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Prix de l'immobilier La Prairie-Les Promelles, Alès

Prix médian de 1 754 €/m² sur 419 ventes · Quartier de Alès15 % PLUS CHER QUE ALÈS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Alès ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 869 €▼ 1 %

sur 13 ventes au 1er semestre · −22 €/m² vs 2025

914 €DISPERSION 20262 864 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 92 m²

177 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 225 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 10 €/m²

Alès : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

— LA PRAIRIE-LES PROMELLES- - ALÈS€/M²

2,1k1,8k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 166 ventes 2 144 €

Appartement · 59 ventes 1 367 €

Dernières ventes

JUIN 2026

290 Chemin des Tabans90 M² · MAISON 230 000 €2 556 €/m²

99 Avenue d Anduze122 M² · APPARTEMENT 90 000 €738 €/m²

9 Rue Roland Garros127 M² · APPARTEMENT 210 000 €1 654 €/m²

87 D Av d Anduze120 M² · MAISON 200 000 €1 667 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Prairie-Les Promelles · 1 189 € à 2 481 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin des Tabans2 481 €

Rue des Castors du Rail2 400 €

Chemin des Sambucs▲ 87 %2 339 €

Impasse Pierre Benoit2 258 €

Vte Vieille Route d Anduze▲ 24 %2 237 €

Chemin des Dupines▲ 45 %2 190 €

Impasse N 416 du Che des Dupines▲ 23 %2 148 €

Impasse des Roseaux▲ 41 %2 144 €

Impasse des Grillons▼ 3 %2 092 €

Rue Roland Garros▼ 17 %2 049 €

Chemin des Sports▲ 14 %2 000 €

Impasse Beauregard1 978 €

Rue des Jardins▼ 22 %1 902 €

Impasse des Martinets▼ 2 %1 856 €

Impasse Henri Roux1 820 €

B Av d Anduze1 819 €

Chemin des Prairies▲ 62 %1 795 €

Impasse des Hirondelles1 787 €

Impasse des Roses▲ 74 %1 770 €

Impasse Chante Merle1 742 €

Les Promelles1 736 €

Impasse Bel Horizon1 705 €

Rue Alphonse Daudet▲ 39 %1 643 €

Rue Fernand Pelloutier1 626 €

Impasse George Sand▲ 34 %1 605 €

Impasse Paul Eluard▲ 26 %1 560 €

Rue des Vergers1 514 €

Rue de la Pouzarenque▲ 17 %1 368 €

Chemin des Basses Prairies1 367 €

Avenue d Anduze▼ 4 %1 298 €

Avenue Jules Guesde▲ 12 %1 189 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 419 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 475 € À 22 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/06/2026 290 Chemin des Tabans 16/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

08/06/2026 99 Avenue d Anduze 08/06/2026 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 90 000 €738 €/m² 738 €

01/06/2026 9 Rue Roland Garros 01/06/2026 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 210 000 €1 654 €/m² 1 654 €

20/05/2026 87 D Av d Anduze 20/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/05/2026 17 Impasse Pierre Pibarot 18/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 163 000 €2 329 €/m² 2 329 €

05/05/2026 29 Impasse Chante Merle 05/05/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 185 000 €1 869 €/m² 1 869 €

04/05/2026 1161 Chemin des Sports 04/05/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 232 550 €3 020 €/m² 3 020 €

15/04/2026 124 D Av d Anduze 15/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

10/04/2026 124 A Av d Anduze 10/04/2026 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 126 380 €1 003 €/m² 1 003 €

23/03/2026 115 Impasse des Hirondelles 23/03/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 269 500 €2 898 €/m² 2 898 €

23/03/2026 30 Avenue Jules Guesde 23/03/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 800 €1 422 €/m² 1 422 €

03/03/2026 18 Avenue Jules Guesde 03/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 58 000 €892 €/m² 892 €

26/02/2026 226 Rue des Jardins 26/02/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

30/12/2025 10 Rue de la Pouzarenque 30/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

19/12/2025 111 F Av d Anduze 19/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 159 000 €2 565 €/m² 2 565 €

16/12/2025 11 Chemin des Sambucs 16/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 250 000 €2 252 €/m² 2 252 €

11/12/2025 273 Chemin des Prairies 11/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

