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Prix de l'immobilier Rochebelle-Saint-Raby, Alès

Prix médian de 1 276 €/m² sur 316 ventes · Quartier de Alès16 % MOINS CHER QUE ALÈS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Alès ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 391 €▼ 13 %

sur 26 ventes cette année · −199 €/m² vs 2024

773 €DISPERSION 20252 648 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

appartement 66 m²

99 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 162 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 10 €/m²

Alès : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

— ROCHEBELLE-SAINT-RABY- - ALÈS€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +43 %

DEPUIS 2014

▼ 10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 95 ventes 1 161 €

Maison · 67 ventes 1 952 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Rue de la Gardette85 M² · APPARTEMENT 75 000 €882 €/m²

145 Quai de Bilina38 M² · APPARTEMENT 41 000 €1 079 €/m²

139 Rue du Faubourg de Rochebelle211 M² · APPARTEMENT 295 000 €1 398 €/m²

21 Rue de la Gardette51 M² · MAISON 132 500 €2 598 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rochebelle-Saint-Raby · 630 € à 2 500 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de St Julien2 500 €

Chemin de Saint Raby2 340 €

Rue de Saint Raby1 872 €

Chemin de Chaudebois1 783 €

Montée de la Daude1 765 €

Chemin des Fours A Chaux1 759 €

Chemin de Russaud1 744 €

Chemin de Cite Ste Marie▲ 30 %1 710 €

Montée des Lauriers1 562 €

Chemin de Trepeloup1 456 €

Faubourg de Rochebelle1 443 €

Quai de Bilina▲ 6 %1 386 €

Promenade de l Ermitage1 334 €

Route de St Jean du Pin▲ 72 %1 298 €

Rue de l Ermitage▲ 28 %1 222 €

Rue Enclos Roux1 104 €

Rue Paul Gaussen▲ 103 %964 €

Traverse Saint Julien922 €

Rue du Fbg de Rochebelle▲ 42 %909 €

Rue de la Gardette▼ 15 %855 €

Rue Notre Dame▼ 21 %803 €

Route de la Royale▲ 56 %737 €

Rue Menudiere 1630 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 316 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 315 € À 4 418 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 11 Rue de la Gardette 23/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

17/11/2025 145 Quai de Bilina 17/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 41 000 €1 079 €/m² 1 079 €

12/11/2025 139 Rue du Faubourg de Rochebelle 12/11/2025 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 295 000 €1 398 €/m² 1 398 €

31/10/2025 21 Rue de la Gardette 31/10/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 132 500 €2 598 €/m² 2 598 €

28/10/2025 19 Rue de la Gardette 28/10/2025 · APPT · 231 M² Appartement 231 m² 173 500 €751 €/m² 751 €

24/09/2025 145 Quai de Bilina 24/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 76 000 €1 462 €/m² 1 462 €

23/09/2025 649 F Che de Trepeloup 23/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 294 000 €2 697 €/m² 2 697 €

19/09/2025 14 Rue de l Ermitage 19/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

11/09/2025 52 B Rue du Faubourg de Rochebelle 11/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 142 500 €1 804 €/m² 1 804 €

05/09/2025 433 Chemin de Saint Raby 05/09/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

06/08/2025 89 Rue du Fbg de Rochebelle 06/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 31 500 €984 €/m² 984 €

29/07/2025 2 Rue Enclos Roux 29/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

18/07/2025 198 Promenade de l Ermitage 18/07/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

10/07/2025 4 Rue Paul Gaussen 10/07/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

19/06/2025 10 Chemin de Chaudebois 19/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 42 000 €646 €/m² 646 €

10/06/2025 145 Quai de Bilina 10/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 54 000 €1 385 €/m² 1 385 €

05/06/2025 28 Rue Paul Gaussen 05/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 99 000 €1 478 €/m² 1 478 €

16/05/2025 18 Rue de la Gardette 16/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 43 000 €827 €/m² 827 €

30/04/2025 10 Rue Notre Dame 30/04/2025 · APPT · 238 M² Appartement 238 m² 75 000 €315 €/m² 315 €

