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Prix de l'immobilier à Chamalières

Prix médian de 2 416 €/m² en 2025 · 414 ventes cette année · 5 412 depuis 2014 · CP 634008ᵉ / 404 COMMUNES DU 6377 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 416 €▲ +1 %

sur 414 ventes cette année · +33 €/m² vs 2024

1 650 €DISPERSION 20253 663 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

maison 64 m²

+77 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

414

en 2025 · 5 412 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 12,7 €/m²

Maison : 4,4 %

Évolution du prix médian

— CHAMALIÈRES€/M²

2,5k2,3k2,1k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 839 ventes 2 109 €

Maison · 285 ventes 3 129 €

Dernières ventes à Chamalières

DÉC. 2025

19 Avenue Jean Jaures29 M² · APPARTEMENT 63 400 €2 186 €/m²

129 Avenue de Royat49 M² · APPARTEMENT 94 000 €1 918 €/m²

13 Avenue Jules Massenet49 M² · APPARTEMENT 96 000 €1 959 €/m²

24 Avenue Pasteur84 M² · APPARTEMENT 197 600 €2 352 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc11 957 LOG. ▾

Principales 82 %Secondaires 6,2 %Vacants 11,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 1 %C 19 %D 31 %E 29 %F 12 %G 7 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Chamalières · 2 067 € à 2 626 €/m²

8 quartiers

BARRE = POSITION DANS CHAMALIÈRES

Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières2 626 €

L'Écorchade2 309 €

Centre2 177 €

Montjoly2 176 €

Beaulieu2 163 €

Beaurepaire2 114 €

Les Roches2 090 €

06—072 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 2 090 € À 2 114 €

Les Galoubies2 067 €

Les plus consultées à Chamalières

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue Pierre Poisson6 affichages Google · 28 j2 146 €

