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Prix de l'immobilier Clavières-Croupillac, Alès

Prix médian de 1 343 €/m² sur 711 ventes · Quartier de Alès12 % MOINS CHER QUE ALÈS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Alès ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 724 €▼ 7 %

sur 21 ventes au 1er semestre · −122 €/m² vs 2025

1 044 €DISPERSION 20262 473 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

appartement 68 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 344 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 10 €/m²

Alès : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

— CLAVIÈRES-CROUPILLAC- - ALÈS€/M²

1,8k1,5k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 182 ventes 1 210 €

Maison · 162 ventes 2 004 €

Dernières ventes

JUIN 2026

3 Rue des Chenes68 M² · APPARTEMENT 71 000 €1 044 €/m²

8 Impasse Pierre Corneille69 M² · MAISON 143 000 €2 072 €/m²

927 Route de Bagnols100 M² · MAISON 180 000 €1 800 €/m²

60 T Av d Alsace108 M² · APPARTEMENT 149 000 €1 380 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Clavières-Croupillac · 840 € à 2 296 €/m²

33 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean de la Fontaine2 296 €

Impasse Pierre Corneille▲ 33 %2 087 €

Impasse Francis Poulenc2 045 €

Impasse Jules Massenet2 044 €

Impasse Marcel Pagnol2 022 €

Place Albert Camus▲ 57 %1 955 €

Rue Honore de Balzac1 951 €

Impasse Emmanuel Chabrier1 909 €

Rue Pierre Corneille▲ 14 %1 884 €

Rue Paul Cezanne1 858 €

Rue Alain Fournier1 850 €

Rue de la Mazade de Clavieres▲ 11 %1 827 €

Rue Jean Aicard▲ 52 %1 827 €

Rue des Paquerettes1 806 €

Impasse Berlioz1 753 €

Rue Jules Verne▲ 40 %1 685 €

Rue Antoine Bigot▼ 17 %1 600 €

Rue Jules Renard▲ 18 %1 596 €

Impasse du Bellay1 582 €

Impasse Albert Camus1 481 €

Rue Jean Racine1 455 €

Rue Cdt Charcot1 433 €

Avenue Vincent d Indy▲ 28 %1 429 €

Rue Baudelaire▲ 62 %1 411 €

Boulevard Laennec▼ 2 %1 362 €

Chemin de Sauvezon▼ 22 %1 271 €

B Bd Charles Gounod1 255 €

Route de Bagnols1 200 €

Avenue de Clavieres1 169 €

Avenue Gaston Ribot▲ 31 %1 091 €

Rue des Chenes▲ 17 %870 €

Boulevard Charles Gounod▲ 29 %846 €

Esplanade de Clavieres▲ 3 %840 €

25 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 711 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 449 € À 3 415 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/06/2026 3 Rue des Chenes 19/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 71 000 €1 044 €/m² 1 044 €

12/06/2026 8 Impasse Pierre Corneille 12/06/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 143 000 €2 072 €/m² 2 072 €

09/06/2026 927 Route de Bagnols 09/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

09/06/2026 60 T Av d Alsace 09/06/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 149 000 €1 380 €/m² 1 380 €

04/06/2026 10 Impasse Emmanuel Chabrier 04/06/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 199 600 €1 883 €/m² 1 883 €

02/06/2026 11 Rue Antoine Bigot 02/06/2026 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 220 000 €1 429 €/m² 1 429 €

01/06/2026 6 Place Albert Camus 01/06/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 148 000 €2 209 €/m² 2 209 €

20/05/2026 49 Avenue Gaston Ribot 20/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 32 000 €1 280 €/m² 1 280 €

19/05/2026 49 Avenue Gaston Ribot 19/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 50 000 €1 724 €/m² 1 724 €

06/05/2026 8 Impasse Berlioz 06/05/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 175 900 €2 094 €/m² 2 094 €

29/04/2026 12 Rue Alain Fournier 29/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 244 000 €3 050 €/m² 3 050 €

27/04/2026 49 Avenue Gaston Ribot 27/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 29 750 €1 352 €/m² 1 352 €

12/03/2026 52 Avenue Gaston Ribot 12/03/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

09/03/2026 49 Avenue Gaston Ribot 09/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €

05/03/2026 4 Esplanade de Clavieres 05/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

