France › Gard › Alès › Brouzen-La Royale

Prix de l'immobilier Brouzen-La Royale, Alès

Prix médian de 1 293 €/m² sur 144 ventes · Quartier de Alès15 % MOINS CHER QUE ALÈS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Alès ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 364 €▲ 4 %

sur 13 ventes cette année · +58 €/m² vs 2024

883 €DISPERSION 20252 125 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 82 m²

110 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 77 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 10 €/m²

Alès : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

— BROUZEN-LA ROYALE- - ALÈS€/M²

1,8k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes 1 650 €

Appartement · 37 ventes 1 000 €

Dernières ventes

NOV. 2025

700 Route de la Royale212 M² · APPARTEMENT 276 320 €1 303 €/m²

62 Rue des Orangers99 M² · MAISON 135 000 €1 364 €/m²

593 Quai de Bilina23 M² · APPARTEMENT 49 000 €2 130 €/m²

23 Chemin de la Mine66 M² · APPARTEMENT 138 665 €2 101 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

75 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Brouzen-La Royale · 727 € à 2 031 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Violettes▼ 22 %2 031 €

Rue Clair Logis1 731 €

Rue des Marronniers1 464 €

Impasse des Fougeres1 340 €

Avenue Winston Churchill▼ 9 %1 132 €

Quai de Bilina▲ 18 %1 006 €

Brouzen924 €

Quai de Cauvel792 €

Route de la Royale▲ 39 %727 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 144 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 2 463 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/11/2025 700 Route de la Royale 17/11/2025 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 276 320 €1 303 €/m² 1 303 €

18/09/2025 62 Rue des Orangers 18/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 135 000 €1 364 €/m² 1 364 €

08/07/2025 593 Quai de Bilina 08/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 49 000 €2 130 €/m² 2 130 €

03/07/2025 23 Chemin de la Mine 03/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 665 €2 101 €/m² 2 101 €

30/06/2025 593 Quai de Bilina 30/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

22/05/2025 344 Route de la Royale 22/05/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 54 000 €303 €/m² 303 €

30/04/2025 14 Avenue Winston Churchill 30/04/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 166 000 €1 145 €/m² 1 145 €

16/04/2025 4 Avenue Winston Churchill 16/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

11/04/2025 16 Rue Clair Logis 11/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 149 900 €2 237 €/m² 2 237 €

07/04/2025 12 Rue des Dalhias 07/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

31/03/2025 4 Allée des Platanes 31/03/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 91 200 €1 658 €/m² 1 658 €

14/03/2025 1 Avenue Winston Churchill 14/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 58 000 €1 074 €/m² 1 074 €

07/01/2025 208 Route de la Royale 07/01/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 120 000 €845 €/m² 845 €

26/09/2024 3 Avenue Winston Churchill 26/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 89 000 €1 328 €/m² 1 328 €

18/07/2024 20 Rue Clair Logis 18/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

03/07/2024 17 Rue Clair Logis 03/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

27/06/2024 5 Allée des Platanes 27/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

20/06/2024 4 Rue des Violettes 20/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 174 740 €1 589 €/m² 1 589 €

07/05/2024 730 Route de la Royale 07/05/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 205 000 €1 306 €/m² 1 306 €

02/05/2024 26 Rue Clair Logis 02/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

02/05/2024 26 Rue Clair Logis 02/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

02/05/2024 843 Quai de Cauvel 02/05/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 200 000 €1 307 €/m² 1 307 €

01/03/2024 593 Quai de Bilina 01/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 58 000 €1 261 €/m² 1 261 €

27/02/2024 1 Avenue Winston Churchill 27/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €

23/01/2024 1 Avenue Winston Churchill 23/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 61 000 €910 €/m² 910 €

26/12/2023 593 Quai de Bilina 26/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 66 000 €1 435 €/m² 1 435 €

18/12/2023 703 Quai de Cauvel 18/12/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 95 000 €792 €/m² 792 €

12/12/2023 593 Quai de Bilina 12/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

