Quel est le prix au m² à Clavières-Croupillac (Alès) ?

Le prix médian est de €1 846 par m² en 2025 dans le quartier Clavières-Croupillac à Alès, d'après les ventes DVF (€969/m² en appartement, €1 781/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 467/m².

Les prix montent-ils à Clavières-Croupillac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +48 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Gard › Alès › Clavières-Croupillac

Prix de l'immobilier Clavières-Croupillac, Alès

Quartier de Alès · 688 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE ALÈS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 846 €▲ +10 %

sur 43 ventes cette année · +173 € vs 2024

972 €DISPERSION DES VENTES 20252 575 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

appartement 68 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 323 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 10 €/m²

Alès : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

CLAVIÈRES-CROUPILLACALÈS€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +48 %

DEPUIS 2014

▲ +62 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 172 ventes1 203 €

Maison · 151 ventes1 993 €

Rues du quartier33 RUES

Rue Jean de la Fontaine—2 296 €

Impasse Pierre Corneille—2 101 €

Impasse Francis Poulenc—2 045 €

Impasse Jules Massenet—2 044 €

Impasse Marcel Pagnol—2 022 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

49 Avenue Gaston Ribot
29 m² · appartement38 000 €
1 310 €/m²

23 A Imp des Capucines
154 m² · maison95 000 €
617 €/m²

49 Avenue Gaston Ribot
25 m² · appartement35 150 €
1 406 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Rochebelle-Saint-Raby

1 391 €

▼ 13 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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23 A Imp des Capucines
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617 €/m²

