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Prix de l'immobilier Bruèges, Alès

Prix médian de 1 759 €/m² sur 346 ventes · Quartier de Alès16 % PLUS CHER QUE ALÈS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Alès ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 909 €▲ 3 %

sur 33 ventes cette année · +54 €/m² vs 2024

1 169 €DISPERSION 20252 551 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

maison 88 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 169 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 10 €/m²

Alès : 9,8 % brut

Évolution du prix médian

— BRUÈGES- - ALÈS€/M²

2,0k1,8k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 118 ventes 2 082 €

Appartement · 51 ventes 1 531 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

82 Avenue d Alsace89 M² · APPARTEMENT 96 000 €1 079 €/m²

558 Impasse des Fileuses102 M² · APPARTEMENT 108 000 €1 059 €/m²

64 Chemin des Potences73 M² · APPARTEMENT 88 000 €1 205 €/m²

18 Rue des Pinsons137 M² · MAISON 165 000 €1 204 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bruèges · 1 085 € à 2 667 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de l Usclade2 667 €

Rue Andre Gide▲ 2 %2 095 €

Chemin de l Abattoir2 063 €

Chemin du Viget2 033 €

Impasse des Tisserands▲ 20 %1 855 €

Chemin de Brueges▲ 16 %1 855 €

Impasse des Cerisiers▲ 39 %1 831 €

Impasse des 4 Vents▲ 16 %1 812 €

Rue Elsa Triolet▲ 16 %1 778 €

Brueges Est1 745 €

Impasse de Puechredon1 568 €

Avenue des Freres Lumiere1 555 €

Rue Lafayette1 480 €

Rue Claude Bernard1 474 €

Avenue du Doc Jean Goubert▲ 25 %1 197 €

Route du Pont de Grabieux▼ 4 %1 085 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 346 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 423 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 82 Avenue d Alsace 22/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 96 000 €1 079 €/m² 1 079 €

17/12/2025 558 Impasse des Fileuses 17/12/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 108 000 €1 059 €/m² 1 059 €

17/12/2025 64 Chemin des Potences 17/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 88 000 €1 205 €/m² 1 205 €

04/12/2025 18 Rue des Pinsons 04/12/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 165 000 €1 204 €/m² 1 204 €

27/11/2025 309 Rue Andre Gide 27/11/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

21/11/2025 793 Chemin de Brueges 21/11/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 113 000 €2 511 €/m² 2 511 €

31/10/2025 436 Avenue du Doc Jean Goubert 31/10/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 181 500 €1 833 €/m² 1 833 €

25/09/2025 157 Chemin de Brueges 25/09/2025 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 160 000 €812 €/m² 812 €

17/09/2025 11 Impasse des Cerisiers 17/09/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

04/09/2025 221 Impasse des 4 Vents 04/09/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 353 890 €2 082 €/m² 2 082 €

01/09/2025 904 Chemin de Brueges 01/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 166 810 €2 606 €/m² 2 606 €

08/08/2025 1023 Chemin de Brueges 08/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 144 000 €2 087 €/m² 2 087 €

04/08/2025 26 Impasse des Tisserands 04/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

30/07/2025 818 Avenue des Freres Lumiere 30/07/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 220 000 €1 594 €/m² 1 594 €

24/07/2025 68 Impasse de Puechredon 24/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 000 €2 762 €/m² 2 762 €

26/06/2025 911 Chemin de Brueges 26/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 154 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/06/2025 10 Impasse des Cerisiers 18/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 157 000 €2 492 €/m² 2 492 €

02/06/2025 9 Impasse des Libellules 02/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 100 €1 539 €/m² 1 539 €

23/04/2025 64 Chemin de Brueges A Clavieres 23/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 183 350 €1 730 €/m² 1 730 €

18/04/2025 1023 Chemin de Brueges 18/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 148 250 €1 786 €/m² 1 786 €

18/04/2025 307 Impasse des 4 Vents 18/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

28/03/2025 1023 Chemin de Brueges 28/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 82 100 €1 909 €/m² 1 909 €

28/03/2025 54 Rue Elsa Triolet 28/03/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 344 900 €1 864 €/m² 1 864 €

25/03/2025 761 B Che du Viget 25/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 145 000 €1 160 €/m² 1 160 €

21/03/2025 32 A Bd Charles Peguy 21/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

19/03/2025 15 Route du Pont de Grabieux 19/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 169 000 €1 837 €/m² 1 837 €

27/02/2025 399 H Imp Numero 399 du Che du Viget 27/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 238 860 €2 844 €/m² 2 844 €

10/02/2025 484 Avenue du Doc Jean Goubert 10/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 97 500 €1 455 €/m² 1 455 €

27/01/2025 257 Rue Romain Roussel 27/01/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 268 000 €2 197 €/m² 2 197 €

13/01/2025 1023 Chemin de Brueges 13/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

13/01/2025 423 C Imp des 4 Vents 13/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

10/01/2025 1023 Chemin de Brueges 10/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 93 430 €2 076 €/m² 2 076 €

10/01/2025 1023 Chemin de Brueges 10/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

27/12/2024 24 Rue Lafayette 27/12/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 102 000 €1 729 €/m² 1 729 €

16/12/2024 1023 Chemin de Brueges 16/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

10/12/2024 385 A Av du Doc Jean Goubert 10/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 199 000 €1 913 €/m² 1 913 €

05/12/2024 44 Rue Elsa Triolet 05/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 000 €1 838 €/m² 1 838 €

29/11/2024 92 C Av d Alsace 29/11/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 97 000 €1 672 €/m² 1 672 €

26/11/2024 761 A Che du Viget 26/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 250 000 €2 551 €/m² 2 551 €

15/11/2024 1023 Chemin de Brueges 15/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 199 000 €2 398 €/m² 2 398 €

14/10/2024 636 Chemin de Brueges 14/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 204 810 €2 438 €/m² 2 438 €

01/10/2024 26 Rue Andre Gide 01/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

18/09/2024 105 B Imp des Hannetons 18/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 407 900 €3 138 €/m² 3 138 €

03/09/2024 1023 Chemin de Brueges 03/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 233 000 €2 841 €/m² 2 841 €

26/08/2024 87 Chemin de Brueges 26/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 159 000 €1 767 €/m² 1 767 €

30/07/2024 1023 Chemin de Brueges 30/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/07/2024 32 Rue Elsa Triolet 12/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

05/07/2024 308 Rue Andre Gide 05/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 158 200 €1 778 €/m² 1 778 €

07/05/2024 35 Impasse des Hannetons 07/05/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 155 000 €1 520 €/m² 1 520 €

26/04/2024 1023 Chemin de Brueges 26/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

18/03/2024 1023 Chemin de Brueges 18/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 240 450 €2 531 €/m² 2 531 €

12/02/2024 51 Route du Pont de Grabieux 12/02/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 150 060 €1 172 €/m² 1 172 €

07/12/2023 11 Route du Pont de Grabieux 07/12/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 30 000 €423 €/m² 423 €

14/11/2023 9 Route du Pont de Grabieux 14/11/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 110 000 €902 €/m² 902 €

13/11/2023 304 Chemin de l Abattoir 13/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 500 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/11/2023 517 Rue Andre Boulle 07/11/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

31/10/2023 424 Chemin de Brueges 31/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

23/10/2023 484 Avenue du Doc Jean Goubert 23/10/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 129 000 €1 633 €/m² 1 633 €

10/10/2023 237 Impasse des 4 Vents 10/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

09/10/2023 95 Impasse des Hannetons 09/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 202 000 €2 244 €/m² 2 244 €

06/10/2023 536 A Imp des Fileuses 06/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 169 000 €1 690 €/m² 1 690 €

21/09/2023 17 Impasse des Tisserands 21/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

06/09/2023 13 Impasse Mousserons 06/09/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 241 215 €2 154 €/m² 2 154 €