17/11/2023 29 Impasse des Fougeres 17/11/2023 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 110 000 €679 €/m² 679 €

14/11/2023 24 Rue des Violettes 14/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 133 000 €1 622 €/m² 1 622 €

31/10/2023 16 Rue des Marronniers 31/10/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 104 000 €1 465 €/m² 1 465 €

20/10/2023 9 Allée des Cedres 20/10/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €

20/07/2023 1 Rue des Eglantiers 20/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 79 000 €1 436 €/m² 1 436 €

20/07/2023 1186 Quai de Cauvel 20/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 39 000 €542 €/m² 542 €

10/07/2023 7 Allée des Cedres 10/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

05/07/2023 3 Avenue Winston Churchill 05/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

22/06/2023 64 Route de la Royale 22/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

31/05/2023 848 Route de la Royale 31/05/2023 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 85 000 €472 €/m² 472 €

09/05/2023 603 Quai de Bilina 09/05/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 99 400 €904 €/m² 904 €

21/04/2023 1 Rue des Eglantiers 21/04/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 52 000 €945 €/m² 945 €

17/04/2023 700 Route de la Royale 17/04/2023 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 110 000 €487 €/m² 487 €

13/03/2023 12 Rue des Dalhias 13/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 156 000 €1 835 €/m² 1 835 €

27/02/2023 20 Rue des Violettes 27/02/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 149 000 €2 224 €/m² 2 224 €

16/02/2023 10 Rue des Mimosas 16/02/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

03/11/2022 1 Rue des Eglantiers 03/11/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

02/09/2022 390 Route de la Royale 02/09/2022 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 65 000 €489 €/m² 489 €

10/08/2022 22 Rue des Violettes 10/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 163 000 €1 988 €/m² 1 988 €

02/08/2022 18 Rue des Mimosas 02/08/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 118 250 €1 442 €/m² 1 442 €

12/07/2022 7 Impasse des Fougeres 12/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 118 000 €1 967 €/m² 1 967 €

05/05/2022 4 Rue des Orangers 05/05/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 132 000 €1 610 €/m² 1 610 €

28/04/2022 16 Rue des Violettes 28/04/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 139 000 €2 075 €/m² 2 075 €

14/04/2022 593 Quai de Bilina 14/04/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

08/04/2022 6 Impasse de Brouzen 08/04/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

03/03/2022 5 Rue des Lierres 03/03/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 600 €1 445 €/m² 1 445 €

24/02/2022 23 Chemin de la Mine 24/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 96 000 €1 455 €/m² 1 455 €

21/02/2022 3 Avenue Winston Churchill 21/02/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 000 €1 224 €/m² 1 224 €

27/01/2022 7 Impasse Winston Churchill 27/01/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 159 760 €2 250 €/m² 2 250 €

24/01/2022 603 Quai de Bilina 24/01/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 42 500 €720 €/m² 720 €

20/01/2022 603 Quai de Bilina 20/01/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 30 000 €968 €/m² 968 €

14/01/2022 6 Rue des Eglantiers 14/01/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

01/12/2021 9 Rue des Marronniers 01/12/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

18/11/2021 4 Rue des Mimosas 18/11/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €

06/10/2021 186 B Mte des Lauriers 06/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

21/09/2021 5 Rue Leo Lagrange 21/09/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

16/09/2021 39 Chemin de la Mine 16/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 122 000 €1 220 €/m² 1 220 €

25/08/2021 12 Rue des Marronniers 25/08/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 152 000 €2 235 €/m² 2 235 €

30/07/2021 28 Rue Clair Logis 30/07/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 132 400 €1 976 €/m² 1 976 €

23/07/2021 3 Avenue Winston Churchill 23/07/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 42 000 €778 €/m² 778 €

19/07/2021 11 Rue des Lierres 19/07/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/07/2021 603 Quai de Bilina 07/07/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 39 000 €813 €/m² 813 €

28/05/2021 1 Rue des Dalhias 28/05/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