23/04/2025 7 Rue du Fbg de Rochebelle 23/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 27 000 €1 080 €/m² 1 080 €

17/04/2025 106 Montée de la Daude 17/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 157 500 €1 382 €/m² 1 382 €

14/04/2025 644 Chemin des Fours A Chaux 14/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

09/04/2025 833 Montée des Lauriers 09/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

08/04/2025 219 Chemin de St Julien 08/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/03/2025 180 Promenade de l Ermitage 18/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

30/01/2025 145 Quai de Bilina 30/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 54 000 €1 421 €/m² 1 421 €

30/12/2024 145 Quai de Bilina 30/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 62 000 €1 590 €/m² 1 590 €

13/11/2024 819 Route de la Royale 13/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

13/11/2024 819 Route de la Royale 13/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 61 000 €1 130 €/m² 1 130 €

31/10/2024 5 Rue du Pansera 31/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

28/10/2024 715 Route de la Royale 28/10/2024 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 148 000 €902 €/m² 902 €

23/10/2024 434 Route de St Jean du Pin 23/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

18/10/2024 4 Rue Menudiere 2 18/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

10/10/2024 613 Chemin de Cite Ste Marie 10/10/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

26/09/2024 938 Promenade de l Ermitage 26/09/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 298 090 €2 404 €/m² 2 404 €

11/09/2024 55 Chemin de Cite Ste Marie 11/09/2024 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 190 305 €1 153 €/m² 1 153 €

10/09/2024 3 Traverse Saint Julien 10/09/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 116 300 €895 €/m² 895 €

19/08/2024 1240 Route de St Jean du Pin 19/08/2024 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 440 000 €2 066 €/m² 2 066 €

29/07/2024 15 Rue de l Ermitage 29/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 111 000 €1 521 €/m² 1 521 €

16/07/2024 33 Rue du Fbg de Rochebelle 16/07/2024 · APPT · 247 M² Appartement 247 m² 125 000 €506 €/m² 506 €

08/07/2024 10 Rue Paul Gaussen 08/07/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 99 050 €1 738 €/m² 1 738 €

03/07/2024 145 Quai de Bilina 03/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 55 000 €1 410 €/m² 1 410 €

21/06/2024 48 Route de St Jean du Pin 21/06/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 37 000 €1 276 €/m² 1 276 €

11/06/2024 21 Rue de l Ermitage 11/06/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/06/2024 3 Rue Enclos Roux 07/06/2024 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 226 500 €1 390 €/m² 1 390 €

31/05/2024 613 Chemin de Cite Ste Marie 31/05/2024 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 227 405 €1 710 €/m² 1 710 €

22/04/2024 44 Chemin de St Julien 22/04/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

18/04/2024 17 Rue de l Ermitage 18/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 74 000 €987 €/m² 987 €

05/04/2024 145 Quai de Bilina 05/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

28/03/2024 433 Chemin de Saint Raby 28/03/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 148 000 €3 020 €/m² 3 020 €

13/03/2024 467 Chemin de Chaudebois 13/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

28/02/2024 7 Rue du Fbg de Rochebelle 28/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 32 000 €1 280 €/m² 1 280 €

13/02/2024 555 Chemin de Cite Ste Marie 13/02/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 395 000 €1 975 €/m² 1 975 €

08/02/2024 7 Rue du Fbg de Rochebelle 08/02/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 35 000 €1 842 €/m² 1 842 €

18/01/2024 12 Rue de Saint Raby 18/01/2024 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 166 000 €982 €/m² 982 €

28/12/2023 232 A Che du Bois Commun 28/12/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

22/12/2023 819 Route de la Royale 22/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 43 104 €1 306 €/m² 1 306 €

22/12/2023 130 Montée de la Daude 22/12/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

15/12/2023 99 Rue du Fbg de Rochebelle 15/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 79 000 €1 215 €/m² 1 215 €

14/12/2023 6 Rue Saint Julien 14/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

11/12/2023 50 Rue du Fbg de Rochebelle 11/12/2023 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 80 000 €348 €/m² 348 €

25/10/2023 854 Chemin de Russaud 25/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

