Quel est le prix au m² à Brouzen-La Royale (Alès) ?

Le prix médian est de €1 364 par m² en 2025 dans le quartier Brouzen-La Royale à Alès, d'après les ventes DVF (€945/m² en appartement, €1 610/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 420/m².

Les prix montent-ils à Brouzen-La Royale ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Gard › Alès › Brouzen-La Royale

Prix de l'immobilier Brouzen-La Royale, Alès

Quartier de Alès · 144 ventes DVF depuis 201415 % MOINS CHER QUE ALÈS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 364 €▲ +4 %

sur 13 ventes cette année · +58 € vs 2024

883 €DISPERSION DES VENTES 20252 125 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 82 m²

110 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 77 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 10 €/m²

Alès : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

BROUZEN-LA ROYALEALÈS€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes1 650 €

Appartement · 37 ventes1 000 €

Rues du quartier9 RUES

Rue des Violettes▼ 22 %2 031 €

Rue Clair Logis—1 731 €

Rue des Marronniers—1 464 €

Impasse des Fougeres—1 340 €

Avenue Winston Churchill▼ 9 %1 132 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville

1 500 €

▲ +10 %

Rochebelle-Saint-Raby

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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23 m² · appartement49 000 €
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23 Chemin de la Mine
66 m² · appartement138 665 €
2 101 €/m²