Avenue Valery Giscard d Estaing5 affichages Google · 28 j2 231 €

Boulevard Gambetta5 affichages Google · 28 j2 222 €

Prix par rue à Chamalières · 1 408 € à 3 698 €/m²

83 rues

BARRE = POSITION DANS CHAMALIÈRES

T Rue Chateaubriand3 698 €

Rue du Petit Clora3 696 €

Avenue de Villars3 667 €

B Av de Villars3 087 €

Allée du Parc2 888 €

Rue des Poulignes2 820 €

Boulevard Paul Cezanne2 812 €

Rue Saint-Victor2 763 €

Rue Ernest Renan2 741 €

Place de la Gare2 735 €

Rue du Roc Blanc2 708 €

B Av Thermale2 681 €

Avenue Thermale2 658 €

Rue d Assas2 657 €

Rue Emile Zola2 630 €

A Av Jean Jaures2 619 €

Place de Beaulieu2 520 €

Rue des Moulins2 510 €

T Av de Royat2 477 €

Rue des Galoubies2 384 €

B Av de Royat2 383 €

Place Charles de Gaulle2 371 €

Avenue Paul Bert2 358 €

Avenue de Beaulieu2 352 €

B Av des Thermes2 351 €

Rue des Roches Fleuries2 319 €

Place Vincent Van Gogh2 317 €

Rue Gourgouillon2 295 €

Rue de la Malodiere2 278 €

B Av Jules Massenet2 262 €

Rue Chateaubriand2 257 €

Avenue de Royat2 235 €

Rue Premiere Armee Rhin Danube2 234 €

Avenue Valery Giscard d Estaing2 231 €

Boulevard Gambetta2 222 €

Rue de l Ecorchade2 210 €

Avenue Voltaire2 209 €

Rue de Roche Bonnet2 206 €

Rue Pierre Poisson2 146 €

Rue Desdevises du Dezert2 144 €

B Av Joseph Claussat2 130 €

Avenue Jocelyn Bargoin2 129 €

Rue des Farges2 122 €

Rue des Beaumes2 095 €

Rue Adrien Morin2 094 €

G Rue des Vignes2 091 €

Chemin de Bellevue2 090 €

Avenue des Thermes2 083 €

Avenue Bergougnan2 083 €

Avenue Jean Jaures2 076 €

Rue de la Papeterie2 074 €

Rue du Sable d Etampes2 063 €

Rue du Pre l Abbe2 060 €

Avenue Joseph Claussat2 053 €

B Av Beausite2 047 €

F Av Jean Jaures2 044 €

B Imp Jules Massenet2 001 €

Avenue Pierre Curie2 000 €

Rue Jules Guesde1 957 €

Avenue Pasteur1 917 €

Rue Jules Ferry1 913 €

Rue de Champreal1 911 €

Impasse Pasteur1 904 €

Avenue Jules Massenet1 897 €

Avenue de Montjoly1 888 €

B Rue de l Ecorchade1 886 €

Avenue de la Gare1 882 €

Boulevard Bazin1 868 €

Place Landouzy1 862 €

Boulevard Aristide Briand1 830 €

T Av Pasteur1 813 €

Rue Gustave Nadaud1 811 €

Rue Dolly1 800 €

B Rue Ernest Renan1 795 €

Rue des Garnaudes1 773 €

B Bd Gambetta1 754 €

Rue Diderot1 735 €

Rue Saint Remi1 731 €

D Imp Jules Massenet1 723 €

B Rue du Sable d Etampes1 640 €

Avenue Beausite1 611 €

A Rue Chateaubriand1 438 €

06—8277 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 438 € À 2 820 €

Rue de Bellevue1 408 €

Toutes les ventes à Chamalières

200 PLUS RÉCENTES SUR 5 412 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 349 € À 7 190 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHAMALIÈRES€/M²

30/12/2025 19 Avenue Jean Jaures 30/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 63 400 €2 186 €/m² 2 186 €

29/12/2025 129 Avenue de Royat 29/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 94 000 €1 918 €/m² 1 918 €

26/12/2025 13 Avenue Jules Massenet 26/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 96 000 €1 959 €/m² 1 959 €

26/12/2025 24 Avenue Pasteur 26/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 197 600 €2 352 €/m² 2 352 €

24/12/2025 2 B Av des Thermes 24/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 68 000 €2 061 €/m² 2 061 €

24/12/2025 2 Rue Saint Remi 24/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 123 000 €1 984 €/m² 1 984 €

24/12/2025 14 Rue de Clora 24/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 137 800 €2 996 €/m² 2 996 €

23/12/2025 1 Place Landouzy 23/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 156 950 €2 961 €/m² 2 961 €

23/12/2025 11 Rue Berthollet 23/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

23/12/2025 41 Place Charles de Gaulle 23/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 114 080 €2 535 €/m² 2 535 €

23/12/2025 5 Allée des Chataigniers 23/12/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 414 000 €2 936 €/m² 2 936 €

23/12/2025 1 Rue des Farges 23/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 146 000 €2 086 €/m² 2 086 €

22/12/2025 1 Boulevard Bazin 22/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 33 300 €1 959 €/m² 1 959 €

22/12/2025 3 B Av Thermale 22/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 224 000 €3 733 €/m² 3 733 €

22/12/2025 44 A Av Jean Jaures 22/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

19/12/2025 7 Avenue de la Gare 19/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 81 000 €2 382 €/m² 2 382 €

18/12/2025 74 Avenue des Thermes 18/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 76 700 €2 739 €/m² 2 739 €

17/12/2025 16 Avenue de Royat 17/12/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 359 100 €3 018 €/m² 3 018 €

17/12/2025 34 Rue de Bellevue 17/12/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 272 600 €2 501 €/m² 2 501 €

16/12/2025 8 Place Vincent Van Gogh 16/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 196 599 €2 979 €/m² 2 979 €

16/12/2025 13 Avenue Pasteur 16/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 133 000 €2 333 €/m² 2 333 €

15/12/2025 37 Avenue de Montjoly 15/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 425 000 €3 864 €/m² 3 864 €

15/12/2025 7 Avenue Jocelyn Bargoin 15/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 53 000 €3 533 €/m² 3 533 €

15/12/2025 15 Avenue de Villars 15/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 375 800 €4 176 €/m² 4 176 €

12/12/2025 8 Rue de Champreal 12/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 203 084 €3 031 €/m² 3 031 €

11/12/2025 32 Avenue Jean Jaures 11/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 136 000 €2 267 €/m² 2 267 €

08/12/2025 39 Rue Pierre Poisson 08/12/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

05/12/2025 76 B Av de Royat 05/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 204 500 €2 880 €/m² 2 880 €

05/12/2025 1 Boulevard Bazin 05/12/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 137 000 €1 191 €/m² 1 191 €

04/12/2025 6 Rue Chateaubriand 04/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

03/12/2025 12 Place de Beaulieu 03/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 132 100 €2 811 €/m² 2 811 €

