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France › Alès › Centre Ville › Rue d Avejan › n° 28

28 Rue d Avejan, Alès

Vendu 188 500 € (1 077 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 301001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 28984 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue d Avejan1 066 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Centre Ville1 278 €/m² 804 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Alès1 435 €/m² 6 256 ventesPrix à Alès → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 836 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CB0325
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 077 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue d Avejan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 423 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/07/2025 n° 28 · Appartement · 4 p. 03/07/2025 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 188 500 €1 077 €/m² 1 077 €
26/04/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 26/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €
27/02/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/02/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 146 000 €2 000 €/m² 2 000 €
22/02/2024 n° 28 · Appartement · 6 p. 22/02/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 60 000 €583 €/m² 583 €
06/12/2022 n° 28 · Appartement · 6 p. 06/12/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €
03/06/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 03/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 77 000 €1 055 €/m² 1 055 €
07/04/2021 n° 28 · Appartement · 4 p. 07/04/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 85 000 €867 €/m² 867 €
04/03/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 04/03/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 43 000 €1 194 €/m² 1 194 €
10/06/2020 n° 28 · Appartement · 4 p. 10/06/2020 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 74 000 €423 €/m² 423 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
639 € 2 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 077 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 B RUE SAUVAGES 110 m² 164 010 € 1 491 €
11 RUE DE BEAUTEVILLE 95 m² 121 030 € 1 274 €
4 RUE DOC SERRE 74 m² 118 918 € 1 607 €
4 RUE DOC SERRE 74 m² 70 004 € 946 €
4 RUE DOC SERRE 36 m² 24 984 € 694 €
4 RUE DOC SERRE 35 m² 29 015 € 829 €
5 RUE SAUVAGES 193 m² 194 930 € 1 010 €
37 RUE D AVEJAN 89 m² 150 321 € 1 689 €
6 RUE SAUVAGES 62 m² 105 028 € 1 694 €
6 RUE SAUVAGES 71 m² 82 431 € 1 161 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 639 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Avéjan
Fourchette courante977 – 1 453 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Avéjan ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune7ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre Ville ↗
Alès
Tendance 3 ans+7 %
vs département-33 %
Rendement brut10.6 %
Voir Alès ↗
Gard
Rang de la commune50ᵉ sur 75
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 189 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 752 €
175 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue d Avejan46 ventes depuis 2014 · 1 066 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville804 ventes · 1 278 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlès6 256 ventes · 1 435 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alès → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue d Avejan à Alès ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 836 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue d Avejan a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2025, appartement de 175 m² à 188 500 €, soit 1 077 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Avejan ?

Oui : 1 077 €/m² contre 1 066 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Alès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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