03/12/2025 11 Impasse Henri Roux 03/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/12/2025 95 Vieille Route d Anduze 03/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 159 000 €1 590 €/m² 1 590 €

14/11/2025 408 C Che des Tilleuls 14/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 183 370 €1 637 €/m² 1 637 €

07/11/2025 276 A Rue des Jardins 07/11/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 170 000 €1 619 €/m² 1 619 €

28/10/2025 21 Avenue Jules Guesde 28/10/2025 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 260 000 €1 413 €/m² 1 413 €

30/09/2025 109 Chemin des Dupines 30/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 183 900 €2 966 €/m² 2 966 €

10/09/2025 653 A Che des Prairies 10/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 370 €2 115 €/m² 2 115 €

26/08/2025 8 Impasse Paul Eluard 26/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 135 500 €1 328 €/m² 1 328 €

21/08/2025 4 Impasse Pierre Benoit 21/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 256 500 €3 167 €/m² 3 167 €

17/07/2025 5 Rue George Sand 17/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

30/06/2025 1 Impasse Julian 30/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 121 000 €807 €/m² 807 €

30/06/2025 24 Impasse des Roseaux 30/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 260 000 €3 133 €/m² 3 133 €

30/06/2025 13 Rue Alphonse Daudet 30/06/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 273 450 €2 136 €/m² 2 136 €

26/06/2025 8 Rue de la Pouzarenque 26/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 147 460 €1 891 €/m² 1 891 €

16/06/2025 29 Impasse Paul Eluard 16/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 177 000 €2 213 €/m² 2 213 €

12/06/2025 11 A Che des Sambucs 12/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 228 000 €2 400 €/m² 2 400 €

23/05/2025 873 Chemin des Sports 23/05/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 86 000 €2 263 €/m² 2 263 €

29/04/2025 653 Chemin des Prairies 29/04/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

28/04/2025 124 B Av d Anduze 28/04/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 327 500 €2 752 €/m² 2 752 €

22/04/2025 237 Vte Vieille Route d Anduze 22/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 271 900 €1 813 €/m² 1 813 €

22/04/2025 655 A Che des Prairies 22/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 62 500 €1 096 €/m² 1 096 €

09/04/2025 146 Chemin des Dupines 09/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 209 800 €2 797 €/m² 2 797 €

09/04/2025 15 Avenue Jules Guesde 09/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

26/03/2025 18 Avenue Jules Guesde 26/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

20/03/2025 9 Chemin des Sambucs 20/03/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 390 150 €2 912 €/m² 2 912 €

27/02/2025 8 A Imp des Hautes Prairies 27/02/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 208 390 €1 708 €/m² 1 708 €

24/02/2025 242 Rue des Jardins 24/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

05/02/2025 15 Avenue Jules Guesde 05/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

31/01/2025 175 Rue des Jardins 31/01/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 234 000 €3 162 €/m² 3 162 €

28/01/2025 104 Avenue d Anduze 28/01/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 165 000 €1 279 €/m² 1 279 €

28/01/2025 18 Rue de la Pouzarenque 28/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 96 000 €1 315 €/m² 1 315 €

06/01/2025 122 Avenue d Anduze 06/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

03/01/2025 128 Impasse N 416 du Che des Dupines 03/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 199 410 €2 121 €/m² 2 121 €

24/12/2024 2 Rue de la Paix 24/12/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 111 800 €1 075 €/m² 1 075 €

20/12/2024 15 Avenue Jules Guesde 20/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

19/12/2024 37 Impasse Chante Merle 19/12/2024 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 185 000 €1 082 €/m² 1 082 €

05/12/2024 20 Avenue Jules Guesde 05/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

04/12/2024 16 Impasse Bel Horizon 04/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

19/11/2024 87 Avenue d Anduze 19/11/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 395 580 €2 930 €/m² 2 930 €

11/10/2024 8 Impasse des Roseaux 11/10/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 328 500 €2 832 €/m² 2 832 €

26/09/2024 51 Impasse N 204 du Che des Dupines 26/09/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 77 000 €3 080 €/m² 3 080 €

24/09/2024 15 Rue des Castors du Rail 24/09/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 96 570 €1 509 €/m² 1 509 €

05/09/2024 2 Impasse des Roses 05/09/2024 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 145 000 €890 €/m² 890 €