03/12/2025 6 Rue Jules Guesde 03/12/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 209 000 €1 953 €/m² 1 953 €

02/12/2025 48 Avenue Joseph Claussat 02/12/2025 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 305 000 €1 452 €/m² 1 452 €

01/12/2025 21 Allée Paul Victor 01/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 375 900 €4 131 €/m² 4 131 €

01/12/2025 129 Avenue de Royat 01/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 53 200 €1 520 €/m² 1 520 €

01/12/2025 2 Rue Saint Remi 01/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

21/11/2025 42 Avenue de Royat 21/11/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 340 000 €2 636 €/m² 2 636 €

19/11/2025 9 Avenue des Thermes 19/11/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 339 000 €3 531 €/m² 3 531 €

17/11/2025 11 Allée Edouard Manet 17/11/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 301 900 €2 931 €/m² 2 931 €

14/11/2025 2 Rue Ernest Renan 14/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

14/11/2025 18 Rue de Bellevue 14/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

14/11/2025 72 B Av Joseph Claussat 14/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 176 550 €2 452 €/m² 2 452 €

14/11/2025 64 Avenue Joseph Claussat 14/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 238 200 €2 647 €/m² 2 647 €

14/11/2025 23 Rue du Sable d Etampes 14/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 79 000 €1 436 €/m² 1 436 €

13/11/2025 4 Rue Premiere Armee Rhin Danube 13/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 131 000 €2 848 €/m² 2 848 €

13/11/2025 2 B Av Beausite 13/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 61 500 €1 984 €/m² 1 984 €

13/11/2025 15 Rue Pierre Poisson 13/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

13/11/2025 4 Avenue Beausite 13/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 42 450 €2 234 €/m² 2 234 €

12/11/2025 23 B Av de Montjoly 12/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 162 000 €2 051 €/m² 2 051 €

12/11/2025 36 Rue Gourgouillon 12/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 97 000 €1 406 €/m² 1 406 €

10/11/2025 17 Avenue des Thermes 10/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

10/11/2025 18 Avenue Jean Jaures 10/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 238 400 €3 179 €/m² 3 179 €

07/11/2025 5 Rue de la Papeterie 07/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 108 000 €1 862 €/m² 1 862 €

06/11/2025 20 Impasse Pasteur 06/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 76 200 €2 177 €/m² 2 177 €

06/11/2025 7 Avenue Pasteur 06/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 57 100 €2 483 €/m² 2 483 €

06/11/2025 56 Avenue de Royat 06/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 71 400 €2 040 €/m² 2 040 €

05/11/2025 29 B Rue du Sable d Etampes 05/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 153 100 €2 251 €/m² 2 251 €

04/11/2025 97 Avenue de Royat 04/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 159 000 €2 695 €/m² 2 695 €

31/10/2025 14 B Av Paul Bert 31/10/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 486 000 €3 135 €/m² 3 135 €

31/10/2025 2 Rue Saint Remi 31/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 109 000 €2 319 €/m² 2 319 €

31/10/2025 1 Place Landouzy 31/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 900 €2 466 €/m² 2 466 €

30/10/2025 2 B Av Jules Massenet 30/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

29/10/2025 21 B Av de Montjoly 29/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 177 000 €2 213 €/m² 2 213 €

29/10/2025 12 B Rue Ernest Renan 29/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 67 000 €1 811 €/m² 1 811 €

29/10/2025 1 Place Landouzy 29/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 78 000 €1 444 €/m² 1 444 €

29/10/2025 24 Avenue Pasteur 29/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 165 €2 672 €/m² 2 672 €

29/10/2025 25 Avenue Jocelyn Bargoin 29/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 633 990 €3 522 €/m² 3 522 €

28/10/2025 109 Avenue Joseph Claussat 28/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 39 000 €2 053 €/m² 2 053 €

28/10/2025 2 Rue Saint Remi 28/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 207 000 €2 352 €/m² 2 352 €

27/10/2025 9 Avenue Jules Massenet 27/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 93 100 €1 432 €/m² 1 432 €

27/10/2025 14 Rue Dolly 27/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 104 500 €1 685 €/m² 1 685 €

24/10/2025 20 E Av Jean Jaures 24/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 69 520 €2 397 €/m² 2 397 €

23/10/2025 9 B Av Jules Massenet 23/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 179 900 €2 768 €/m² 2 768 €