02/03/2026 49 Avenue Gaston Ribot 02/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 47 000 €1 343 €/m² 1 343 €

05/02/2026 397 B Rte de Bagnols 05/02/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 148 210 €2 117 €/m² 2 117 €

04/02/2026 8 Esplanade de Clavieres 04/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 35 000 €449 €/m² 449 €

26/01/2026 2 Boulevard Laennec 26/01/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 178 250 €2 660 €/m² 2 660 €

24/01/2026 41 Rue Jules Verne 24/01/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 165 700 €2 473 €/m² 2 473 €

21/01/2026 7 Rue Jean Aicard 21/01/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

30/12/2025 49 Avenue Gaston Ribot 30/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 38 000 €1 310 €/m² 1 310 €

22/12/2025 23 A Imp des Capucines 22/12/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 95 000 €617 €/m² 617 €

17/12/2025 49 Avenue Gaston Ribot 17/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 35 150 €1 406 €/m² 1 406 €

27/11/2025 12 Impasse des Capucines 27/11/2025 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 165 000 €965 €/m² 965 €

13/11/2025 60 Avenue Gaston Ribot 13/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 187 000 €2 309 €/m² 2 309 €

06/11/2025 5 Rue des Chenes 06/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

04/11/2025 5 Place Albert Camus 04/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

31/10/2025 2 Rue Pierre Loti 31/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 252 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/10/2025 232 Chemin du Viget 13/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 169 000 €2 600 €/m² 2 600 €

06/10/2025 5 Impasse Berlioz 06/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

30/09/2025 161 Chemin de St Etienne Nord 30/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 245 000 €2 311 €/m² 2 311 €

25/09/2025 8 Place Albert Camus 25/09/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 228 800 €3 415 €/m² 3 415 €

24/09/2025 29 Rue Baudelaire 24/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 245 000 €2 311 €/m² 2 311 €

17/09/2025 12 Rue de la Mazade de Clavieres 17/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 184 600 €2 397 €/m² 2 397 €

16/09/2025 8 Esplanade de Clavieres 16/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

15/09/2025 28 Rue Baudelaire 15/09/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 130 000 €1 032 €/m² 1 032 €

10/09/2025 5 Rue Alain Fournier 10/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 242 000 €2 017 €/m² 2 017 €

08/09/2025 9 Rue Theophile Gauthier 08/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 83 500 €1 325 €/m² 1 325 €

02/09/2025 18 Rue de la Mazade de Clavieres 02/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

06/08/2025 3 Boulevard Laennec 06/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

04/08/2025 4 Impasse Alain Fournier 04/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 173 600 €2 092 €/m² 2 092 €

31/07/2025 49 Avenue Gaston Ribot 31/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 31 750 €1 095 €/m² 1 095 €

22/07/2025 144 Chemin de Perusse 22/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

15/07/2025 6 Boulevard Charles Gounod 15/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 104 800 €1 612 €/m² 1 612 €

09/07/2025 232 Chemin du Viget 09/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 157 500 €2 423 €/m² 2 423 €

03/07/2025 25 Avenue de Clavieres 03/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 83 250 €1 281 €/m² 1 281 €

03/07/2025 6 Impasse Gerard Philippe 03/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

30/06/2025 6 Impasse Gabriel Faure 30/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 254 700 €2 473 €/m² 2 473 €

24/06/2025 31 Avenue Gaston Ribot 24/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 153 775 €2 050 €/m² 2 050 €

18/06/2025 5 Rue des Chenes 18/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 68 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/06/2025 5 Rue Jules Verne 11/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/06/2025 25 Avenue de Clavieres 10/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 76 000 €1 169 €/m² 1 169 €

30/04/2025 42 Avenue Gaston Ribot 30/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 61 000 €924 €/m² 924 €

18/04/2025 16 Boulevard Charles Gounod 18/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

15/04/2025 42 Rue Jules Renard 15/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 126 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/03/2025 6 Rue Pierre Corneille 28/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 123 000 €2 121 €/m² 2 121 €

18/03/2025 1 A Rue de la Mazade de Clavieres 18/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

07/03/2025 47 Avenue Gaston Ribot 07/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 157 052 €1 208 €/m² 1 208 €

10/02/2025 35 Impasse Francis Poulenc 10/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

