 67 000 €1 340 €/m²

n° 431/07/25 · 70 M² · APPT 68 000 €971 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Alès · 846 € à 2 283 €/m²

BARRE = POSITION DANS ALÈS

Rue Jean Richard Ducros2 283 €

Rue Michelet1 510 €

Rue Duclaux Monteils · cette rue1 322 €

Place de l Eglise de Tamaris1 125 €

Avenue Gaston Ribot1 091 €

Rue Grand Rue Jean Moulin1 011 €

Boulevard Charles Gounod846 €

Toutes les rues du quartier Le Plan → TOUTES LES RUES DE 815 € À 3 074 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Duclaux Monteils

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 620 € à 3 075 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 500 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons20 / 2

Dernière vente27/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Duclaux Monteils à Alès ?

Le prix médian y est de 1 322 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Duclaux Monteils ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 620 à 3 075 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien