France › Alès › Le Plan › Rue Pierre Brossolette › n° 7

7 Rue Pierre Brossolette, Alès

Vendu 106 000 € (1 325 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1940 · CP 3010034 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 249 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Pierre Brossolette2 000 €/m² 50 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Le Plan1 350 €/m² 934 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Alès1 496 €/m² 6 535 ventesPrix à Alès → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 50 ventes dans la rue

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Calée sur 896 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CA0632

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1940

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 325 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 829 € À 1 325 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/03/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 106 000 €1 325 €/m² 1 325 €

20/06/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 87 400 €1 249 €/m² 1 249 €

28/05/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/05/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 58 000 €829 €/m² 829 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Pierre Brossolette, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI1 249 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 9−38 %1 240 €/m²Appt 129 m² · vendu 2015

RUE PIERRE BROSSOLETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−5 %1 902 €/m²Appt 21 m² · 45 ventes · 2026 n° 10−40 %1 204 €/m²Maison 93 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

974 € 2 762 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 325 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE PAUL VALERY 76 m² 74 024 € 974 €

16 RUE PAUL VALERY 96 m² 120 480 € 1 255 €

16 RUE PAUL VALERY 96 m² 100 032 € 1 042 €

4 RUE PIERRE BROSSOLETTE 32 m² 71 008 € 2 219 €

4 RUE PIERRE BROSSOLETTE 44 m² 94 996 € 2 159 €

4 RUE PIERRE BROSSOLETTE 26 m² 51 012 € 1 962 €

4 RUE PIERRE BROSSOLETTE 32 m² 58 016 € 1 813 €

4 RUE PIERRE BROSSOLETTE 34 m² 85 000 € 2 500 €

4 RUE PIERRE BROSSOLETTE 27 m² 29 997 € 1 111 €

4 RUE PIERRE BROSSOLETTE 32 m² 52 000 € 1 625 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 974 € à 2 762 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Brossolette

Fourchette courante1 993 – 2 306 €/m²

vs commune+46 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pierre Brossolette ↗

Le Plan

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-10 %

Voir Le Plan ↗

Alès

Tendance 3 ans+6 %

vs département-31 %

Rendement brut8.1 %

Voir Alès ↗

Gard

Rang de la commune53ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 106 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

801 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Pierre Brossolette50 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Plan934 ventes · 1 350 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlès6 535 ventes · 1 496 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alès → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Pierre Brossolette à Alès ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 325 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 896 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2025, appartement de 80 m² à 106 000 €, soit 1 325 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Brossolette ?

Non : 1 325 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -34 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Alès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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