593 Quai de Bilina
58 m² · appartement60 000 €
1 034 €/m²

344 Route de la Royale
178 m² · appartement54 000 €
303 €/m²

14 Avenue Winston Churchill
145 m² · maison166 000 €
1 145 €/m²

4 Avenue Winston Churchill
82 m² · maison130 000 €
1 585 €/m²

16 Rue Clair Logis
67 m² · maison149 900 €
2 237 €/m²

12 Rue des Dalhias
85 m² · maison160 000 €
1 882 €/m²

4 Allée des Platanes
55 m² · maison91 200 €
1 658 €/m²

1 Avenue Winston Churchill
54 m² · appartement58 000 €
1 074 €/m²

208 Route de la Royale
142 m² · maison120 000 €
845 €/m²

3 Avenue Winston Churchill
67 m² · appartement89 000 €
1 328 €/m²

20 Rue Clair Logis
67 m² · maison165 000 €
2 463 €/m²

17 Rue Clair Logis
78 m² · maison135 000 €
1 731 €/m²

5 Allée des Platanes
78 m² · appartement50 000 €
641 €/m²

4 Rue des Violettes
110 m² · maison174 740 €
1 589 €/m²

730 Route de la Royale
157 m² · maison205 000 €
1 306 €/m²

26 Rue Clair Logis
67 m² · maison100 000 €
1 493 €/m²

26 Rue Clair Logis
67 m² · maison75 000 €
1 119 €/m²

843 Quai de Cauvel
153 m² · maison200 000 €
1 307 €/m²

593 Quai de Bilina
46 m² · appartement58 000 €
1 261 €/m²

1 Avenue Winston Churchill
67 m² · appartement55 000 €
821 €/m²

1 Avenue Winston Churchill
67 m² · appartement61 000 €
910 €/m²

593 Quai de Bilina
46 m² · appartement66 000 €
1 435 €/m²

703 Quai de Cauvel
120 m² · appartement95 000 €
792 €/m²

593 Quai de Bilina
58 m² · appartement55 000 €
948 €/m²

29 Impasse des Fougeres
162 m² · appartement110 000 €
679 €/m²

24 Rue des Violettes
82 m² · maison133 000 €
1 622 €/m²

16 Rue des Marronniers
71 m² · maison104 000 €
1 465 €/m²

9 Allée des Cedres
102 m² · appartement130 000 €
1 275 €/m²

1 Rue des Eglantiers
55 m² · appartement79 000 €
1 436 €/m²

1186 Quai de Cauvel
72 m² · maison39 000 €
542 €/m²

7 Allée des Cedres
90 m² · maison165 000 €
1 833 €/m²

3 Avenue Winston Churchill
67 m² · appartement75 000 €
1 119 €/m²

64 Route de la Royale
80 m² · maison110 000 €
1 375 €/m²

848 Route de la Royale
180 m² · appartement85 000 €
472 €/m²

603 Quai de Bilina
110 m² · appartement99 400 €
904 €/m²

1 Rue des Eglantiers
55 m² · appartement52 000 €
945 €/m²

700 Route de la Royale
226 m² · appartement110 000 €
487 €/m²

12 Rue des Dalhias
85 m² · maison156 000 €
1 835 €/m²

20 Rue des Violettes
67 m² · maison149 000 €
2 224 €/m²

10 Rue des Mimosas
68 m² · maison140 000 €
2 059 €/m²

1 Rue des Eglantiers
55 m² · appartement65 000 €
1 182 €/m²

390 Route de la Royale
133 m² · appartement65 000 €
489 €/m²

22 Rue des Violettes
82 m² · maison163 000 €
1 988 €/m²

18 Rue des Mimosas
82 m² · maison118 250 €
1 442 €/m²

7 Impasse des Fougeres
60 m² · maison118 000 €
1 967 €/m²

4 Rue des Orangers
82 m² · maison132 000 €
1 610 €/m²

16 Rue des Violettes
67 m² · maison139 000 €
2 075 €/m²

593 Quai de Bilina
56 m² · appartement60 000 €
1 071 €/m²

6 Impasse de Brouzen
81 m² · appartement185 000 €
2 284 €/m²

5 Rue des Lierres
80 m² · appartement115 600 €
1 445 €/m²

23 Chemin de la Mine
66 m² · appartement96 000 €
1 455 €/m²

3 Avenue Winston Churchill
67 m² · appartement82 000 €
1 224 €/m²

7 Impasse Winston Churchill
71 m² · maison159 760 €
2 250 €/m²

603 Quai de Bilina
59 m² · appartement42 500 €
720 €/m²

603 Quai de Bilina
31 m² · appartement30 000 €
968 €/m²

6 Rue des Eglantiers
67 m² · maison130 000 €
1 940 €/m²

9 Rue des Marronniers
67 m² · maison110 000 €
1 642 €/m²

4 Rue des Mimosas
82 m² · maison128 000 €
1 561 €/m²

186 B Mte des Lauriers
62 m² · appartement50 000 €
806 €/m²

5 Rue Leo Lagrange
94 m² · maison160 000 €
1 702 €/m²

39 Chemin de la Mine
100 m² · maison122 000 €
1 220 €/m²

12 Rue des Marronniers
68 m² · maison152 000 €
2 235 €/m²

28 Rue Clair Logis
67 m² · maison132 400 €
1 976 €/m²

3 Avenue Winston Churchill
54 m² · appartement42 000 €
778 €/m²

11 Rue des Lierres
80 m² · appartement80 000 €
1 000 €/m²

603 Quai de Bilina
48 m² · appartement39 000 €
813 €/m²

1 Rue des Dalhias
98 m² · maison160 000 €
1 633 €/m²

14 Rue des Violettes
67 m² · maison144 000 €
2 149 €/m²

1141 Quai de Cauvel
100 m² · maison142 000 €
1 420 €/m²

23 Impasse des Fougeres
65 m² · maison131 000 €
2 015 €/m²

6 Rue Clair Logis
95 m² · maison159 850 €
1 683 €/m²

1 Avenue Winston Churchill
67 m² · appartement96 000 €
1 433 €/m²

12 Rue des Marronniers
42 m² · appartement39 500 €
940 €/m²

12 Rue des Marronniers
67 m² · maison123 000 €
1 836 €/m²

11 Rue des Chataigniers
76 m² · appartement101 800 €
1 339 €/m²

Montée des Lauriers
145 m² · appartement110 000 €
759 €/m²

186 B Mte des Lauriers
62 m² · appartement67 000 €
1 081 €/m²

9 Rue des Mimosas
82 m² · maison127 000 €
1 549 €/m²

Brouzen
79 m² · appartement73 000 €
924 €/m²

8 Allée des Cedres
277 m² · maison294 100 €
1 062 €/m²

298 Montée des Lauriers
189 m² · appartement120 000 €
635 €/m²

650 Montée des Lauriers
70 m² · maison140 000 €
2 000 €/m²

712 Route de la Royale
240 m² · appartement233 000 €
971 €/m²

Brouzen
81 m² · appartement85 000 €
1 049 €/m²

5 Impasse de Brouzen
142 m² · appartement145 000 €
1 021 €/m²

603 Quai de Bilina
46 m² · appartement45 000 €
978 €/m²

12 Rue des Marronniers
201 m² · appartement165 000 €
821 €/m²

238 Route de la Royale
98 m² · maison139 000 €
1 418 €/m²

12 Rue des Marronniers
67 m² · maison79 600 €
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12 Rue des Marronniers
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12 Rue des Marronniers
67 m² · appartement53 699 €
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12 Rue des Marronniers
82 m² · maison120 000 €
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12 Rue des Marronniers
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brouzen-La Royale (Alès) ?: Le prix médian est de €1 364 par m² en 2025 dans le quartier Brouzen-La Royale à Alès, d'après les ventes DVF (€945/m² en appartement, €1 610/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 420/m².
Les prix montent-ils à Brouzen-La Royale ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +4 % sur la dernière année.