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Prix de l'immobilier Rue Guynemer, Alès

Prix médian de 3 074 €/m² sur 29 ventes (30100)103 % PLUS CHER QUE ALÈS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Plan ↗Prix immobilier Alès ↗

Avec 3 074 €/m², Rue Guynemer est l'une des adresses les plus valorisées d'Alès : 103 % au-dessus de la médiane communale (1 513 €/m²). Le prix y a reculé de 56 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 074 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 24/06/2025

769 €DISPERSION DES VENTES3 582 €

VENTE MÉDIANE

239 k€

91 m² médians

120 k€ à Alès

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

27 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+103 %

Alès : 1 513 €/m²

Gard : 2 098 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GUYNEMER- - ALÈS€/M²

3,4k2,7k2,1k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

VS AVANT 2021

▼ 56 %

VS LA COMMUNE

▲ +103 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Guynemer

JUIN 2025

n° 7 · Maison24/06/25 · 96 M² 140 000 €1 458 €/m²

n° 18 · Appartement11/06/25 · 77 M² 100 000 €1 299 €/m²

n° 3 · Appartement31/03/25 · 165 M² 543 000 €3 291 €/m²

n° 18 · Appartement13/05/24 · 77 M² 78 000 €1 013 €/m²

n° 15 · Appartement15/11/22 · 58 M² 107 000 €1 845 €/m²

n° 1 · Appartement20/06/22 · 66 M² 219 000 €3 318 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ALÈS · 30100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Guynemer

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 769 € À 3 582 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/06/25 n° 7 24/06/25 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

11/06/25 n° 18 11/06/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

31/03/25 n° 3 31/03/25 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 543 000 €3 291 €/m² 3 291 €

13/05/24 n° 18 13/05/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 78 000 €1 013 €/m² 1 013 €

15/11/22 n° 15 15/11/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 107 000 €1 845 €/m² 1 845 €

20/06/22 n° 1 20/06/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 219 000 €3 318 €/m² 3 318 €

05/04/22 n° 18 05/04/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

04/04/22 n° 18 04/04/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 88 000 €1 294 €/m² 1 294 €

01/04/22 n° 3 01/04/22 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 530 000 €3 212 €/m² 3 212 €

28/03/22 n° 8 28/03/22 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 148 000 €1 358 €/m² 1 358 €

05/11/21 n° 1 05/11/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 310 000 €3 407 €/m² 3 407 €

24/08/21 n° 18 24/08/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

10/12/20 n° — 10/12/20 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 351 000 €3 582 €/m² 3 582 €

21/02/20 n° 11 21/02/20 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 120 000 €984 €/m² 984 €

26/08/19 n° — 26/08/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 239 000 €2 951 €/m² 2 951 €

12/07/19 n° — 12/07/19 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 495 000 €3 486 €/m² 3 486 €

23/05/19 n° — 23/05/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 209 000 €3 167 €/m² 3 167 €

22/05/19 n° — 22/05/19 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 335 000 €3 418 €/m² 3 418 €

16/05/19 n° — 16/05/19 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 450 000 €3 214 €/m² 3 214 €

18/02/19 n° — 18/02/19 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 315 000 €3 462 €/m² 3 462 €

22/01/19 n° — 22/01/19 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 435 000 €3 537 €/m² 3 537 €

22/11/18 n° — 22/11/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 239 000 €2 915 €/m² 2 915 €

12/10/18 n° — 12/10/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 249 000 €3 074 €/m² 3 074 €

27/09/18 n° — 27/09/18 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 494 400 €3 482 €/m² 3 482 €

27/09/18 n° — 27/09/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 219 000 €3 318 €/m² 3 318 €

06/07/18 n° — 06/07/18 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 350 000 €3 571 €/m² 3 571 €

04/11/16 n° — 04/11/16 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 550 000 €3 056 €/m² 3 056 €

13/07/16 n° 18 13/07/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

04/06/14 n° 18 04/06/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —04/11/16 · 180 M² · MAISON 550 000 €3 056 €/m²

n° 331/03/25 · 165 M² · APPT 543 000 €3 291 €/m²

n° 301/04/22 · 165 M² · APPT 530 000 €3 212 €/m²

n° —12/07/19 · 142 M² · APPT 495 000 €3 486 €/m²

n° —27/09/18 · 142 M² · APPT 494 400 €3 482 €/m²

n° —16/05/19 · 140 M² · APPT 450 000 €3 214 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1804/06/14 · 78 M² · APPT 60 000 €769 €/m²

n° 1813/05/24 · 77 M² · APPT 78 000 €1 013 €/m²

n° 1813/07/16 · 77 M² · APPT 80 000 €1 039 €/m²

n° 1824/08/21 · 68 M² · APPT 80 000 €1 176 €/m²

n° 1804/04/22 · 68 M² · APPT 88 000 €1 294 €/m²

n° 1805/04/22 · 87 M² · APPT 100 000 €1 149 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Alès · 846 € à 3 074 €/m²

BARRE = POSITION DANS ALÈS

Rue Guynemer · cette rue3 074 €

Rue Jean Richard Ducros2 283 €

Rue Michelet1 510 €

Place de l Eglise de Tamaris1 124 €

Avenue Gaston Ribot1 077 €

Rue Grand Rue Jean Moulin1 012 €

Boulevard Charles Gounod846 €

Toutes les rues du quartier Le Plan → DE 803 € À 3 074 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 769 € à 3 582 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane239 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons27 / 2

Dernière vente24/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Guynemer à Alès ?

Le prix médian y est de 3 074 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Guynemer ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -56 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 769 à 3 582 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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