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France › Alès › Le Plan › Rue Mandajors › n° 28

28 Rue Mandajors, Alès

Vendu 133 100 € (1 566 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 301000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 566 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Mandajors1 571 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Le Plan1 838 €/m² 934 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Alès1 896 €/m² 6 535 ventesPrix à Alès → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 146 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CA1145 + CA1146 + CA1070 + CA1144
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN145 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 566 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Mandajors

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 765 € À 1 647 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2026 n° 28 · Maison · 4 p. 23/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 133 100 €1 566 €/m² 1 566 €
10/10/2023 n° 28 · Appartement · 8 p. 10/10/2023 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 279 350 €1 643 €/m² 1 643 €
18/05/2022 n° 28 · Maison · 4 p. 18/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 134 000 €1 576 €/m² 1 576 €
06/03/2020 n° 28 · Appartement 06/03/2020 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 185 000 €934 €/m² 934 €
03/12/2019 n° 28 · Maison · 4 p. 03/12/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €
05/08/2016 n° 28 · Maison · 4 p. 05/08/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 525 €947 €/m² 947 €
03/08/2016 n° 28 · Maison · 4 p. 03/08/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Mandajors, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 30 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−30 %1 105 €/m²Appt 162 m² · vendu 2021n° 33−38 %971 €/m²Appt 170 m² · vendu 2026
RUE MANDAJORSMÉDIANE DE LA RUE 1 571 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−39 %962 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2022n° 20−29 %1 118 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2021
n° 28VOUS ÊTES ICI1 566 €/m²7 ventes · dernière 2026
n° 30+17 %1 833 €/m²Appt 25 m² · 8 ventes · 2025n° 34−35 %1 019 €/m²Appt 216 m² · vendu 2024n° 36−10 %1 412 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
920 € 3 708 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 566 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE MANDAJORS 85 m² 133 960 € 1 576 €
28 RUE MANDAJORS 85 m² 133 110 € 1 566 €
8 RUE CHARLES GUIRAUDET 120 m² 444 960 € 3 708 €
26 BD GAMBETTA 146 m² 240 024 € 1 644 €
5 RUE JOSUE LOUCHE 83 m² 142 013 € 1 711 €
10 RUE PIERRE BROSSOLETTE 93 m² 111 972 € 1 204 €
8 RUE RICHELIEU 126 m² 308 448 € 2 448 €
8 RUE RICHELIEU 126 m² 311 976 € 2 476 €
14 RUE PAUL VALERY 150 m² 138 000 € 920 €
13 RUE BENOIT MALON 85 m² 184 960 € 2 176 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 920 € à 3 708 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 310 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mandajors
Ventes sur la voie2
Voir Rue Mandajors ↗
Le Plan
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune7ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-3 %
Voir Le Plan ↗
Alès
Tendance 3 ans+2 %
vs département-25 %
Rendement brut6.2 %
Voir Alès ↗
Gard
Rang de la commune229ᵉ sur 300
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 100 – 2 693 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
817 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Mandajors24 ventes depuis 2014 · 1 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Plan934 ventes · 1 838 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlès6 535 ventes · 1 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alès → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Mandajors à Alès ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 566 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Mandajors a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, maison de 85 m² à 133 100 €, soit 1 566 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mandajors ?

Oui : 1 566 €/m² contre 1 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Alès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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