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France › Alès › Centre Ville › Boulevard Gambetta › n° 27 A

27 A Boulevard Gambetta, Alès

Vendu 118 950 € (1 675 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 301000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27 A1 510 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard Gambetta1 671 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Centre Ville1 307 €/m² 830 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Alès1 454 €/m² 6 535 ventesPrix à Alès → LA CARTEAutour du n° 27 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue
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Calée sur 1 018 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CB0932 + CB0941
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX11
LOGEMENTS37
Dernière vente : 1 675 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 A Boulevard Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 944 € À 2 042 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2026 n° 27 A · Appartement · 3 p. 19/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 118 950 €1 675 €/m² 1 675 €
22/12/2025 n° 27 A · Appartement · 4 p. 22/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 161 000 €1 917 €/m² 1 917 €
23/10/2025 n° 27 A · Appartement · 3 p. 23/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €
03/09/2025 n° 27 A · Appartement · 3 p. 03/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 123 000 €1 732 €/m² 1 732 €
22/05/2025 n° 27 A · Appartement · 5 p. 22/05/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 153 000 €1 594 €/m² 1 594 €
06/12/2024 n° 27 A · Appartement · 5 p. 06/12/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €
21/05/2024 n° 27 A · Appartement · 5 p. 21/05/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €
09/05/2022 n° 27 A · Appartement · 3 p. 09/05/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €
28/04/2022 n° 27 A · Appartement · 3 p. 28/04/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €
19/07/2021 n° 27 A · Appartement · 3 p. 19/07/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 77 000 €1 085 €/m² 1 085 €
29/09/2020 n° 27 A · Appartement · 5 p. 29/09/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 153 000 €1 594 €/m² 1 594 €
20/05/2020 n° 27 A · Appartement · 5 p. 20/05/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €
17/12/2019 n° 27 A · Appartement · 5 p. 17/12/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 152 000 €1 583 €/m² 1 583 €
19/06/2019 n° 27 A · Appartement · 3 p. 19/06/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 67 000 €944 €/m² 944 €
24/01/2019 n° 27 A · Appartement · 5 p. 24/01/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €
26/07/2018 n° 27 A · Appartement · 3 p. 26/07/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 93 000 €1 310 €/m² 1 310 €
16/01/2018 n° 27 A · Appartement · 3 p. 16/01/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 113 000 €1 592 €/m² 1 592 €
16/06/2017 n° 27 A · Appartement · 5 p. 16/06/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 168 000 €1 750 €/m² 1 750 €
25/01/2017 n° 27 A · Appartement · 3 p. 25/01/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €
16/12/2016 n° 27 A · Appartement · 5 p. 16/12/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €
11/10/2016 n° 27 A · Appartement · 5 p. 11/10/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €
07/08/2014 n° 27 A · Appartement · 5 p. 07/08/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 167 500 €1 745 €/m² 1 745 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
597 € 2 346 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 675 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 C BD GAMBETTA 67 m² 157 182 € 2 346 €
27 B BD GAMBETTA 67 m² 87 502 € 1 306 €
27 C BD GAMBETTA 79 m² 160 291 € 2 029 €
27 B BD GAMBETTA 67 m² 105 525 € 1 575 €
27 C BD GAMBETTA 79 m² 131 535 € 1 665 €
21 RUE EDGAR QUINET 67 m² 140 030 € 2 090 €
23 RUE EDGAR QUINET 52 m² 47 996 € 923 €
18 RUE MICHELET 67 m² 79 998 € 1 194 €
18 RUE MICHELET 67 m² 114 972 € 1 716 €
18 RUE MICHELET 67 m² 103 582 € 1 546 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 597 € à 2 346 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Gambetta
Fourchette courante1 425 – 2 425 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
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Centre Ville
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre Ville ↗
Alès
Tendance 3 ans+6 %
vs département-33 %
Rendement brut8.3 %
Voir Alès ↗
Gard
Rang de la commune53ᵉ sur 79
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 119 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
711 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 A ?

LA RUEBoulevard Gambetta95 ventes depuis 2014 · 1 671 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville830 ventes · 1 307 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlès6 535 ventes · 1 454 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alès → LA CARTEAutour du n° 27 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 A Boulevard Gambetta à Alès ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 675 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 018 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 A Boulevard Gambetta a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 71 m² à 118 950 €, soit 1 675 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gambetta ?

Oui : 1 675 €/m² contre 1 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Alès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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