49 Avenue Gaston Ribot
25 m² · appartement35 150 €
1 406 €/m²

12 Impasse des Capucines
171 m² · appartement165 000 €
965 €/m²

60 Avenue Gaston Ribot
81 m² · maison187 000 €
2 309 €/m²

5 Rue des Chenes
68 m² · appartement40 000 €
588 €/m²

5 Place Albert Camus
67 m² · maison100 000 €
1 493 €/m²

2 Rue Pierre Loti
84 m² · maison252 000 €
3 000 €/m²

232 Chemin du Viget
65 m² · maison169 000 €
2 600 €/m²

5 Impasse Berlioz
81 m² · maison150 000 €
1 852 €/m²

161 Chemin de St Etienne Nord
106 m² · maison245 000 €
2 311 €/m²

8 Place Albert Camus
67 m² · maison228 800 €
3 415 €/m²

29 Rue Baudelaire
106 m² · maison245 000 €
2 311 €/m²

12 Rue de la Mazade de Clavieres
77 m² · maison184 600 €
2 397 €/m²

8 Esplanade de Clavieres
78 m² · appartement70 000 €
897 €/m²

28 Rue Baudelaire
126 m² · appartement130 000 €
1 032 €/m²

5 Rue Alain Fournier
120 m² · maison242 000 €
2 017 €/m²

9 Rue Theophile Gauthier
63 m² · appartement83 500 €
1 325 €/m²

18 Rue de la Mazade de Clavieres
94 m² · maison175 000 €
1 862 €/m²

3 Boulevard Laennec
52 m² · appartement70 000 €
1 346 €/m²

4 Impasse Alain Fournier
83 m² · maison173 600 €
2 092 €/m²

49 Avenue Gaston Ribot
29 m² · appartement31 750 €
1 095 €/m²

144 Chemin de Perusse
80 m² · maison150 000 €
1 875 €/m²

6 Boulevard Charles Gounod
65 m² · appartement104 800 €
1 612 €/m²

232 Chemin du Viget
65 m² · maison157 500 €
2 423 €/m²

6 Impasse Gerard Philippe
98 m² · maison155 000 €
1 582 €/m²

25 Avenue de Clavieres
65 m² · appartement83 250 €
1 281 €/m²

6 Impasse Gabriel Faure
103 m² · maison254 700 €
2 473 €/m²

31 Avenue Gaston Ribot
75 m² · maison153 775 €
2 050 €/m²

5 Rue des Chenes
68 m² · appartement68 000 €
1 000 €/m²

5 Rue Jules Verne
65 m² · appartement130 000 €
2 000 €/m²

25 Avenue de Clavieres
65 m² · appartement76 000 €
1 169 €/m²

42 Avenue Gaston Ribot
66 m² · appartement61 000 €
924 €/m²

16 Boulevard Charles Gounod
65 m² · appartement120 000 €
1 846 €/m²

42 Rue Jules Renard
63 m² · appartement126 000 €
2 000 €/m²

6 Rue Pierre Corneille
58 m² · appartement123 000 €
2 121 €/m²

1 A Rue de la Mazade de Clavieres
50 m² · maison130 000 €
2 600 €/m²

47 Avenue Gaston Ribot
130 m² · maison157 052 €
1 208 €/m²

35 Impasse Francis Poulenc
76 m² · maison185 000 €
2 434 €/m²

1 Rue des Chenes
68 m² · appartement68 200 €
1 003 €/m²

176 Chemin de Perusse
91 m² · maison286 000 €
3 143 €/m²

49 Avenue Gaston Ribot
56 m² · appartement72 000 €
1 286 €/m²

12 Boulevard Charles Gounod
67 m² · appartement59 000 €
881 €/m²

2 Rue Jean de la Fontaine
87 m² · appartement210 000 €
2 414 €/m²

49 Avenue Gaston Ribot
29 m² · appartement70 000 €
2 414 €/m²

2 Rue Jean de la Fontaine
98 m² · appartement225 000 €
2 296 €/m²

7 B Bd Charles Gounod
56 m² · appartement75 900 €
1 355 €/m²

366 Chemin de Sauvezon
70 m² · appartement44 500 €
636 €/m²

49 Avenue Gaston Ribot
35 m² · appartement33 000 €
943 €/m²

22 Impasse Emmanuel Chabrier
99 m² · maison197 800 €
1 998 €/m²

2 Impasse Clement Marot
77 m² · maison145 000 €
1 883 €/m²

12 Rue des Paquerettes
84 m² · maison246 000 €
2 929 €/m²

3 Rue Honore de Balzac
64 m² · maison173 200 €
2 706 €/m²

8 Rue Antoine Bigot
100 m² · maison170 000 €
1 700 €/m²

2 Impasse Albert Camus
81 m² · maison125 000 €
1 543 €/m²

144 Chemin de Perusse
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²

12 Rue Pierre Corneille
90 m² · maison184 000 €
2 044 €/m²

2 Rue de la Mazade de Clavieres
115 m² · maison180 000 €
1 565 €/m²

29 Rue Baudelaire
106 m² · maison213 000 €
2 009 €/m²

6 Impasse Pierre Corneille
69 m² · maison156 900 €
2 274 €/m²

6 Rue Pierre Corneille
58 m² · appartement146 000 €
2 517 €/m²

10 Impasse Clement Marot
77 m² · maison182 500 €
2 370 €/m²

10 Esplanade de Clavieres
78 m² · appartement70 800 €
908 €/m²

6 Rue Gerard Philippe
88 m² · maison152 000 €
1 727 €/m²

1 Rue Pierre Loti
83 m² · maison183 000 €
2 205 €/m²

49 Avenue Gaston Ribot
29 m² · appartement30 000 €
1 034 €/m²

5 Boulevard Charles Gounod
81 m² · appartement83 100 €
1 026 €/m²

8 Impasse Jules Massenet
94 m² · maison200 750 €
2 136 €/m²

22 A Rue Baudelaire
64 m² · maison120 000 €
1 875 €/m²

42 Rue Jules Renard
34 m² · appartement50 000 €
1 471 €/m²

1 Boulevard Charles Gounod
70 m² · appartement95 610 €
1 366 €/m²

7 Rue Stendhal
84 m² · maison213 000 €
2 536 €/m²

4 Esplanade de Clavieres
65 m² · appartement75 000 €
1 154 €/m²

25 Avenue de Clavieres
65 m² · appartement68 450 €
1 053 €/m²

1 Boulevard Charles Gounod
70 m² · appartement67 000 €
957 €/m²

12 Impasse Edouard Sciortino
93 m² · maison269 300 €
2 896 €/m²

19 Rue Baudelaire
139 m² · appartement202 400 €
1 456 €/m²

13 Rue Antoine Bigot
189 m² · maison210 000 €
1 111 €/m²

201 Route de Saint Privat
70 m² · maison210 000 €
3 000 €/m²

76 Avenue d Alsace
48 m² · maison145 000 €
3 021 €/m²

12 Boulevard Charles Gounod
65 m² · appartement62 000 €
954 €/m²

40 Avenue Gaston Ribot
66 m² · appartement81 000 €
1 227 €/m²

547 Impasse de St Alban
153 m² · maison90 000 €
588 €/m²

1 Boulevard Charles Gounod
70 m² · appartement62 000 €
886 €/m²

18 Impasse Emmanuel Chabrier
97 m² · maison160 000 €
1 649 €/m²

739 Route de Bagnols
103 m² · appartement52 000 €
505 €/m²

49 Avenue Gaston Ribot
29 m² · appartement37 500 €
1 293 €/m²

11 Avenue Vincent d Indy
74 m² · maison146 000 €
1 973 €/m²

42 Rue Jules Renard
52 m² · appartement95 500 €
1 837 €/m²

33 Rue Jules Verne
114 m² · maison190 000 €
1 667 €/m²

1 Allée des Peupliers
178 m² · appartement218 350 €
1 227 €/m²

49 Avenue Gaston Ribot
29 m² · appartement40 000 €
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12 Impasse Francis Poulenc
78 m² · maison243 500 €
3 122 €/m²

12 Boulevard Charles Gounod
65 m² · appartement55 000 €
846 €/m²

4 Impasse Pierre Corneille
69 m² · maison185 460 €
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17 Avenue Vincent d Indy
84 m² · maison180 000 €
2 143 €/m²

588 Impasse de St Alban
88 m² · maison353 600 €
4 018 €/m²

49 Avenue Gaston Ribot
29 m² · appartement48 700 €
1 679 €/m²

31 Avenue Gaston Ribot
75 m² · maison158 000 €
2 107 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clavières-Croupillac (Alès) ?: Le prix médian est de €1 846 par m² en 2025 dans le quartier Clavières-Croupillac à Alès, d'après les ventes DVF (€969/m² en appartement, €1 781/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 467/m².
Les prix montent-ils à Clavières-Croupillac ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +48 %, dont +10 % sur la dernière année.