France › Alès › Le Plan › Avenue Carnot › n° 53 B

53 B Avenue Carnot, Alès

Vendu 56 000 € (1 366 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 301006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 B1 415 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue Carnot1 447 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Le Plan1 333 €/m² 900 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Alès1 547 €/m² 6 505 ventesPrix à Alès → LA CARTEAutour du n° 53 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 444 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CA0385

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX8

LOGEMENTS21

Dernière vente : 1 366 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 B Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 050 € À 1 812 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/02/2026 n° 53 B · Appartement · 2 p. 17/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 56 000 €1 366 €/m² 1 366 €

20/11/2025 n° 53 B · Appartement · 4 p. 20/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 154 000 €1 812 €/m² 1 812 €

17/09/2025 n° 53 B · Appartement · 2 p. 17/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

13/02/2025 n° 53 B · Appartement · 4 p. 13/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

28/10/2024 n° 53 B · Appartement · 3 p. 28/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

04/04/2024 n° 53 B · Appartement · 3 p. 04/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 114 000 €1 520 €/m² 1 520 €

17/01/2024 n° 53 B · Appartement · 2 p. 17/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 68 000 €1 659 €/m² 1 659 €

13/07/2021 n° 53 B · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 78 750 €1 050 €/m² 1 050 €

21/06/2021 n° 53 B · Appartement · 2 p. 21/06/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 48 000 €1 171 €/m² 1 171 €

14/01/2021 n° 53 B · Appartement · 2 p. 14/01/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

15/09/2020 n° 53 B · Appartement · 3 p. 15/09/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 85 900 €1 145 €/m² 1 145 €

31/07/2018 n° 53 B · Appartement · 4 p. 31/07/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

01/02/2018 n° 53 B · Appartement · 2 p. 01/02/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 58 000 €1 415 €/m² 1 415 €

06/04/2016 n° 53 B · Appartement · 2 p. 06/04/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 56 500 €1 378 €/m² 1 378 €

09/01/2015 n° 53 B · Appartement · 4 p. 09/01/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 122 500 €1 441 €/m² 1 441 €

18/06/2014 n° 53 B · Appartement · 2 p. 18/06/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 66 000 €1 610 €/m² 1 610 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Avenue Carnot, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 49 n° 56 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−35 %943 €/m²Appt 250 m² · 7 ventes · 2025 n° 21+0 %1 441 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2023 n° 25−37 %912 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2019 n° 27 B−70 %430 €/m²Appt 93 m² · vendu 2024 n° 49+6 %1 534 €/m²Appt 189 m² · vendu 2026

n° 53 BVOUS ÊTES ICI1 415 €/m²16 ventes · dernière 2026

AVENUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 1 447 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−1 %1 431 €/m²Appt 124 m² · vendu 2024 n° 14−53 %683 €/m²Appt 145 m² · vendu 2022 n° 14 B+10 %1 598 €/m²Appt 122 m² · vendu 2021 n° 14 A−35 %938 €/m²Appt 16 m² · vendu 2026 n° 56−17 %1 197 €/m²Maison 304 m² · 2 ventes · 2019 n° 58+4 %1 500 €/m²Appt 42 m² · 7 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 036 € 2 838 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 366 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

58 AV CARNOT 42 m² 55 020 € 1 310 €

58 AV CARNOT 42 m² 72 492 € 1 726 €

58 AV CARNOT 56 m² 75 992 € 1 357 €

58 AV CARNOT 60 m² 90 000 € 1 500 €

9 RUE AMIRAL DE SUFFREN 45 m² 91 980 € 2 044 €

49 AV CARNOT 189 m² 289 926 € 1 534 €

12 AV DE LA GIBERTINE 140 m² 145 040 € 1 036 €

10 AV DE LA GIBERTINE 64 m² 145 024 € 2 266 €

10 AV DE LA GIBERTINE 82 m² 184 992 € 2 256 €

10 AV DE LA GIBERTINE 26 m² 45 994 € 1 769 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 036 € à 2 838 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 200 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Carnot

Fourchette courante1 345 – 1 755 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Carnot ↗

Le Plan

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-14 %

Voir Le Plan ↗

Alès

Tendance 3 ans+8 %

vs département-28 %

Rendement brut7.2 %

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Gard

Rang de la commune56ᵉ sur 82

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 185 – 2 398 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 56 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

411 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 53 B ?

LA RUEAvenue Carnot47 ventes depuis 2014 · 1 447 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Plan900 ventes · 1 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlès6 505 ventes · 1 547 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alès → LA CARTEAutour du n° 53 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 B Avenue Carnot à Alès ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 366 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 444 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 B Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/02/2026, appartement de 41 m² à 56 000 €, soit 1 366 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Non : 1 366 €/m² contre 1 447 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Alès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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