01/08/2024 17 Rue Abbe Lemire 01/08/2024 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 350 000 €1 862 €/m² 1 862 €

31/07/2024 93 Impasse des Grillons 31/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

30/07/2024 290 Chemin des Tabans 30/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 244 000 €2 711 €/m² 2 711 €

09/07/2024 390 Rue des Jardins 09/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 87 000 €1 403 €/m² 1 403 €

08/07/2024 9 Impasse des Roseaux 08/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 210 135 €2 144 €/m² 2 144 €

27/06/2024 285 Chemin des Basses Prairies 27/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 67 000 €1 367 €/m² 1 367 €

26/06/2024 19 Impasse George Sand 26/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 186 000 €1 691 €/m² 1 691 €

31/05/2024 157 Chemin des Astries 31/05/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 275 000 €2 292 €/m² 2 292 €

23/05/2024 21 Impasse des Roses 23/05/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

23/05/2024 18 Avenue Jules Guesde 23/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

13/05/2024 25 Impasse N 416 du Che des Dupines 13/05/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 254 000 €2 268 €/m² 2 268 €

13/05/2024 105 Rue Fernand Pelloutier 13/05/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 94 000 €870 €/m² 870 €

17/04/2024 306 Chemin des Sports 17/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

10/04/2024 689 Chemin des Prairies 10/04/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

05/04/2024 5 Impasse Chante Merle 05/04/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

29/03/2024 30 B Av Jules Guesde 29/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 62 000 €1 240 €/m² 1 240 €

14/03/2024 955 B Che des Dupines 14/03/2024 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 279 000 €1 594 €/m² 1 594 €

06/03/2024 251 Impasse Beauregard 06/03/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 342 100 €2 975 €/m² 2 975 €

05/03/2024 71 Impasse des Grillons 05/03/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 200 000 €1 481 €/m² 1 481 €

29/02/2024 89 Vte Vieille Route d Anduze 29/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 200 €2 730 €/m² 2 730 €

27/02/2024 111 C Av d Anduze 27/02/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

26/02/2024 47 Impasse N 416 du Che des Dupines 26/02/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 273 000 €3 067 €/m² 3 067 €

20/02/2024 14 B Imp des Martinets 20/02/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 163 450 €1 446 €/m² 1 446 €

22/01/2024 973 B Che des Sports 22/01/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 210 000 €1 448 €/m² 1 448 €

16/01/2024 15 Avenue Jules Guesde 16/01/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 96 000 €1 655 €/m² 1 655 €

08/01/2024 327 Chemin des Prairies 08/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 143 000 €2 383 €/m² 2 383 €

05/01/2024 8 B Rue des Castors du Rail 05/01/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

19/12/2023 29 Impasse Chante Merle 19/12/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 47 000 €475 €/m² 475 €

11/12/2023 104 Avenue d Anduze 11/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

14/11/2023 390 Rue des Jardins 14/11/2023 · MAISON · 62 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 62 m² 46 000 €742 €/m² 742 €

19/10/2023 30 Impasse des Roseaux 19/10/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

13/10/2023 89 Vte Vieille Route d Anduze 13/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 239 200 €2 718 €/m² 2 718 €

11/10/2023 124 Avenue d Anduze 11/10/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 135 000 €1 298 €/m² 1 298 €

09/10/2023 15 Impasse George Sand 09/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

06/10/2023 14 Impasse Henri Roux 06/10/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 258 600 €2 005 €/m² 2 005 €

03/10/2023 17 Impasse George Sand 03/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

02/10/2023 19 Chemin des Sambucs 02/10/2023 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 228 000 €22 800 €/m² 22 800 €

26/09/2023 12 Impasse des Roseaux 26/09/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 208 000 €1 763 €/m² 1 763 €

01/09/2023 124 D Av d Anduze 01/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 106 860 €2 429 €/m² 2 429 €

21/08/2023 7 Rue George Sand 21/08/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 175 000 €1 509 €/m² 1 509 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons32 / 68

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Prairie-Les Promelles (Alès) ?

Le prix médian est de 1 869 € par m² en 2026 dans le quartier La Prairie-Les Promelles à Alès, d'après les ventes DVF (1 209 €/m² en appartement, 1 896 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 960 €/m².

Les prix montent-ils à La Prairie-Les Promelles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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