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France › Alès › Le Plan › Avenue Carnot › n° 58

58 Avenue Carnot, Alès

Vendu 76 000 € (1 357 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 301006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 581 481 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue Carnot1 447 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Le Plan1 333 €/m² 900 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Alès1 487 €/m² 6 256 ventesPrix à Alès → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 344 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CA0381
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 357 €/m² en 2023 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 310 € À 2 533 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/01/2023 n° 58 · Appartement · 3 p. 17/01/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 76 000 €1 357 €/m² 1 357 €
26/10/2022 n° 58 · Appartement · 3 p. 26/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €
16/04/2021 n° 58 · Appartement · 2 p. 16/04/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €
17/02/2020 n° 58 · Appartement · 3 p. 17/02/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 89 500 €1 755 €/m² 1 755 €
15/12/2016 n° 58 · Appartement · 1 p. 15/12/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €
31/03/2016 n° 58 · Appartement · 3 p. 31/03/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 152 000 €2 533 €/m² 2 533 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue Carnot, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 56
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−35 %943 €/m²Appt 250 m² · 7 ventes · 2025n° 21+0 %1 441 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2023n° 25−37 %912 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2019n° 27 B−70 %430 €/m²Appt 93 m² · vendu 2024n° 53 B+0 %1 441 €/m²Appt 85 m² · 15 ventes · 2025
AVENUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 1 447 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−1 %1 431 €/m²Appt 124 m² · vendu 2024n° 14−53 %683 €/m²Appt 145 m² · vendu 2022n° 14 B+10 %1 598 €/m²Appt 122 m² · vendu 2021n° 56−17 %1 197 €/m²Maison 304 m² · 2 ventes · 2019
n° 58VOUS ÊTES ICI1 481 €/m²6 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
930 € 2 624 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 357 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 B AV CARNOT 41 m² 48 011 € 1 171 €
53 B AV CARNOT 41 m² 59 983 € 1 463 €
53 B AV CARNOT 75 m² 114 000 € 1 520 €
53 B AV CARNOT 75 m² 78 750 € 1 050 €
53 B AV CARNOT 41 m² 64 985 € 1 585 €
53 B AV CARNOT 85 m² 154 020 € 1 812 €
53 B AV CARNOT 75 m² 135 000 € 1 800 €
53 B AV CARNOT 85 m² 109 990 € 1 294 €
53 B AV CARNOT 41 m² 68 019 € 1 659 €
9 RUE AMIRAL DE SUFFREN 45 m² 91 980 € 2 044 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 930 € à 2 624 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Carnot
Fourchette courante1 348 – 1 764 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Carnot ↗
Le Plan
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-10 %
Voir Le Plan ↗
Alès
Tendance 3 ans+7 %
vs département-31 %
Rendement brut7.8 %
Voir Alès ↗
Gard
Rang de la commune50ᵉ sur 75
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
561 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUEAvenue Carnot43 ventes depuis 2014 · 1 447 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Plan900 ventes · 1 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlès6 256 ventes · 1 487 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alès → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Avenue Carnot à Alès ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 344 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2023, appartement de 56 m² à 76 000 €, soit 1 357 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Non : 1 357 €/m² contre 1 447 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Alès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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