22/10/2025 41 Place Charles de Gaulle 22/10/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 215 000 €2 048 €/m² 2 048 €

20/10/2025 7 Rue de la Papeterie 20/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 97 500 €2 074 €/m² 2 074 €

17/10/2025 2 Rue de Roche Bonnet 17/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

16/10/2025 6 Rue Saint-Victor 16/10/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 196 600 €2 489 €/m² 2 489 €

16/10/2025 92 B Av de Royat 16/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 83 500 €2 609 €/m² 2 609 €

15/10/2025 24 Rue du Pre l Abbe 15/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 151 000 €2 359 €/m² 2 359 €

15/10/2025 7 B Imp des Hautes Roches 15/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 124 500 €1 831 €/m² 1 831 €

14/10/2025 7 Rue de Richelieu 14/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 141 750 €3 297 €/m² 3 297 €

13/10/2025 2 Rue Saint Remi 13/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 19 960 €644 €/m² 644 €

13/10/2025 113 Boulevard Gambetta 13/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 850 €2 939 €/m² 2 939 €

09/10/2025 1 Rue de Roche Bonnet 09/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

08/10/2025 2 B Av Beausite 08/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 126 000 €4 065 €/m² 4 065 €

08/10/2025 21 Rue de l Ecorchade 08/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 650 €2 737 €/m² 2 737 €

08/10/2025 11 B Av Beausite 08/10/2025 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 682 550 €2 856 €/m² 2 856 €

08/10/2025 123 D Av Joseph Claussat 08/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 185 000 €2 033 €/m² 2 033 €

06/10/2025 12 Rue de Rothimard 06/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 260 000 €3 210 €/m² 3 210 €

03/10/2025 14 Rue du Docteur Charcot 03/10/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 153 450 €3 132 €/m² 3 132 €

03/10/2025 21 Avenue de Montjoly 03/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 183 500 €2 294 €/m² 2 294 €

02/10/2025 17 G Rue Cecile et Edouard Michelin 02/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

01/10/2025 12 Rue de Champreal 01/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 133 650 €1 995 €/m² 1 995 €

30/09/2025 44 Avenue Pierre et Marie Curie 30/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/09/2025 36 Rue de Rothimard 29/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 460 000 €3 538 €/m² 3 538 €

26/09/2025 12 Rue des Pliettes 26/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 321 310 €3 570 €/m² 3 570 €

26/09/2025 6 Rue de Jemmapes 26/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 400 800 €4 453 €/m² 4 453 €

26/09/2025 2 Allée de Fontmaure 26/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 315 318 €6 435 €/m² 6 435 €

26/09/2025 15 Rue de la Papeterie 26/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 192 000 €2 630 €/m² 2 630 €

26/09/2025 7 Rue des Galoubies 26/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 86 500 €3 089 €/m² 3 089 €

25/09/2025 13 Avenue Jules Massenet 25/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 108 000 €1 862 €/m² 1 862 €

24/09/2025 7 Avenue des Thermes 24/09/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

23/09/2025 27 Rue du Sable d Etampes 23/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 147 300 €2 166 €/m² 2 166 €

23/09/2025 7 Avenue Pasteur 23/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 159 600 €2 186 €/m² 2 186 €

23/09/2025 14 Avenue Joseph Claussat 23/09/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 262 000 €1 638 €/m² 1 638 €

23/09/2025 4 Avenue Beausite 23/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 31 000 €1 722 €/m² 1 722 €

23/09/2025 14 B Av de Villars 23/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 237 000 €3 435 €/m² 3 435 €

22/09/2025 11 Rue des Galoubies 22/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 104 000 €2 167 €/m² 2 167 €

22/09/2025 3 Rue Jules Guesde 22/09/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 261 400 €2 466 €/m² 2 466 €

22/09/2025 2 Avenue Thermale 22/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

19/09/2025 15 Rue de Champreal 19/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/09/2025 8 Rue Pascal 19/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 33 500 €1 047 €/m² 1 047 €

18/09/2025 102 B Av Joseph Claussat 18/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 332 500 €3 500 €/m² 3 500 €

18/09/2025 22 Impasse Pasteur 18/09/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 180 500 €1 823 €/m² 1 823 €

17/09/2025 45 Avenue Jean Jaures 17/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 28 250 €1 009 €/m² 1 009 €

17/09/2025 56 Avenue de Royat 17/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 77 000 €2 265 €/m² 2 265 €