18/10/2023 206 Chemin de St Julien 18/10/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 470 000 €3 481 €/m² 3 481 €

21/09/2023 145 Quai de Bilina 21/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 42 500 €1 574 €/m² 1 574 €

04/09/2023 145 Quai de Bilina 04/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

01/09/2023 137 Rue du Fbg de Rochebelle 01/09/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 134 000 €1 145 €/m² 1 145 €

23/08/2023 5 Rue de Saint Raby 23/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 191 400 €2 363 €/m² 2 363 €

27/07/2023 957 Montée des Lauriers 27/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 129 500 €1 727 €/m² 1 727 €

20/07/2023 12 Rue Notre Dame 20/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 35 600 €1 319 €/m² 1 319 €

20/07/2023 145 Quai de Bilina 20/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 58 000 €1 487 €/m² 1 487 €

18/07/2023 819 Route de la Royale 18/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €

13/07/2023 4 Rue de la Gardette 13/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

12/07/2023 4 T Rue du Fbg de Rochebelle 12/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

24/06/2023 394 Chemin de Russaud 24/06/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 245 000 €2 849 €/m² 2 849 €

06/06/2023 629 Route de la Royale 06/06/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

30/05/2023 62 Rue du Fbg de Rochebelle 30/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 134 500 €1 681 €/m² 1 681 €

25/05/2023 7 Rue Menudiere 2 25/05/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 109 000 €1 380 €/m² 1 380 €

23/05/2023 42 Rue du Fbg de Rochebelle 23/05/2023 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 137 000 €965 €/m² 965 €

10/05/2023 217 Promenade de l Ermitage 10/05/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 36 000 €462 €/m² 462 €

10/05/2023 4 Rue Notre Dame 10/05/2023 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 212 000 €815 €/m² 815 €

25/04/2023 145 Quai de Bilina 25/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 53 000 €1 325 €/m² 1 325 €

07/04/2023 12 Rue Notre Dame 07/04/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 9 000 €450 €/m² 450 €

31/03/2023 592 Route de St Jean du Pin 31/03/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 171 550 €2 560 €/m² 2 560 €

24/03/2023 145 Quai de Bilina 24/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 56 000 €1 436 €/m² 1 436 €

22/03/2023 9 Traverse Saint Julien 22/03/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 45 000 €1 154 €/m² 1 154 €

24/02/2023 10 Impasse des Tourilhes 24/02/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 304 150 €2 843 €/m² 2 843 €

15/02/2023 5 Rue Menudiere 1 15/02/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

17/01/2023 12 Rue Paul Gaussen 17/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 101 050 €1 684 €/m² 1 684 €

05/12/2022 4 Place Notre Dame 05/12/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

18/11/2022 601 Chemin de Chaudebois 18/11/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 255 000 €1 783 €/m² 1 783 €

10/11/2022 60 Rue du Fbg de Rochebelle 10/11/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

24/10/2022 1225 Chemin de Russaud 24/10/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 508 200 €2 675 €/m² 2 675 €

10/10/2022 1 Rue de l Ermitage 10/10/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

06/10/2022 22 Rue du Fbg de Rochebelle 06/10/2022 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 96 000 €762 €/m² 762 €

03/10/2022 6 Rue de la Gardette 03/10/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 143 544 €1 527 €/m² 1 527 €

30/09/2022 111 Chemin de St Julien 30/09/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 243 000 €4 418 €/m² 4 418 €

30/09/2022 21 Rue de l Ermitage 30/09/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 76 500 €1 700 €/m² 1 700 €

21/09/2022 715 Route de la Royale 21/09/2022 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 95 000 €579 €/m² 579 €

18/08/2022 12 Rue Notre Dame 18/08/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 65 000 €707 €/m² 707 €

12/08/2022 613 Chemin de Cite Ste Marie 12/08/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane87 500 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons59 / 41

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rochebelle-Saint-Raby (Alès) ?

Le prix médian est de 1 391 € par m² en 2025 dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby à Alès, d'après les ventes DVF (984 €/m² en appartement, 1 681 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 368 €/m².

Les prix montent-ils à Rochebelle-Saint-Raby ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +43 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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