Quel est le prix au m² à Rochebelle-Saint-Raby (Alès) ?

Le prix médian est de €1 391 par m² en 2025 dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby à Alès, d'après les ventes DVF (€984/m² en appartement, €1 681/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 368/m².

Les prix montent-ils à Rochebelle-Saint-Raby ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +43 %, dont -13 % sur la dernière année.

France › Gard › Alès › Rochebelle-Saint-Raby

Prix de l'immobilier Rochebelle-Saint-Raby, Alès

Quartier de Alès · 316 ventes DVF depuis 201416 % MOINS CHER QUE ALÈS

☆ Favori Prix à Alès ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 391 €▼ 13 %

sur 26 ventes cette année · −199 € vs 2024

773 €DISPERSION DES VENTES 20252 648 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

appartement 66 m²

99 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 162 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 10 €/m²

Alès : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

ROCHEBELLE-SAINT-RABYALÈS€/M²

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +43 %

DEPUIS 2014

▼ 10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 95 ventes1 161 €

Maison · 67 ventes1 952 €

Rues du quartier23 RUES

Chemin de St Julien—2 500 €

Chemin de Saint Raby—2 340 €

Rue de Saint Raby—1 872 €

Chemin de Chaudebois—1 783 €

Montée de la Daude—1 765 €

Voir toutes les rues de Alès →

Dernières ventesDÉC. 2025

11 Rue de la Gardette
85 m² · appartement75 000 €
882 €/m²

145 Quai de Bilina
38 m² · appartement41 000 €
1 079 €/m²

139 Rue du Faubourg de Rochebelle
211 m² · appartement295 000 €
1 398 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Rochebelle-Saint-Raby Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

