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France › Alès › Centre Ville › Rue d Avejan › n° 15

15 Rue d Avejan, Alès

Vendu 118 500 € (2 370 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 30100103 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 000 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue d Avejan1 166 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Centre Ville1 278 €/m² 804 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Alès1 458 €/m² 6 505 ventesPrix à Alès → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 947 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CB1299
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 370 €/m² en 2026 · +103 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue d Avejan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 376 € À 2 632 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2026 n° 15 · Appartement · 2 p. 20/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 500 €2 370 €/m² 2 370 €
24/02/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 24/02/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 188 000 €1 649 €/m² 1 649 €
30/11/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/11/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 79 000 €1 000 €/m² 1 000 €
05/04/2018 n° 15 · Appartement · 4 p. 05/04/2018 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 64 000 €376 €/m² 376 €
26/02/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 26/02/2018 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 127 548 €797 €/m² 797 €
17/07/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 17/07/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €
14/06/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 14/06/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 69 915 €1 554 €/m² 1 554 €
26/04/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 26/04/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €
11/04/2017 n° 15 · Appartement 11/04/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €
30/12/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/12/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
450 € 2 300 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 370 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE D AVEJAN 27 m² 58 752 € 2 176 €
17 RUE D AVEJAN 50 m² 115 000 € 2 300 €
19 RUE D AVEJAN 61 m² 113 887 € 1 867 €
19 RUE D AVEJAN 102 m² 57 018 € 559 €
19 RUE D AVEJAN 66 m² 45 012 € 682 €
19 RUE D AVEJAN 79 m² 89 902 € 1 138 €
2 RUE LAFARE ALAIS 222 m² 99 900 € 450 €
27 RUE SAINT VINCENT 125 m² 239 250 € 1 914 €
27 RUE SAINT VINCENT 125 m² 97 000 € 776 €
27 RUE SAINT VINCENT 58 m² 74 994 € 1 293 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 450 € à 2 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Avéjan
Fourchette courante991 – 1 814 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Avéjan ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune7ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-12 %
Voir Centre Ville ↗
Alès
Tendance 3 ans+8 %
vs département-32 %
Rendement brut8.4 %
Voir Alès ↗
Gard
Rang de la commune56ᵉ sur 82
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 185 – 2 398 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
501 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue d Avejan48 ventes depuis 2014 · 1 166 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville804 ventes · 1 278 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlès6 505 ventes · 1 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alès → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue d Avejan à Alès ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 370 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 947 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue d Avejan a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 50 m² à 118 500 €, soit 2 370 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Avejan ?

Oui : 2 370 €/m² contre 1 166 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +103 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Alès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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