15/09/2025 9 Rue Lusseau 15/09/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 595 000 €3 500 €/m² 3 500 €

15/09/2025 12 Rue P A Danchaud 15/09/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

15/09/2025 77 Avenue Joseph Claussat 15/09/2025 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 810 000 €5 664 €/m² 5 664 €

12/09/2025 1 Place Landouzy 12/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 179 339 €2 893 €/m² 2 893 €

12/09/2025 37 Boulevard Gambetta 12/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 410 800 €3 735 €/m² 3 735 €

11/09/2025 1 Rue du Pre l Abbe 11/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

08/09/2025 7 Rue des Galoubies 08/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 500 €2 032 €/m² 2 032 €

05/09/2025 26 Rue du Petit Clora 05/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

05/09/2025 13 Allée Edouard Manet 05/09/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 389 300 €3 817 €/m² 3 817 €

05/09/2025 7 Rue des Galoubies 05/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 218 500 €3 167 €/m² 3 167 €

05/09/2025 46 B Av Pierre et Marie Curie 05/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 176 000 €2 627 €/m² 2 627 €

04/09/2025 10 B Rue J B Corot 04/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 272 000 €2 248 €/m² 2 248 €

04/09/2025 8 A Imp Jules Massenet 04/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 162 000 €2 132 €/m² 2 132 €

29/08/2025 17 Rue Jules Ferry 29/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 83 150 €2 310 €/m² 2 310 €

29/08/2025 25 Avenue Joseph Claussat 29/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 200 €2 426 €/m² 2 426 €

28/08/2025 18 Avenue Voltaire 28/08/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 288 500 €2 466 €/m² 2 466 €

27/08/2025 30 Avenue Jean Jaures 27/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 48 000 €1 455 €/m² 1 455 €

26/08/2025 5 Rue de la Malodiere 26/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 182 500 €2 684 €/m² 2 684 €

25/08/2025 1 Avenue Thermale 25/08/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 123 000 €1 323 €/m² 1 323 €

22/08/2025 1 C Rue Chateaubriand 22/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 124 500 €1 831 €/m² 1 831 €

22/08/2025 2 T Rue Chateaubriand 22/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

21/08/2025 31 Place Charles de Gaulle 21/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 116 500 €2 479 €/m² 2 479 €

21/08/2025 2 T Rue Chateaubriand 21/08/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 382 000 €3 782 €/m² 3 782 €

19/08/2025 77 Avenue Joseph Claussat 19/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 183 000 €3 453 €/m² 3 453 €

14/08/2025 54 B Av de Royat 14/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 52 000 €1 926 €/m² 1 926 €

14/08/2025 123 A Av Joseph Claussat 14/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 133 620 €2 727 €/m² 2 727 €

11/08/2025 30 Avenue des Thermes 11/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 600 €1 742 €/m² 1 742 €

08/08/2025 13 Allée des Cedres 08/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 704 600 €7 190 €/m² 7 190 €

08/08/2025 39 Chemin de Bellevue 08/08/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

07/08/2025 9 Rue Desaix 07/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 168 000 €2 049 €/m² 2 049 €

07/08/2025 5 Rue de la Papeterie 07/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 136 350 €2 525 €/m² 2 525 €

06/08/2025 26 Rue des Vignes 06/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 365 000 €3 925 €/m² 3 925 €

04/08/2025 13 Rue de Champreal 04/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 505 200 €4 905 €/m² 4 905 €

02/08/2025 13 Avenue des Thermes 02/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 232 750 €2 738 €/m² 2 738 €

01/08/2025 20 Avenue Aristide Briand 01/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

31/07/2025 9 Rue de l Ecorchade 31/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

31/07/2025 44 C Av Jean Jaures 31/07/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 400 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/07/2025 20 B Av Jean Jaures 30/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 208 000 €2 889 €/m² 2 889 €

29/07/2025 4 Rue des Vignes 29/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 98 000 €1 531 €/m² 1 531 €

28/07/2025 19 Avenue Jules Massenet 28/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 87 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/07/2025 20 Rue du Pre l Abbe 24/07/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 90 000 €841 €/m² 841 €

24/07/2025 38 Boulevard Paul Cezanne 24/07/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 587 317 €3 415 €/m² 3 415 €

23/07/2025 31 Rue Descartes 23/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 334 100 €2 880 €/m² 2 880 €

22/07/2025 1 Rue des Farges 22/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 174 000 €3 053 €/m² 3 053 €