21/04/2021 14 Rue des Violettes 21/04/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 144 000 €2 149 €/m² 2 149 €

13/04/2021 1141 Quai de Cauvel 13/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 000 €1 420 €/m² 1 420 €

22/02/2021 23 Impasse des Fougeres 22/02/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 131 000 €2 015 €/m² 2 015 €

09/02/2021 6 Rue Clair Logis 09/02/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 159 850 €1 683 €/m² 1 683 €

05/02/2021 1 Avenue Winston Churchill 05/02/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 96 000 €1 433 €/m² 1 433 €

25/11/2020 12 Rue des Marronniers 25/11/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 39 500 €940 €/m² 940 €

09/10/2020 12 Rue des Marronniers 09/10/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 123 000 €1 836 €/m² 1 836 €

05/08/2020 11 Rue des Chataigniers 05/08/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 101 800 €1 339 €/m² 1 339 €

31/07/2020 Montée des Lauriers 31/07/2020 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 110 000 €759 €/m² 759 €

04/06/2020 186 B Mte des Lauriers 04/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 67 000 €1 081 €/m² 1 081 €

18/05/2020 9 Rue des Mimosas 18/05/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 127 000 €1 549 €/m² 1 549 €

13/05/2020 Brouzen 13/05/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 73 000 €924 €/m² 924 €

12/03/2020 8 Allée des Cedres 12/03/2020 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 294 100 €1 062 €/m² 1 062 €

28/02/2020 298 Montée des Lauriers 28/02/2020 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 120 000 €635 €/m² 635 €

31/01/2020 650 Montée des Lauriers 31/01/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/10/2019 712 Route de la Royale 31/10/2019 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 233 000 €971 €/m² 971 €

25/09/2019 Brouzen 25/09/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

29/07/2019 5 Impasse de Brouzen 29/07/2019 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 145 000 €1 021 €/m² 1 021 €

24/07/2019 603 Quai de Bilina 24/07/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €

23/07/2019 12 Rue des Marronniers 23/07/2019 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 165 000 €821 €/m² 821 €

12/07/2019 238 Route de la Royale 12/07/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 139 000 €1 418 €/m² 1 418 €

12/04/2019 12 Rue des Marronniers 12/04/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 79 600 €1 188 €/m² 1 188 €

16/01/2019 12 Rue des Marronniers 16/01/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

20/11/2018 12 Rue des Marronniers 20/11/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 53 699 €801 €/m² 801 €

22/10/2018 12 Rue des Marronniers 22/10/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

05/09/2018 12 Rue des Marronniers 05/09/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 133 000 €1 622 €/m² 1 622 €

29/08/2018 2 Impasse des Cedres 29/08/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 149 000 €1 505 €/m² 1 505 €

27/08/2018 603 Quai de Bilina 27/08/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 24 500 €1 065 €/m² 1 065 €

08/08/2018 12 Rue des Marronniers 08/08/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Le Rieu▲ 56 %2 020 €

Montée de Silhol-Conilhères▲ 54 %1 986 €

Bruèges▲ 36 %1 759 €

La Prairie-Les Promelles▲ 35 %1 748 €

Le Brésis-Faubourg du Soleil▲ 31 %1 697 €

Chantilly▲ 30 %1 686 €

Le Plan▲ 7 %1 389 €

Clavières-Croupillac▲ 3 %1 333 €

Brouzen-La Royale · ce quartier1 293 €

Centre Ville▼ 1 %1 283 €

Rochebelle-Saint-Raby▼ 1 %1 276 €

Tamaris▼ 2 %1 269 €

Prés Saint-Jean▼ 9 %1 182 €

Grand rue Jean Moulin-Rénovation▼ 22 %1 011 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons49 / 51

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brouzen-La Royale (Alès) ?

Le prix médian est de 1 364 € par m² en 2025 dans le quartier Brouzen-La Royale à Alès, d'après les ventes DVF (945 €/m² en appartement, 1 610 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 420 €/m².

Les prix montent-ils à Brouzen-La Royale ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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