11 Rue de la Gardette
85 m² · appartement75 000 €
882 €/m²

145 Quai de Bilina
38 m² · appartement41 000 €
1 079 €/m²

139 Rue du Faubourg de Rochebelle
211 m² · appartement295 000 €
1 398 €/m²

21 Rue de la Gardette
51 m² · maison132 500 €
2 598 €/m²

19 Rue de la Gardette
231 m² · appartement173 500 €
751 €/m²

145 Quai de Bilina
52 m² · appartement76 000 €
1 462 €/m²

649 F Che de Trepeloup
109 m² · maison294 000 €
2 697 €/m²

14 Rue de l Ermitage
90 m² · appartement110 000 €
1 222 €/m²

52 B Rue du Faubourg de Rochebelle
79 m² · maison142 500 €
1 804 €/m²

433 Chemin de Saint Raby
49 m² · maison155 000 €
3 163 €/m²

89 Rue du Fbg de Rochebelle
32 m² · appartement31 500 €
984 €/m²

2 Rue Enclos Roux
57 m² · appartement70 000 €
1 228 €/m²

198 Promenade de l Ermitage
51 m² · maison140 000 €
2 745 €/m²

4 Rue Paul Gaussen
42 m² · maison65 000 €
1 548 €/m²

10 Chemin de Chaudebois
65 m² · maison42 000 €
646 €/m²

145 Quai de Bilina
39 m² · appartement54 000 €
1 385 €/m²

28 Rue Paul Gaussen
67 m² · appartement99 000 €
1 478 €/m²

18 Rue de la Gardette
52 m² · appartement43 000 €
827 €/m²

10 Rue Notre Dame
238 m² · appartement75 000 €
315 €/m²

7 Rue du Fbg de Rochebelle
25 m² · appartement27 000 €
1 080 €/m²

106 Montée de la Daude
114 m² · maison157 500 €
1 382 €/m²

644 Chemin des Fours A Chaux
100 m² · maison240 000 €
2 400 €/m²

833 Montée des Lauriers
82 m² · maison115 000 €
1 402 €/m²

219 Chemin de St Julien
68 m² · maison170 000 €
2 500 €/m²

180 Promenade de l Ermitage
88 m² · maison70 000 €
795 €/m²

145 Quai de Bilina
38 m² · appartement54 000 €
1 421 €/m²

145 Quai de Bilina
39 m² · appartement62 000 €
1 590 €/m²

819 Route de la Royale
54 m² · appartement45 000 €
833 €/m²

819 Route de la Royale
54 m² · appartement61 000 €
1 130 €/m²

5 Rue du Pansera
84 m² · maison135 000 €
1 607 €/m²

715 Route de la Royale
164 m² · appartement148 000 €
902 €/m²

434 Route de St Jean du Pin
85 m² · maison175 000 €
2 059 €/m²

4 Rue Menudiere 2
63 m² · appartement120 000 €
1 905 €/m²

613 Chemin de Cite Ste Marie
61 m² · maison135 000 €
2 213 €/m²

938 Promenade de l Ermitage
124 m² · maison298 090 €
2 404 €/m²

55 Chemin de Cite Ste Marie
165 m² · appartement190 305 €
1 153 €/m²

3 Traverse Saint Julien
130 m² · appartement116 300 €
895 €/m²

1240 Route de St Jean du Pin
213 m² · appartement440 000 €
2 066 €/m²

15 Rue de l Ermitage
73 m² · maison111 000 €
1 521 €/m²

33 Rue du Fbg de Rochebelle
247 m² · appartement125 000 €
506 €/m²

10 Rue Paul Gaussen
57 m² · maison99 050 €
1 738 €/m²

145 Quai de Bilina
39 m² · appartement55 000 €
1 410 €/m²

48 Route de St Jean du Pin
29 m² · appartement37 000 €
1 276 €/m²

21 Rue de l Ermitage
45 m² · maison75 000 €
1 667 €/m²

3 Rue Enclos Roux
163 m² · appartement226 500 €
1 390 €/m²

613 Chemin de Cite Ste Marie
133 m² · appartement227 405 €
1 710 €/m²

44 Chemin de St Julien
90 m² · appartement215 000 €
2 389 €/m²

17 Rue de l Ermitage
75 m² · appartement74 000 €
987 €/m²

145 Quai de Bilina
49 m² · appartement65 000 €
1 327 €/m²

433 Chemin de Saint Raby
49 m² · maison148 000 €
3 020 €/m²

467 Chemin de Chaudebois
89 m² · maison180 000 €
2 022 €/m²

7 Rue du Fbg de Rochebelle
25 m² · appartement32 000 €
1 280 €/m²

555 Chemin de Cite Ste Marie
200 m² · maison395 000 €
1 975 €/m²

7 Rue du Fbg de Rochebelle
19 m² · appartement35 000 €
1 842 €/m²

12 Rue de Saint Raby
169 m² · appartement166 000 €
982 €/m²

232 A Che du Bois Commun
35 m² · maison130 000 €
3 714 €/m²

819 Route de la Royale
33 m² · appartement43 104 €
1 306 €/m²

130 Montée de la Daude
110 m² · appartement120 000 €
1 091 €/m²

99 Rue du Fbg de Rochebelle
65 m² · appartement79 000 €
1 215 €/m²

6 Rue Saint Julien
64 m² · appartement50 000 €
781 €/m²

50 Rue du Fbg de Rochebelle
230 m² · appartement80 000 €
348 €/m²

854 Chemin de Russaud
85 m² · maison230 000 €
2 706 €/m²

206 Chemin de St Julien
135 m² · maison470 000 €
3 481 €/m²

145 Quai de Bilina
27 m² · appartement42 500 €
1 574 €/m²

145 Quai de Bilina
44 m² · appartement60 000 €
1 364 €/m²

137 Rue du Fbg de Rochebelle
117 m² · appartement134 000 €
1 145 €/m²

5 Rue de Saint Raby
81 m² · maison191 400 €
2 363 €/m²

957 Montée des Lauriers
75 m² · maison129 500 €
1 727 €/m²

12 Rue Notre Dame
27 m² · appartement35 600 €
1 319 €/m²

145 Quai de Bilina
39 m² · appartement58 000 €
1 487 €/m²

819 Route de la Royale
33 m² · appartement30 000 €
909 €/m²

4 Rue de la Gardette
120 m² · maison60 000 €
500 €/m²

4 T Rue du Fbg de Rochebelle
80 m² · maison85 000 €
1 063 €/m²

394 Chemin de Russaud
86 m² · maison245 000 €
2 849 €/m²

629 Route de la Royale
95 m² · appartement70 000 €
737 €/m²

62 Rue du Fbg de Rochebelle
80 m² · maison134 500 €
1 681 €/m²

7 Rue Menudiere 2
79 m² · maison109 000 €
1 380 €/m²

42 Rue du Fbg de Rochebelle
142 m² · appartement137 000 €
965 €/m²

217 Promenade de l Ermitage
78 m² · maison36 000 €
462 €/m²

4 Rue Notre Dame
260 m² · appartement212 000 €
815 €/m²

145 Quai de Bilina
40 m² · appartement53 000 €
1 325 €/m²

12 Rue Notre Dame
20 m² · appartement9 000 €
450 €/m²

592 Route de St Jean du Pin
67 m² · maison171 550 €
2 560 €/m²

145 Quai de Bilina
39 m² · appartement56 000 €
1 436 €/m²

9 Traverse Saint Julien
39 m² · maison45 000 €
1 154 €/m²

10 Impasse des Tourilhes
107 m² · maison304 150 €
2 843 €/m²

5 Rue Menudiere 1
50 m² · appartement30 000 €
600 €/m²

12 Rue Paul Gaussen
60 m² · maison101 050 €
1 684 €/m²

4 Place Notre Dame
115 m² · appartement150 000 €
1 304 €/m²

601 Chemin de Chaudebois
143 m² · maison255 000 €
1 783 €/m²

60 Rue du Fbg de Rochebelle
100 m² · appartement145 000 €
1 450 €/m²

1225 Chemin de Russaud
190 m² · maison508 200 €
2 675 €/m²

1 Rue de l Ermitage
100 m² · appartement170 000 €
1 700 €/m²

22 Rue du Fbg de Rochebelle
126 m² · appartement96 000 €
762 €/m²

6 Rue de la Gardette
94 m² · appartement143 544 €
1 527 €/m²

111 Chemin de St Julien
55 m² · maison243 000 €
4 418 €/m²

21 Rue de l Ermitage
45 m² · maison76 500 €
1 700 €/m²

715 Route de la Royale
164 m² · appartement95 000 €
579 €/m²

12 Rue Notre Dame
92 m² · appartement65 000 €
707 €/m²

613 Chemin de Cite Ste Marie
90 m² · appartement110 000 €
1 222 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rochebelle-Saint-Raby (Alès) ?: Le prix médian est de €1 391 par m² en 2025 dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby à Alès, d'après les ventes DVF (€984/m² en appartement, €1 681/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 368/m².
Les prix montent-ils à Rochebelle-Saint-Raby ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +43 %, dont -13 % sur la dernière année.