21/07/2025 21 Rue des Roches Fleuries 21/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 343 450 €2 453 €/m² 2 453 €

21/07/2025 6 Avenue Pasteur 21/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

21/07/2025 12 B Av de Villars 21/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 121 650 €2 896 €/m² 2 896 €

18/07/2025 7 Rue du Roc Blanc 18/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 224 100 €2 910 €/m² 2 910 €

17/07/2025 11 Avenue Jocelyn Bargoin 17/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

17/07/2025 28 Rue Gourgouillon 17/07/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 465 050 €2 981 €/m² 2 981 €

15/07/2025 19 Avenue Jean Jaures 15/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

15/07/2025 7 B Rue de Richelieu 15/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 15 000 €349 €/m² 349 €

15/07/2025 30 Avenue Jean Jaures 15/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 81 000 €2 613 €/m² 2 613 €

11/07/2025 91 Avenue Joseph Claussat 11/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 177 000 €2 159 €/m² 2 159 €

11/07/2025 2 Rue Pascal 11/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 750 €2 104 €/m² 2 104 €

11/07/2025 23 Avenue Jules Massenet 11/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 800 €2 308 €/m² 2 308 €

11/07/2025 1 Place Landouzy 11/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 116 450 €1 878 €/m² 1 878 €

09/07/2025 2 Rue de Richelieu 09/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

09/07/2025 9 Rue Desaix 09/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

07/07/2025 15 Rue Gourgouillon 07/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 211 000 €2 425 €/m² 2 425 €

07/07/2025 89 Avenue Joseph Claussat 07/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

07/07/2025 92 B Av de Royat 07/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 124 200 €2 435 €/m² 2 435 €

04/07/2025 22 Rue du Pre l Abbe 04/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 142 700 €2 643 €/m² 2 643 €

04/07/2025 176 Avenue Thermale 04/07/2025 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 1 523 700 €4 762 €/m² 4 762 €

04/07/2025 2 B Av Beausite 04/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 400 €2 459 €/m² 2 459 €

04/07/2025 7 Avenue des Thermes 04/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

03/07/2025 14 Rue des Garnaudes 03/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 500 €2 900 €/m² 2 900 €

02/07/2025 14 B Av de Villars 02/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 157 000 €3 271 €/m² 3 271 €

02/07/2025 23 Avenue de la Gare 02/07/2025 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 290 500 €1 862 €/m² 1 862 €

01/07/2025 16 Avenue de Royat 01/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

01/07/2025 12 Avenue Pasteur 01/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 97 000 €1 902 €/m² 1 902 €

01/07/2025 22 Rue J B Corot 01/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 319 731 €4 568 €/m² 4 568 €

30/06/2025 18 Rue des Combes 30/06/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 529 000 €2 593 €/m² 2 593 €

30/06/2025 12 Place de Beaulieu 30/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 176 000 €1 892 €/m² 1 892 €

30/06/2025 14 T Av de Villars 30/06/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 582 500 €5 444 €/m² 5 444 €

27/06/2025 20 A Av Jean Jaures 27/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 500 €2 450 €/m² 2 450 €

27/06/2025 3 Rue Jules Ferry 27/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 39 500 €2 079 €/m² 2 079 €

27/06/2025 3 B Av Thermale 27/06/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 452 500 €2 958 €/m² 2 958 €

27/06/2025 8 Rue Saint-Victor 27/06/2025 · APPT · 244 M² Appartement 244 m² 674 500 €2 764 €/m² 2 764 €

27/06/2025 11 Rue Cecile et Edouard Michelin 27/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 445 900 €5 945 €/m² 5 945 €

26/06/2025 122 B Av Joseph Claussat 26/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 225 200 €2 448 €/m² 2 448 €

26/06/2025 2 B Av de Royat 26/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 46 000 €1 840 €/m² 1 840 €

26/06/2025 11 Rue Desaix 26/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 191 550 €2 993 €/m² 2 993 €

25/06/2025 43 Rue Ernest Renan 25/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 89 000 €1 894 €/m² 1 894 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons170 / 30

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chamalières ?

Le prix médian est de 2 205 € par m² à Chamalières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 109 €/m² pour un appartement, 3 129 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chamalières ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Chamalières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour un appartement et 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Chamalières ?

Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières (2 626 €/m²), devant L'Écorchade (2 309 €/m²). À l'opposé, Les Galoubies reste autour de 2 067 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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