France › Alès › Centre Ville › Rue d Avejan › n° 19

19 Rue d Avejan, Alès

Vendu 45 000 € (682 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3010036 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19682 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue d Avejan1 066 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %Centre Ville1 278 €/m² 804 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Alès1 438 €/m² 6 256 ventesPrix à Alès → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 855 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CB0353

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 682 €/m² en 2025 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue d Avejan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 559 € À 1 867 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/08/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

09/06/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 09/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 113 863 €1 867 €/m² 1 867 €

09/06/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 09/06/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 89 863 €1 138 €/m² 1 138 €

18/11/2021 n° 19 · Appartement · 5 p. 18/11/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 57 000 €559 €/m² 559 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue d Avejan, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−11 %946 €/m²Appt 125 m² · 2 ventes · 2025 n° 15−6 %1 000 €/m²Appt 114 m² · 9 ventes · 2025 n° 17−4 %1 024 €/m²Maison 130 m² · vendu 2024

n° 19VOUS ÊTES ICI682 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 23−39 %648 €/m²Appt 159 m² · 2 ventes · 2022 n° 25−13 %924 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2021 n° 29+27 %1 351 €/m²Appt 65 m² · vendu 2017 n° 31+48 %1 580 €/m²Appt 81 m² · vendu 2015

RUE D AVEJANMÉDIANE DE LA RUE 1 066 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−23 %818 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2018 n° 6−6 %1 000 €/m²Appt 54 m² · vendu 2014 n° 10+12 %1 189 €/m²Appt 185 m² · vendu 2024 n° 20+14 %1 211 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2025 n° 28−8 %984 €/m²Appt 175 m² · 9 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue d Avejan →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

450 € 1 954 € ▲ VENTE 2025 ICI · 682 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE D AVEJAN 185 m² 219 965 € 1 189 €

27 RUE SAINT VINCENT 125 m² 97 000 € 776 €

27 RUE SAINT VINCENT 125 m² 239 250 € 1 914 €

27 RUE SAINT VINCENT 58 m² 74 994 € 1 293 €

27 RUE SAINT VINCENT 55 m² 89 980 € 1 636 €

15 RUE D AVEJAN 114 m² 187 986 € 1 649 €

25 RUE TAISSON 91 m² 150 969 € 1 659 €

23 RUE D AVEJAN 159 m² 130 062 € 818 €

23 RUE D AVEJAN 159 m² 76 002 € 478 €

25 RUE D AVEJAN 50 m² 63 750 € 1 275 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 450 € à 1 954 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Avéjan

Fourchette courante977 – 1 453 €/m²

vs commune-25 %

Dernière vente2025

Voir Rue d'Avéjan ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune7ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-11 %

Voir Centre Ville ↗

Alès

Tendance 3 ans+7 %

vs département-33 %

Rendement brut9 %

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Gard

Rang de la commune50ᵉ sur 75

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

17,6 %

au prix de 45 k€

NET (EST.)

12,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

661 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue d Avejan46 ventes depuis 2014 · 1 066 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville804 ventes · 1 278 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlès6 256 ventes · 1 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alès → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue d Avejan à Alès ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (682 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 855 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue d Avejan a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2025, appartement de 66 m² à 45 000 €, soit 682 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Avejan ?

Non : 682 €/m² contre 1 066 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Alès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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