28/08/2023 456 Avenue du Doc Jean Goubert 28/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 41 820 €624 €/m² 624 €

23/08/2023 11 B Rue Claude Bernard 23/08/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

02/08/2023 68 Impasse de Puechredon 02/08/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

25/07/2023 32 C Bd Charles Peguy 25/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 217 750 €2 419 €/m² 2 419 €

13/07/2023 21 Rue Elsa Triolet 13/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

30/06/2023 353 Rue Jacquard 30/06/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 245 000 €2 188 €/m² 2 188 €

22/06/2023 19 Impasse des Tisserands 22/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 188 000 €2 089 €/m² 2 089 €

01/06/2023 1023 Chemin de Brueges 01/06/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 184 000 €2 217 €/m² 2 217 €

25/05/2023 1023 Chemin de Brueges 25/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 480 €2 686 €/m² 2 686 €

17/05/2023 360 Chemin de l Abattoir 17/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 152 000 €2 171 €/m² 2 171 €

12/05/2023 42 Chemin de Brueges A Clavieres 12/05/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 202 400 €1 984 €/m² 1 984 €

25/04/2023 15 Impasse des Cerisiers 25/04/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

19/04/2023 456 Avenue du Doc Jean Goubert 19/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 79 000 €1 179 €/m² 1 179 €

17/04/2023 456 Avenue du Doc Jean Goubert 17/04/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 198 €1 521 €/m² 1 521 €

11/04/2023 640 Chemin de Brueges 11/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 800 €1 877 €/m² 1 877 €

31/03/2023 181 Rue Lafayette 31/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 250 €1 480 €/m² 1 480 €

14/03/2023 662 Avenue des Freres Lumiere 14/03/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

10/03/2023 7 B Rue Jules Valles 10/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

07/03/2023 1091 C Che du Viget 07/03/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 360 600 €2 774 €/m² 2 774 €

10/01/2023 1023 Chemin de Brueges 10/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

09/01/2023 1023 Chemin de Brueges 09/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €

25/11/2022 1023 Chemin de Brueges 25/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 106 000 €1 710 €/m² 1 710 €

15/11/2022 32 Chemin des Potences 15/11/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

25/10/2022 1023 Chemin de Brueges 25/10/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 215 000 €2 363 €/m² 2 363 €

21/10/2022 424 Chemin de Brueges 21/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 208 500 €1 738 €/m² 1 738 €

29/09/2022 839 Chemin de Brueges 29/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

27/09/2022 1023 Chemin de Brueges 27/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 108 000 €1 742 €/m² 1 742 €

15/09/2022 491 Impasse des 4 Vents 15/09/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 260 500 €2 458 €/m² 2 458 €

09/09/2022 1023 Chemin de Brueges 09/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 253 000 €3 163 €/m² 3 163 €

08/09/2022 528 Rue Andre Gide 08/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 187 000 €2 078 €/m² 2 078 €

06/09/2022 10 Impasse des Tisserands 06/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/09/2022 3 Impasse Andre Gide 06/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 187 500 €2 500 €/m² 2 500 €

02/09/2022 1023 Chemin de Brueges 02/09/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 200 550 €1 892 €/m² 1 892 €

31/08/2022 1023 Chemin de Brueges 31/08/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 139 000 €2 014 €/m² 2 014 €

31/08/2022 1023 Chemin de Brueges 31/08/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 129 000 €1 870 €/m² 1 870 €

26/08/2022 18 Rue Elsa Triolet 26/08/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 163 650 €1 798 €/m² 1 798 €

25/08/2022 53 Route du Pont de Grabieux 25/08/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 163 600 €2 272 €/m² 2 272 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons26 / 74

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bruèges (Alès) ?

Le prix médian est de 1 909 € par m² en 2025 dans le quartier Bruèges à Alès, d'après les ventes DVF (1 403 €/m² en appartement, 1 877 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 864 €/m².

Les prix montent-ils à Bruèges ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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