30/01/2025 1 Rue des Chenes 30/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 68 200 €1 003 €/m² 1 003 €

07/01/2025 176 Chemin de Perusse 07/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 286 000 €3 143 €/m² 3 143 €

03/01/2025 49 Avenue Gaston Ribot 03/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 000 €1 286 €/m² 1 286 €

30/12/2024 12 Boulevard Charles Gounod 30/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 59 000 €881 €/m² 881 €

26/12/2024 2 Rue Jean de la Fontaine 26/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

20/12/2024 2 Rue Jean de la Fontaine 20/12/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 225 000 €2 296 €/m² 2 296 €

20/12/2024 49 Avenue Gaston Ribot 20/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

17/12/2024 7 B Bd Charles Gounod 17/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 900 €1 355 €/m² 1 355 €

29/11/2024 366 Chemin de Sauvezon 29/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 44 500 €636 €/m² 636 €

28/11/2024 49 Avenue Gaston Ribot 28/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 33 000 €943 €/m² 943 €

21/11/2024 22 Impasse Emmanuel Chabrier 21/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 197 800 €1 998 €/m² 1 998 €

20/11/2024 2 Impasse Clement Marot 20/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

19/11/2024 12 Rue des Paquerettes 19/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 246 000 €2 929 €/m² 2 929 €

14/11/2024 3 Rue Honore de Balzac 14/11/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 173 200 €2 706 €/m² 2 706 €

06/11/2024 8 Rue Antoine Bigot 06/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

05/11/2024 144 Chemin de Perusse 05/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/11/2024 2 Impasse Albert Camus 05/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

31/10/2024 12 Rue Pierre Corneille 31/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 184 000 €2 044 €/m² 2 044 €

24/10/2024 2 Rue de la Mazade de Clavieres 24/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 180 000 €1 565 €/m² 1 565 €

14/10/2024 29 Rue Baudelaire 14/10/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 213 000 €2 009 €/m² 2 009 €

02/10/2024 6 Impasse Pierre Corneille 02/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 156 900 €2 274 €/m² 2 274 €

01/10/2024 6 Rue Pierre Corneille 01/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 146 000 €2 517 €/m² 2 517 €

30/09/2024 10 Impasse Clement Marot 30/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 182 500 €2 370 €/m² 2 370 €

25/09/2024 10 Esplanade de Clavieres 25/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 70 800 €908 €/m² 908 €

18/09/2024 6 Rue Gerard Philippe 18/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 152 000 €1 727 €/m² 1 727 €

10/09/2024 1 Rue Pierre Loti 10/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 183 000 €2 205 €/m² 2 205 €

09/09/2024 49 Avenue Gaston Ribot 09/09/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 30 000 €1 034 €/m² 1 034 €

30/08/2024 5 Boulevard Charles Gounod 30/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 83 100 €1 026 €/m² 1 026 €

13/08/2024 8 Impasse Jules Massenet 13/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 750 €2 136 €/m² 2 136 €

08/08/2024 22 A Rue Baudelaire 08/08/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

05/08/2024 42 Rue Jules Renard 05/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €

01/08/2024 1 Boulevard Charles Gounod 01/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 610 €1 366 €/m² 1 366 €

26/07/2024 7 Rue Stendhal 26/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 213 000 €2 536 €/m² 2 536 €

26/07/2024 4 Esplanade de Clavieres 26/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

19/07/2024 25 Avenue de Clavieres 19/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 68 450 €1 053 €/m² 1 053 €

16/07/2024 1 Boulevard Charles Gounod 16/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 67 000 €957 €/m² 957 €

12/07/2024 12 Impasse Edouard Sciortino 12/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 269 300 €2 896 €/m² 2 896 €

09/07/2024 19 Rue Baudelaire 09/07/2024 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 202 400 €1 456 €/m² 1 456 €

21/06/2024 13 Rue Antoine Bigot 21/06/2024 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 210 000 €1 111 €/m² 1 111 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons49 / 51

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clavières-Croupillac (Alès) ?

Le prix médian est de 1 724 € par m² en 2026 dans le quartier Clavières-Croupillac à Alès, d'après les ventes DVF (986 €/m² en appartement, 1 786 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 469 €/m².

Les prix montent-ils à Clavières-Croupillac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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